Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

  • 2
  • Anzahl der Zimmer
  • 1
  • Anzahl der Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Boden
  • 40.00

Beschreibung

Iznajmljuje se potpuno namješten jednosobni stan površine 40 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u centru Rijeke. Stan je dostupan za useljenje od 1. lipnja 2025. godine.

Sastoji se od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s tuš-kabinom i balkona površine 2 m². Prostor je svijetao, funkcionalan i klimatiziran. Posljednja renovacija izvršena je 2023. godine, što osigurava moderan i ugodan ambijent za stanovanje.

Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju, a stan ima energetski certifikat razreda B. Vlasnički list i uporabna dozvola su uredni.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza, fakulteta i ostalih gradskih sadržaja.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in Höhe des Preises einer Monatsmiete zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2522

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A fully furnished one-bedroom apartment of 40 m² is available for rent, located on the second floor of a residential building in the center of Rijeka. The apartment will be available for move-in from June 1st, 2025.

It consists of one room, a kitchen with dining area, a bathroom with a shower cabin, and a balcony of 2 m². The space is bright, functional, and air-conditioned. The last renovation was carried out in 2023, providing a modern and comfortable living environment.

The building is connected to the city water supply and sewage system, and the apartment has an energy certificate rated B. Ownership documents and the usage permit are in order.

The apartment is located in an excellent area, close to all essential amenities – shops, restaurants, public transport, university, and other urban facilities.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with a signed Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency commission in the amount of one month’s rent in the case of rental.

ID CODE: 2522

Sandy Vinsky
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Si affitta un appartamento completamente arredato di 40 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale nel centro di Fiume (Rijeka). L’appartamento sarà disponibile per il trasferimento a partire dal 1° giugno 2025.

È composto da una camera da letto, cucina con zona pranzo, bagno con box doccia e balcone di 2 m². Lo spazio è luminoso, funzionale e climatizzato. L’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2023, garantendo un ambiente moderno e confortevole.

L’edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale, e l’appartamento possiede un certificato energetico di classe B. Il certificato di proprietà e il permesso d’uso sono regolari.

L’appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i principali servizi – negozi, ristoranti, trasporti pubblici, università e altre strutture cittadine.

Gentili inquilini, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo tale contratto, l’inquilino è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia pari a un canone mensile in caso di locazione.

ID CODE: 2522

Sandy Vinsky
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Eine vollständig möblierte Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 40 m² wird zur Miete angeboten. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Rijeka. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Duschkabine und einem 2 m² großen Balkon. Der Wohnraum ist hell, funktional und klimatisiert. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2023 und sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.

Das Gebäude ist an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen, und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse B. Eigentumsnachweis und Nutzungsgenehmigung sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Universität und weitere städtische Angebote.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Laut diesem Vertrag ist der Mieter verpflichtet, im Falle einer Anmietung eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 2522

Sandy Vinsky
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Mobil: 098 443 289
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Oddaja se popolnoma opremljeno enosobno stanovanje v izmeri 40 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v središču Reke. Stanovanje bo na voljo za vselitev od 1. junija 2025.

Stanovanje obsega eno sobo, kuhinjo z jedilnim kotom, kopalnico s tuš kabino in balkon v velikosti 2 m². Prostor je svetel, funkcionalen in klimatiziran. Zadnja prenova je bila izvedena leta 2023, kar zagotavlja sodobno in prijetno bivalno okolje.

Stavba je priključena na mestni vodovod in kanalizacijo, stanovanje pa ima energetski certifikat razreda B. Lastniški list in uporabno dovoljenje sta urejena.

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, javnega prevoza, fakultet in drugih mestnih vsebin.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisano pogodbo o posredovanju. Po omenjeni pogodbi je najemnik v primeru najema dolžan plačati agencijsko provizijo v višini ene mesečne najemnine.

ID CODE: 2522

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
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Adresse

  • Stadt Fluss
  • County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar

Einzelheiten

  • Preis 800€
  • Oberfläche 40.00 m²
  • Anzahl der Schlafzimmer 1
  • Anzahl der Zimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Transaktion Zu vermieten
  • Typ Wohnung/Appartement
  • Boden 2
  • Toilette 1
  • Wohnungstyp in einem Wohnhaus,
  • ID-Code HZ2522
  • Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem,
  • Heizung
  • Der Energieausweis wird erstellt,
  • Energieklasse
  • Voda, Gradski vodovod, Klima uređaj, Gradski plin, Plin, Struja, Grijanje, Gradska kanalizacija,
  • Dienstprogramme
  • Park, Sportzentrum, Postamt, Bank, Geschäft, Fitness, Spielplatz, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel,
  • Nähe zum Inhalt

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