Mrkopalj, building plot for a house

U srcu Gorskog kotara, u mirnom i slikovitom mjestu Sunger, prodaje se građevinski teren površine 612 m². Teren se nalazi uz pristupni put, a voda i struja dostupne su neposredno uz parcelu. Uz to, priključak za vodu i komunalije je već plaćen, što značajno olakšava i ubrzava buduću gradnju.
Za parcelu je izdana građevinska dozvola za projekt moderne kuće A-Frame, što dodatno povećava vrijednost i omogućuje brz početak realizacije gradnje bez dodatnih administrativnih procedura.
Lokacija je iznimno atraktivna – u neposrednoj blizini nalazi se skijalište Čelimbaša, idealno za ljubitelje zimskih sportova i boravka u prirodi. Sunger je poznat po svom miru, čistom zraku i zelenilu, što ga čini savršenim mjestom za odmor, rekreaciju ili cjelogodišnji život.
Ovaj teren predstavlja odličnu priliku za ulaganje ili izgradnju vlastite planinske oaze u jednom od najljepših dijelova Gorskog kotara.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID KOD AGENCIJE: 2864

Silvana Vujnovic
Real estate broker
Mobile: +385 91 2772800
Phone: +385 51 673222
Email: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the heart of Gorski Kotar, in the peaceful and picturesque village of Sunger, a building plot of 612 m² is for sale. The land is located along an access road, with water and electricity available directly next to the parcel. In addition, the water and utility connections have already been paid for, which significantly simplifies and speeds up future construction.
A building permit has been issued for a modern A-Frame house project, further increasing the value of the property and allowing for an immediate start of construction without additional administrative procedures.
The location is extremely attractive – the Čelimbaša ski resort is located nearby, making it ideal for winter sports enthusiasts and nature lovers. Sunger is known for its tranquility, clean air and lush greenery, making it a perfect place for vacation, recreation or year-round living.
This plot represents an excellent opportunity for investment or for building your own mountain retreat in one of the most beautiful parts of Gorski Kotar.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2864

Silvana Vujnovic
Real estate broker
Mobile: +385 91 2772800
Phone: +385 51 673222
Email: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nel cuore del Gorski Kotar, nel tranquillo e pittoresco villaggio di Sunger, è in vendita un terreno edificabile di 612 m². Il terreno si trova lungo una strada di accesso, con acqua ed elettricità disponibili direttamente accanto alla parcella. Inoltre, l’allacciamento all’acqua e alle utenze è già stato pagato, il che facilita e accelera notevolmente la futura costruzione.
Per il terreno è stato rilasciato un permesso di costruzione per un moderno progetto di casa A-Frame, che ne aumenta ulteriormente il valore e consente un rapido avvio dei lavori senza ulteriori procedure amministrative.
La posizione è estremamente attraente – nelle immediate vicinanze si trova il comprensorio sciistico di Čelimbaša, ideale per gli amanti degli sport invernali e della natura. Sunger è noto per la sua tranquillità, l’aria pulita e il verde circostante, rendendolo un luogo perfetto per le vacanze, il tempo libero o la vita durante tutto l’anno.
Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità di investimento o la possibilità di costruire la propria oasi montana in una delle zone più belle del Gorski Kotar.

Gentili clienti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 2864

Silvana Vujnovic
Real estate broker
Mobile: +385 91 2772800
Phone: +385 51 673222
Email: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Herzen des Gorski Kotar, im ruhigen und malerischen Ort Sunger, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 612 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt an einer Zufahrtsstraße, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt neben der Parzelle. Zudem sind der Wasseranschluss und die коммунalen Abgaben bereits bezahlt, was den zukünftigen Bau erheblich erleichtert und beschleunigt.
Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für ein modernes A-Frame-Haus erteilt, was den Wert zusätzlich steigert und einen sofortigen Baubeginn ohne weitere administrative Verfahren ermöglicht.
Die Lage ist äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Čelimbaša, ideal für Liebhaber von Wintersport und Natur. Sunger ist bekannt für seine Ruhe, saubere Luft und üppige Natur und eignet sich perfekt für Erholung, Freizeit oder ganzjähriges Wohnen.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau einer eigenen Bergoase in einem der schönsten Teile des Gorski Kotar dar.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2864

Silvana Vujnovic
Real estate broker
Mobile: +385 91 2772800
Phone: +385 51 673222
Email: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V osrčju Gorskega kotarja, v mirni in slikoviti vasi Sunger, je naprodaj zazidljivo zemljišče velikosti 612 m². Parcela se nahaja ob dostopni cesti, voda in elektrika pa sta na voljo neposredno ob zemljišču. Poleg tega so priključki za vodo in komunalije že plačani, kar bistveno olajša in pospeši prihodnjo gradnjo.
Za parcelo je izdano gradbeno dovoljenje za sodoben projekt hiše A-Frame, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine in omogoča hiter začetek gradnje brez dodatnih upravnih postopkov.
Lokacija je izjemno privlačna – v neposredni bližini se nahaja smučišče Čelimbaša, idealno za ljubitelje zimskih športov in narave. Sunger je znan po miru, čistem zraku in zelenju, zato je popoln kraj za oddih, rekreacijo ali celoletno bivanje.
To zemljišče predstavlja odlično priložnost za naložbo ali gradnjo lastne gorske oaze v enem najlepših delov Gorskega kotarja.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe. V primeru realizacije nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2864

Silvana Vujnovic
Real estate broker
Mobile: +385 91 2772800
Phone: +385 51 673222
Email: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com