Vojak, najam dvoetažnog stana sa dvorištem

U mirnom dijelu Vojaka, na traženoj lokaciji u blizini Sveučilišnog kampusa, u najam se nudi dvoetažni stan koji je u potpunosti adaptiran 2025. godine.
Stan se prostire na dvije etaže i funkcionalno je organiziran. Na donjoj etaži nalazi se otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz kupaonicu s WC-om te unutarnje stepenište koje vodi na gornju etažu.
Gornja etaža obuhvaća spavaću sobu, veću garderobu s mogućnošću prenamjene u dodatnu spavaću sobu, kao i glavnu kupaonicu, što omogućuje praktično korištenje prostora.
Tijekom adaptacije korišteni su kvalitetni materijali, a stan je opremljen namještajem koji prati funkcionalne potrebe svakodnevnog života. Dodatnu vrijednost daje ograđeno i uređeno dvorište, pogodno za boravak na otvorenom.
Lokacija u mirnom susjedstvu, uz blizinu kampusa, trgovina i javnog prijevoza, čini ovaj stan dobrim izborom za one koji traže uravnotežen spoj privatnosti i praktičnosti.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in Höhe des Preises einer Monatsmiete zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2935

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In a quiet part of Vojak, at a sought-after location near the University Campus, a two-level apartment is offered for rent, fully renovated in 2025.
The apartment is spread over two floors and is functionally well designed. The lower level features an open-plan living area connecting the kitchen, dining area and living room, a bathroom with WC, and an internal staircase leading to the upper floor.
The upper level includes a bedroom, a spacious walk-in wardrobe with the possibility of conversion into an additional bedroom, and a main bathroom, allowing for practical and comfortable use of space.
High-quality materials were used during the renovation, and the apartment is furnished to meet everyday functional needs. An additional advantage is the fenced and landscaped yard, suitable for outdoor relaxation.
The quiet neighborhood, combined with proximity to the campus, shops and public transport, makes this apartment an excellent choice for those seeking a balanced combination of privacy and practicality.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. The tenant is obliged to pay an agency commission in the amount of one month’s rent in the event of leasing.

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In una zona tranquilla di Vojak, in una posizione ricercata nelle vicinanze del Campus universitario, si affitta un appartamento su due livelli completamente ristrutturato nel 2025.
L’appartamento si sviluppa su due piani ed è organizzato in modo funzionale. Al piano inferiore si trova un ampio spazio open-space che collega cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno con WC e una scala interna che conduce al piano superiore.
Il piano superiore comprende una camera da letto, una spaziosa cabina armadio con possibilità di essere trasformata in una camera aggiuntiva e un bagno principale, consentendo un utilizzo pratico degli spazi.
Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e l’appartamento è arredato in modo funzionale per la vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è il cortile recintato e sistemato, ideale per il tempo all’aperto.
La posizione in un quartiere tranquillo, con la vicinanza al campus, ai negozi e ai mezzi pubblici, rende questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio tra privacy e praticità.

Gentili inquilini, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di locazione, l’inquilino è tenuto a pagare una provvigione d’agenzia pari a un mese di affitto.

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In einem ruhigen Teil von Vojak, an einer gefragten Lage in der Nähe des Universitätscampus, wird eine Maisonette-Wohnung zur Miete angeboten, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional gestaltet. Im unteren Geschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Innentreppe, die in das obere Geschoss führt.
Das obere Geschoss umfasst ein Schlafzimmer, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer, was eine praktische Raumnutzung ermöglicht.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, und die Wohnung ist mit Möbeln ausgestattet, die den täglichen funktionalen Bedürfnissen entsprechen. Ein zusätzlicher Vorteil ist der eingezäunte und gepflegte Garten, der sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet.
Die ruhige Nachbarschaft in Kombination mit der Nähe zum Campus, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Privatsphäre und Zweckmäßigkeit verbinden möchten.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle der Anmietung ist der Mieter verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer monatlichen Miete zu zahlen.

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V mirnem delu Vojaka, na iskani lokaciji v bližini univerzitetnega kampusa, se oddaja dvoetažno stanovanje, ki je bilo v celoti prenovljeno leta 2025.
Stanovanje se razprostira v dveh etažah in je funkcionalno zasnovano. V spodnji etaži se nahaja odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnica z WC-jem ter notranje stopnišče, ki vodi v zgornjo etažo.
Zgornja etaža obsega spalnico, večjo garderobo z možnostjo preureditve v dodatno spalnico ter glavno kopalnico, kar omogoča praktično uporabo prostora.
Pri prenovi so bili uporabljeni kakovostni materiali, stanovanje pa je opremljeno s pohištvom, prilagojenim vsakodnevnim potrebam. Dodatna prednost je ograjeno in urejeno dvorišče, primerno za bivanje na prostem.
Mirna soseska ter bližina kampusa, trgovin in javnega prevoza naredijo to stanovanje odlično izbiro za tiste, ki iščejo ravnotežje med zasebnostjo in praktičnostjo.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe. Najemnik je v primeru najema dolžan plačati agencijsko provizijo v višini ene mesečne najemnine.

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