Stan se proteže duž cijele etaže i sastoji se od tri prostrane spavaće sobe. Dvije sobe dijele zajedničku kupaonicu, dok glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Južno orijentirani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvaraju se prema terasi s očaravajućim pogledom na more i prirodu, stvarajući savršen prostor za opuštanje i obiteljska druženja. Terasa pruža idealan ambijent za uživanje na otvorenom. Dodatno, stan uključuje gostinjski WC, utility room i hodnik koji povezuje sve prostorije.

Ukupna zatvorena stambena površina stana iznosi 129 m². Osim toga, stan raspolaže s terasom od 13 m², garažnim parkirnim mjestom od 20 m², vanjskim parkirnim mjestom od 13 m² te spremištem površine 5 m².

Stan je opremljen podnim grijanjem na dizalicu topline, a svaka soba ima vlastiti klima uređaj. Električne rolete dodatno doprinose udobnosti i praktičnosti. Zgrada je osigurana videonadzorom, a lift omogućava jednostavan pristup stanu iz suterena, gdje se nalazi natkriveno parkirno mjesto i dodatno parkirno mjesto na okućnici.

Izvanredna lokacija omogućuje brz pristup plažama i svim ključnim sadržajima, što ovaj stan čini idealnim izborom za one koji traže luksuzan život uz more u mirnoj i ekskluzivnoj okolini.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2399

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment extends across the entire floor and consists of three spacious bedrooms. Two bedrooms share a common bathroom, while the master bedroom features a private bathroom and a walk-in closet. The south-facing open-plan living room, kitchen, and dining area open onto a terrace with a stunning view of the sea and nature, creating a perfect setting for relaxation and family gatherings. The terrace provides an ideal space for outdoor enjoyment.

The apartment also includes a guest toilet, a utility room, and a hallway connecting all the rooms.

The total enclosed living area is 129 m². In addition, the apartment includes a 13 m² terrace, a 20 m² garage parking space, a 13 m² outdoor parking space, and a 5 m² storage room.

The apartment is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, and each room has its own air conditioning unit. Electric blinds further enhance comfort and convenience. The building is secured with video surveillance, and an elevator provides easy access to the apartment from the basement, where the covered parking space and additional parking on the property are located.

Its prime location allows quick access to beaches and all essential amenities, making this apartment an ideal choice for those seeking a luxurious lifestyle by the sea in a peaceful and exclusive setting.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission upon a successful purchase.

ID CODE: 2399

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’appartamento si estende per l’intero piano e comprende tre ampie camere da letto. Due camere condividono un bagno comune, mentre la camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una cabina armadio. L’open space rivolto a sud con soggiorno, cucina e sala da pranzo si apre su una terrazza con una vista mozzafiato sul mare e sulla natura, creando un ambiente perfetto per il relax e le riunioni familiari. La terrazza offre uno spazio ideale per il relax all’aperto.

L’appartamento include anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un corridoio che collega tutte le stanze.

La superficie abitabile chiusa totale è di 129 m². Inoltre, l’appartamento comprende una terrazza di 13 m², un posto auto in garage di 20 m², un posto auto esterno di 13 m² e un ripostiglio di 5 m².

L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e ogni stanza ha la propria unità di condizionamento. Le tapparelle elettriche migliorano ulteriormente il comfort e la praticità. L’edificio è protetto da videosorveglianza e un ascensore consente un facile accesso all’appartamento dal seminterrato, dove si trovano il posto auto coperto e un ulteriore parcheggio sulla proprietà.

La sua posizione straordinaria consente un rapido accesso alle spiagge e a tutti i servizi essenziali, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso in una cornice tranquilla ed esclusiva.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di mediazione. L’acquirente è obbligato a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2399

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Gemeinschaftsbad, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das nach Süden ausgerichtete offene Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur – der perfekte Ort zum Entspannen und für Familienfeiern.

Die Terrasse bietet einen idealen Platz für den Aufenthalt im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur, der alle Räume verbindet.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 129 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 13 m² große Terrasse, einen 20 m² großen Garagenstellplatz, einen 13 m² großen Außenstellplatz und einen 5 m² großen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Benutzerfreundlichkeit. Das Gebäude ist durch Videoüberwachung gesichert und ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zur Wohnung vom Untergeschoss aus, wo sich der überdachte Parkplatz und ein zusätzlicher Parkplatz auf dem Grundstück befinden.

Die erstklassige Lage bietet schnellen Zugang zu den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was diese Wohnung zur idealen Wahl für diejenigen macht, die einen luxuriösen Lebensstil am Meer in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines erfolgreichen Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2399

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje vključuje tudi gostinski WC, utility room (tehnični prostor) in hodnik, ki povezuje vse prostore.

Skupna notranja bivalna površina stanovanja znaša 129 m². Poleg tega stanovanje vključuje teraso velikosti 13 m², garažno parkirno mesto velikosti 20 m², zunanje parkirno mesto velikosti 13 m² in shrambo velikosti 5 m².

Stanovanje je opremljeno s talnim gretjem preko toplotne črpalke, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo. Električne žaluzije dodatno prispevajo k udobju in praktičnosti. Stavba je zavarovana z videonadzorom, dvigalo pa omogoča enostaven dostop do stanovanja iz kleti, kjer se nahaja pokrito parkirno mesto in dodatno parkirno mesto na dvorišču.

Njegova izjemna lokacija omogoča hiter dostop do plaž in vseh ključnih storitev, zaradi česar je to stanovanje idealna izbira za tiste, ki iščejo razkošno bivanje ob morju v mirnem in ekskluzivnem okolju.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru uspešnega nakupa dolžan plačati provizijo nepremičninski agenciji.

ID CODE: 2399

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com