RIJEKA, KASTAV, REŠETARI NOVOGRADNJA, 68 m2, 2 PARKIRNA MJESTA

250,000€

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Details

Price 250,000€
Area 68.00 m²
Bedrooms 2
Rooms 3
Bathrooms 1
Transaction For sale
Type Apartment
Floor 2
Total floors 2
Parking spaces 2
ID Code HZ3012

Description

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Rešetari, u gradu Kastav, smjestio se ovaj moderan i potpuno opremljen stan u novogradnji iz 2022. godine. Nalazi se u privatnoj, slijepoj ulici koja jamči mir i sigurnost, a istovremeno je udaljen svega 15 minuta vožnje od centra Rijeka i Opatija.

Stan se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade s ukupno 6 stanova (ukupno 2 kata), što osigurava dodatnu privatnost i ugodnu atmosferu stanovanja. Neto površina stana iznosi 68 m², a pripadaju mu i dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine 25 m².

Nekretnina posjeduje svu urednu dokumentaciju (vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu), a agencijsku proviziju plaća prodavatelj.

Ovaj stan idealan je izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam, zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i blizini svih važnih sadržaja.

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

In an attractive and peaceful location in Rešetari, in the town of Kastav, this modern and fully equipped apartment in a new building from 2022 is situated. It is located in a private cul-de-sac that guarantees peace and security, while being only a 15-minute drive from the centers of Rijeka and Opatija.

The apartment is on the 2nd floor of a smaller residential building with a total of 6 apartments (2 floors in total), ensuring additional privacy and a pleasant living atmosphere. The net living area is 68 m², and it includes two outdoor parking spaces with a total area of 25 m².

The property has complete and orderly documentation (title deed, building permit, and occupancy permit), and the agency commission is paid by the seller.

This apartment is an ideal choice for family living, as well as an excellent investment opportunity for long-term rental, thanks to its quiet location, quality construction, and proximity to all essential amenities.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in the event of purchase.

In una posizione attraente e tranquilla a Rešetari, nella città di Kastav, si trova questo appartamento moderno e completamente arredato in una nuova costruzione del 2022. È situato in una strada privata senza uscita che garantisce pace e sicurezza, a soli 15 minuti di auto dai centri di Rijeka e Opatija.

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale più piccolo con un totale di 6 unità (2 piani complessivi), garantendo maggiore privacy e un’atmosfera abitativa piacevole. La superficie netta è di 68 m² e comprende due posti auto esterni per una superficie totale di 25 m².

L’immobile dispone di tutta la documentazione in regola (atto di proprietà, permesso di costruzione e certificato di abitabilità), e la provvigione dell’agenzia è a carico del venditore.

Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per una famiglia, ma anche un’ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine, grazie alla posizione tranquilla, alla qualità costruttiva e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione. In base a ciò, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia in caso di acquisto.

In attraktiver und ruhiger Lage in Rešetari, in der Stadt Kastav, befindet sich diese moderne und vollständig ausgestattete Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2022. Sie liegt in einer privaten Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert, und ist dennoch nur 15 Autominuten von den Zentren von Rijeka und Opatija entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten (2 Etagen insgesamt), was zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Netto-Wohnfläche beträgt 68 m², dazu gehören zwei Außenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².

Die Immobilie verfügt über eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation (Grundbuchauszug, Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung), und die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.

Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für das Familienleben sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur langfristigen Vermietung – dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 3012