Details
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Type House
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Transaction For sale
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Area 566.00 m²
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Rooms 10
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Bedrooms 5
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Bathrooms 5
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Total floors 1
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Parking spaces 4
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Land surface 1944.00 m²
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Type of house freestanding,
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Year build 1984
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ID Code HZ1544
Description
We are selling a beautiful villa in Ičići! The living area is 566m2, located on a plot of 1944 m2 with an open sea view. The beaches and the ACI marina are about 600m away, and can be reached on foot in 6 minutes.
The Mediterranean-style villa was designed by a famous Croatian architect. It was built from the well-known Brač stone, both inside and out. This stone has been used for many monumental buildings, such as the White House in Washington, DC.
The terrace leading to a very elegant, invisible garden is approximately 120 square meters and faces south.
On the entrance floor there are two master bedrooms, each with its own terrace, en suite bathroom with shower and large whirlpool tub. Two more bedrooms, each with its own bathroom, are equipped with a shower. A gallery with a curved staircase leads to the open basement.
The ground floor features an open-plan living room, dining room, kitchen and bar with direct access to the terrace. From there you can reach the spacious fitness room with a pool table and sauna, which is equipped with 2 skylights under the lawn.
The pool, located within the lawn, can be used all year round thanks to the window front that opens across its entire width to the south. Of course, a built-in barbecue is also available.
The service apartment in the basement has a separate entrance and consists of a bedroom, kitchen and bathroom. There is also a storage room, technical rooms and laundry room.
The villa, built in 1984, was renovated in 2014 and 2015 and has a solar system with a 3000 liter hot water tank, which is also used for underfloor heating. There are electrical connections on the roof for installing air conditioning. Due to the massive walls, which are approximately 70 cm thick, even in summer the room has a pleasant climate of 21-23 degrees. A spacious double garage and an alarm system with a camera are available.
The villa is still unique today thanks to its timeless design and promises a pleasant and very luxurious stay at all times.
The Mediterranean-style villa was designed by a famous Croatian architect. It was built from the well-known Brač stone, both inside and out. This stone has been used for many monumental buildings, such as the White House in Washington, DC.
The terrace leading to a very elegant, invisible garden is approximately 120 square meters and faces south.
On the entrance floor there are two master bedrooms, each with its own terrace, en suite bathroom with shower and large whirlpool tub. Two more bedrooms, each with its own bathroom, are equipped with a shower. A gallery with a curved staircase leads to the open basement.
The ground floor features an open-plan living room, dining room, kitchen and bar with direct access to the terrace. From there you can reach the spacious fitness room with a pool table and sauna, which is equipped with 2 skylights under the lawn.
The pool, located within the lawn, can be used all year round thanks to the window front that opens across its entire width to the south. Of course, a built-in barbecue is also available.
The service apartment in the basement has a separate entrance and consists of a bedroom, kitchen and bathroom. There is also a storage room, technical rooms and laundry room.
The villa, built in 1984, was renovated in 2014 and 2015 and has a solar system with a 3000 liter hot water tank, which is also used for underfloor heating. There are electrical connections on the roof for installing air conditioning. Due to the massive walls, which are approximately 70 cm thick, even in summer the room has a pleasant climate of 21-23 degrees. A spacious double garage and an alarm system with a camera are available.
The villa is still unique today thanks to its timeless design and promises a pleasant and very luxurious stay at all times.
Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer has the obligation to pay the agency commission in case of realization of the purchase.
AGENCY ID CODE: 1544
Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
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Wir vermitteln den Verkauf einer wunderschönen Villa in Ičići! Die Wohnfläche 566 m2, gelegen auf einem Grundstück von 1944 m2 mit freiem Blick auf das Meer. Die Strände und der ACI-Yachthafen sind ca. 600 m away and in 6 minutes on foot.
Die Villa im mediterranen Stil wurde von einem gehrömte kroatischen Architekten eskepfen. Es wurde aussen und innen aus dem bekannten Brac-Stein gebaut. Dieser Stein wurde für viele monumentale Gebäude verwendet, for example für das Weiße Haus in Washington DC.
Die Terrasse, die zum sehr eleganten, nicht einsehbaren Garten führt, ist ca. 120 square meters large and south facing.
Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit eaches eigener Terrasse, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einer großen Hydromassage-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind mit einer Dusche ausgestattt. Über eine Galerie mit geschwungener Treppe gelangt man in einen offenen Keller.
Im Erdgeschos gibt es ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bar mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort gelangt man in den großzügigen Fitnessraum mit Billardtisch und Sauna, der mit 2 Oberlichtern unter der Rasenfläche ausgestattt ist.
Das innerhalb der Rasenfläche liegende Schwimmbad ist durch die in voller Breite nach Süden öffnende Fensterfront ganzjährig nutzbar. Self-service ist auch ein gemeuter Grill vorhanden.
Die Servicewohnung im Untergeschoss verfügt über einen separate Eingang und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Auerzeugs gibt es einen Lagerraum, Technikräume und Waschräume.
Die 1984 erbaute Villa wurde 2014 und 2015 renoviert und verfügt über eine Solaranlage mit einem 3,000-Liter-Warmwasserspeicher, der auch für die Fußbodenheizung genutzt wird. Auf dem Dach befinden sich elektrische Anschlüsse für die Installation einer Klimaanlage. Durch die massiven ca. 70 cm thick Wände herrscht im Raum auch im Sommer ein angehenmes Klima zwischen 21-23 Grad. Eine großzügige Doppelgarage und eine Alarmanlage mit Kamera sind vorhanden.
Auch heute noch ist die Villa durch ihr zeitloses Design unique und verspricht jederzeit einen angemengen und sehr luxurianten Aufenthalt.
Die Villa im mediterranen Stil wurde von einem gehrömte kroatischen Architekten eskepfen. Es wurde aussen und innen aus dem bekannten Brac-Stein gebaut. Dieser Stein wurde für viele monumentale Gebäude verwendet, for example für das Weiße Haus in Washington DC.
Die Terrasse, die zum sehr eleganten, nicht einsehbaren Garten führt, ist ca. 120 square meters large and south facing.
Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit eaches eigener Terrasse, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einer großen Hydromassage-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind mit einer Dusche ausgestattt. Über eine Galerie mit geschwungener Treppe gelangt man in einen offenen Keller.
Im Erdgeschos gibt es ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bar mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort gelangt man in den großzügigen Fitnessraum mit Billardtisch und Sauna, der mit 2 Oberlichtern unter der Rasenfläche ausgestattt ist.
Das innerhalb der Rasenfläche liegende Schwimmbad ist durch die in voller Breite nach Süden öffnende Fensterfront ganzjährig nutzbar. Self-service ist auch ein gemeuter Grill vorhanden.
Die Servicewohnung im Untergeschoss verfügt über einen separate Eingang und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Auerzeugs gibt es einen Lagerraum, Technikräume und Waschräume.
Die 1984 erbaute Villa wurde 2014 und 2015 renoviert und verfügt über eine Solaranlage mit einem 3,000-Liter-Warmwasserspeicher, der auch für die Fußbodenheizung genutzt wird. Auf dem Dach befinden sich elektrische Anschlüsse für die Installation einer Klimaanlage. Durch die massiven ca. 70 cm thick Wände herrscht im Raum auch im Sommer ein angehenmes Klima zwischen 21-23 Grad. Eine großzügige Doppelgarage und eine Alarmanlage mit Kamera sind vorhanden.
Auch heute noch ist die Villa durch ihr zeitloses Design unique und verspricht jederzeit einen angemengen und sehr luxurianten Aufenthalt.
ID CODE: 1544
Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Address
- City Ičići - Opatija - Surroundings, Opatija - Surroundings
- County Primorje-Gorski Kotar County
- Electric heaters and radiators,
- The energy certificate is being prepared,
- Water, Central heating, Electricity, City water supply, Heating, Asphalt road, Air conditioning, City sewerage,
- 4,
- Park, Fitness, Sports center, Playground, Post office, Bank, Kindergarten, Shop, School, Public transportation, Close to the sea,
