Stan je svijetao i topao, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom te kupaonice. Uz stan dolazi i drvarnica, dok je na raspolaganju zajednički vrt na korištenje. Nedavno su zamijenjene električne instalacije te je ugrađena PVC stolarija, što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova; grijanje je na radijatore. Stan se prodaje potpuno namješten a vlasništvo je čisto.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji – u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, parka, javnog prijevoza, Medicinskog fakulteta te nekoliko koraka do Korza. Zbog svoje lokacije i rasporeda stan je odličan izbor za stanovanje, kao i za investiciju u turistički ili dugoročni najam.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2534

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment is bright and warm, consisting of two bedrooms, a living room with kitchen, and a bathroom. It includes a storage room (drvarnica) and access to a shared garden. The electrical installations have been recently renovated, and PVC windows have been installed, contributing to improved energy efficiency and lower utility costs.

The apartment is sold furnished, equipped with radiators, and there is the possibility of installing air conditioning. Ownership is clean and clear.

The property is in an excellent location – close to schools, kindergartens, shops, parks, public transport, the Faculty of Medicine, and the city center. Thanks to its location and layout, it is a great option for living or as an investment for tourist rental.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is required to pay the agency commission.

ID CODE: 2534

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’appartamento è luminoso e accogliente, composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e bagno. Dispone di una cantina (drvarnica) e di un giardino in comune. Le installazioni elettriche sono state recentemente rinnovate e sono stati installati infissi in PVC, contribuendo all’efficienza energetica e al risparmio energetico.

Si vende arredato, dotato di radiatori, con possibilità di installare un climatizzatore. La proprietà è in regola.

L’immobile si trova in una posizione eccellente – vicino a scuole, asili, negozi, parchi, trasporto pubblico, Facoltà di Medicina e al centro città. Grazie alla sua posizione e disposizione, è un’ottima scelta sia per vivere che come investimento per l’affitto turistico.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.

ID CODE: 2534

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung ist hell und gemütlich und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Sie verfügt über einen Abstellraum (drvarnica) sowie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Die elektrischen Installationen wurden kürzlich erneuert, und es wurden PVC-Fenster eingebaut, was zur Energieeffizienz und geringeren Betriebskosten beiträgt.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, ist mit Radiatoren ausgestattet, und die Installation einer Klimaanlage ist möglich. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage – in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Medizinischen Fakultät und dem Stadtzentrum. Aufgrund der Lage und des Grundrisses eignet sie sich ideal zum Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2534

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje je svetlo in prijetno, sestavljeno iz dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo ter kopalnice. Pripada mu shramba (drvarnica) in dostop do skupnega vrta. Električne inštalacije so bile pred kratkim obnovljene, vgrajeno je PVC okno, kar prispeva k večji energetski učinkovitosti in nižjim stroškom.

Stanovanje se prodaja opremljeno, z radiatorji, z možnostjo vgradnje klimatske naprave. Lastništvo je urejeno.

Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji – v bližini šole, vrtca, trgovin, parka, javnega prevoza, Medicinske fakultete in centra mesta. Zaradi svoje lege in razporeditve je odlična izbira za bivanje ali kot naložba za turistični najem.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je ob sklenitvi nakupa dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2534

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com