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Rijeka Zentrum, Bürofläche 83,70 m2

  • 1,200€
  • 3
  • Anzahl der Zimmer
  • 2
  • Boden
  • 4
  • Anzahl der Etagen
  • 83.70
  • m²

Beschreibung

Rijeka centar, iznajmljuje se poslovni prostor u samom središtu grada, smješten u poslovnoj zgradi. Poslovni prostor se sastoji se od ulaznog hodnika, tri uredska prostora, spremišta, sanitarnog čvora i vanjske terase na koju se ulazi iz hodnika, te u toplijim danima može poslužiti kao dio za odmor. Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja. Potrebno ga je urediti, zakupodavci su voljni kompenzirati ulaganja sa zakupninama. Režije se plaćaju posebno.
Poslovni prostor nalazi se u pješačkoj zoni, u samom središtu Rijeke, u blizini parkinga, javnih ustanova i svih potrebnih sadržaja.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in Höhe des Preises einer Monatsmiete zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2127

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rijeka center, office space for rent in the very heart of the city, located in a commercial building. The office space consists of an entrance hallway, three office rooms, a storage room, a restroom, and an outdoor terrace accessible from the hallway, which can serve as a rest area during warmer days. Heating and cooling are provided via air conditioning. The space needs renovation, and the landlords are willing to compensate for the investments with rent adjustments. Utilities are paid separately.
The office space is located in a pedestrian zone in the very center of Rijeka, near parking, public institutions, and all necessary amenities.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. Accordingly, the tenant is obliged to pay the agency commission in the amount of one month’s rent upon leasing.

ID CODE: 2127

Sendi Vinski
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Rijeka centro, ufficio in affitto nel cuore della città, situato in un edificio commerciale. Lo spazio ufficio è composto da un ingresso, tre uffici, un ripostiglio, un bagno e una terrazza esterna accessibile dal corridoio, che nei giorni più caldi può essere utilizzata come zona relax. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati tramite aria condizionata. Lo spazio necessita di ristrutturazione, e i proprietari sono disposti a compensare gli investimenti con gli affitti. Le spese di utenze si pagano separatamente.
Lo spazio ufficio si trova in una zona pedonale, nel centro di Rijeka, vicino a parcheggi, istituzioni pubbliche e tutti i servizi necessari.

Gentili affittuari, in conformità con la Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite immobiliari sono possibili solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Di conseguenza, l’affittuario è tenuto a pagare la commissione all’agenzia pari a un mese di affitto in caso di locazione.

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Rijeka Zentrum, Büroraum zur Miete im Herzen der Stadt, in einem Geschäftsgebäude gelegen. Der Büroraum besteht aus einem Eingangsflur, drei Büroräumen, einem Abstellraum, einem Sanitärraum und einer Außenterrasse, die vom Flur aus zugänglich ist und an wärmeren Tagen als Ruhebereich genutzt werden kann. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Der Raum muss renoviert werden, und die Vermieter sind bereit, Investitionen mit Mietanpassungen zu kompensieren. Nebenkosten werden separat bezahlt.
Der Büroraum befindet sich in einer Fußgängerzone im Zentrum von Rijeka, in der Nähe von Parkplätzen, öffentlichen Einrichtungen und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Liebe Mieter, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Dementsprechend ist der Mieter verpflichtet, die Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete bei Anmietung zu zahlen.

ID CODE: 2127

Sendi Vinski
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Rijeka center, poslovni prostor za najem v samem središču mesta, nahaja se v poslovni stavbi. Poslovni prostor obsega vhodni hodnik, tri pisarniške prostore, shrambo, sanitarije in zunanjo teraso, ki je dostopna iz hodnika in lahko v toplejših dneh služi kot prostor za počitek. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko napravo. Prostor je potrebno urediti, najemodajalci so pripravljeni kompenzirati vlaganja z najemnino. Stroški se plačujejo posebej.
Poslovni prostor se nahaja v coni za pešce, v samem središču Reke, v bližini parkirišč, javnih ustanov in vseh potrebnih storitev.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Po zakonu je najemnik dolžan plačati agencijsko provizijo v višini enomesečne najemnine ob sklenitvi najema.

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Adresse

  • Stadt Rijeka, Zentrum - Rijeka
  • County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar

Einzelheiten

  • Preis 1,200€
  • Oberfläche 83.70 m²
  • Anzahl der Zimmer 3
  • Transaktion Zu vermieten
  • Typ Geschäftsräume
  • Boden 2
  • Toilette 2
  • Gesamtgeschosse 4
  • Position im Gebäude,
  • ID-Code HZ2127
  • Elektrische Heizgeräte und Heizkörper,
  • Heizung
  • Der Energieausweis wird erstellt,
  • Energieklasse
  • Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija,
  • Dienstprogramme
  • Gegensprechanlage,
  • Technik
  • Park, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Banka, Vrtić, Trgovina, Škola, Javni prijevoz, Kino,
  • Nähe zum Inhalt

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