Island of Rab, Lopar, building land with sea view

Na prodaju zemljište u mjestu Lopar na otoku Rabu, udaljeno približno 300 m od mora, s pogledom na more. Nekretnina ukupne površine 716 m² sastoji se od oranice površine 405 m² i šume površine 311 m² te se nalazi unutar građevinske zone, u atraktivnom dijelu Lopara u blizini plaže i trajektne luke. Zemljište je smješteno između već izgrađenih kuća, što dodatno potvrđuje njegovu građevinsku namjenu i potencijal.
Na parceli se nalazi započeta gradnja unutar građevinskog područja, s već izlivenim trakastim temeljima, za koju je ishodovana Potvrda glavnog projekta. Projektirani objekt ima neto površinu od 290 m². Zemljište je trenutno zaraslo u draču i trstiku, a čišćenje je planirano tijekom jeseni. Izvrsna prilika za nastavak gradnje stambenog ili turističkog objekta na traženoj lokaciji u blizini mora i svih bitnih sadržaja.

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

ID KOD AGENCIJE: 2889

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a land plot in Lopar on the island of Rab, located approximately 300 meters from the sea, with a sea view. The property has a total area of 716 m² and consists of 405 m² of arable land and 311 m² of forest land. It is situated within the construction zone, in an attractive part of Lopar near the beach and ferry port.

The land is positioned between already built houses, which further confirms its building designation and development potential.
There is a partially started construction on the plot within the building area, with strip foundations already completed, for which a Main Project Approval Certificate has been obtained. The planned building has a net area of 290 m².

The land is currently overgrown with shrubs and reeds, with clearing planned for autumn.
An excellent opportunity to continue construction of a residential or tourist property in a sought-after location close to the sea and all essential amenities.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

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Sendi Vinski
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In vendita un terreno situato a Lopar, sull’isola di Rab, a circa 300 metri dal mare, con vista mare. La proprietà ha una superficie complessiva di 716 m² ed è composta da 405 m² di terreno agricolo e 311 m² di area boschiva. Si trova all’interno della zona edificabile, in una parte attraente di Lopar, nelle immediate vicinanze della spiaggia e del porto dei traghetti.

Il terreno è situato tra abitazioni già costruite, il che conferma ulteriormente la sua destinazione edificabile e il suo potenziale di sviluppo.
Sul lotto è presente una costruzione avviata, con fondazioni a nastro già realizzate, per la quale è stata ottenuta la Conferma del progetto principale. L’edificio progettato ha una superficie netta di 290 m².

Il terreno è attualmente ricoperto da vegetazione spontanea e canneti; la pulizia è prevista per l’autunno.
Ottima opportunità per proseguire la costruzione di un immobile residenziale o turistico in una zona molto richiesta, vicino al mare e a tutti i servizi principali.

Gentili acquirenti, in contibito alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite sono possibili exclusive previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d'agenzia.

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Zum Verkauf steht ein Grundstück in Lopar auf der Insel Rab, etwa 300 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 716 m² und besteht aus 405 m² Ackerland sowie 311 m² Waldfläche. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone, in einem attraktiven Teil von Lopar, in der Nähe des Strandes und des Fährhafens.

Das Grundstück liegt zwischen bereits bebauten Häusern, was seine bauliche Widmung und sein Entwicklungspotenzial zusätzlich bestätigt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine begonnene Bebauung, mit bereits gegossenen Streifenfundamenten, für die eine Bestätigung des Hauptprojekts vorliegt. Das geplante Gebäude hat eine Nettofläche von 290 m².

Derzeit ist das Grundstück mit Sträuchern und Schilf bewachsen; eine Rodung ist für den Herbst geplant.
Eine hervorragende Gelegenheit, den Bau eines Wohn- oder Ferienobjekts in begehrter Lage in Meeresnähe und Nähe aller wichtigen Einrichtungen fortzusetzen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen aussichtlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom Käufer zu entrichten.

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Sendi Vinski
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Naprodaj je zemljišče v kraju Lopar na otoku Rabu, oddaljeno približno 300 metrov od morja, s pogledom na morje. Nepremičnina ima skupno površino 716 m² in obsega 405 m² obdelovalne zemlje ter 311 m² gozdne površine. Nahaja se znotraj zazidljivega območja, v privlačnem delu Loparja, v bližini plaže in trajektnega pristanišča.

Zemljišče je umeščeno med že zgrajene hiše, kar dodatno potrjuje njegov gradbeni namen in potencial.
Na parceli je že začeta gradnja, z že izvedenimi pasovnimi temelji, za katero je pridobljena potrditev glavnega projekta. Načrtovani objekt ima neto površino 290 m².

Zemljišče je trenutno zaraščeno z grmovjem in trstičjem, čiščenje je predvideno jeseni.
Odlična priložnost za nadaljevanje gradnje stanovanjskega ali turističnega objekta na iskani lokaciji, v bližini morja in vseh pomembnih vsebin.

Dear customers, in accordance with the Law on mediation in real estate transactions, a trial is possible only after signing the mediation contract. In the case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2889

Sendi Vinski
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