Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s tuš-kabinom i balkona površine 2 m². Svijetao je, funkcionalan i klimatiziran. Posljednja renovacija izvršena je 2023. godine, što osigurava moderan i ugodan ambijent za stanovanje.
Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza, fakulteta i ostalih gradskih sadržaja.
Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in Höhe des Preises einer Monatsmiete zu zahlen.
ID KOD AGENCIJE: 2522
Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Petra Kramer
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Mob: 0923359377
Tel: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
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It consists of one room, a kitchen with dining area, a bathroom with a shower cabin, and a balcony of 2 m². The space is bright, functional, and air-conditioned. The last renovation was carried out in 2023, providing a modern and comfortable living environment.
The building is connected to the city water supply and sewage system, and the apartment has an energy certificate rated B. Ownership documents and the usage permit are in order.
The apartment is located in an excellent area, close to all essential amenities – shops, restaurants, public transport, university, and other urban facilities.
Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with a signed Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency commission in the amount of one month’s rent in the case of rental.
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È composto da una camera da letto, cucina con zona pranzo, bagno con box doccia e balcone di 2 m². Lo spazio è luminoso, funzionale e climatizzato. L’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2023, garantendo un ambiente moderno e confortevole.
L’edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale, e l’appartamento possiede un certificato energetico di classe B. Il certificato di proprietà e il permesso d’uso sono regolari.
L’appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i principali servizi – negozi, ristoranti, trasporti pubblici, università e altre strutture cittadine.
Gentili inquilini, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo tale contratto, l’inquilino è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia pari a un canone mensile in caso di locazione.
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Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Duschkabine und einem 2 m² großen Balkon. Der Wohnraum ist hell, funktional und klimatisiert. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2023 und sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude ist an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen, und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse B. Eigentumsnachweis und Nutzungsgenehmigung sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Universität und weitere städtische Angebote.
Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Laut diesem Vertrag ist der Mieter verpflichtet, im Falle einer Anmietung eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.
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Stanovanje obsega eno sobo, kuhinjo z jedilnim kotom, kopalnico s tuš kabino in balkon v velikosti 2 m². Prostor je svetel, funkcionalen in klimatiziran. Zadnja prenova je bila izvedena leta 2023, kar zagotavlja sodobno in prijetno bivalno okolje.
Stavba je priključena na mestni vodovod in kanalizacijo, stanovanje pa ima energetski certifikat razreda B. Lastniški list in uporabno dovoljenje sta urejena.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, javnega prevoza, fakultet in drugih mestnih vsebin.
Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisano pogodbo o posredovanju. Po omenjeni pogodbi je najemnik v primeru najema dolžan plačati agencijsko provizijo v višini ene mesečne najemnine.
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Ardour Real Estate ist eine Immobilienagentur, die Häuser, Wohnungen und Geschäftsräume verkauft.
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