Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stana – prostranog stana od 120 m² (3 spavaće sobe + dnevni boravak), manjeg apartmana od 26 m² te dodatne uređene konobe od 12 m². Objekt je temeljito renoviran 2023. godine i opremljen novim namještajem i svim potrebnim uređajima. Prodaje se u potpunosti namješten – spremno za useljenje odmah!
Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, električne energije te peći na drva/pelete. Okućnica je ograđena i uređena, a u dvorištu se nalazi i vanjski kamin te spremište. Kući pripada jedno parkirno mjesto.
U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za kvalitetan život: vrtić, škola, trgovine, javni prijevoz, parkovi, ambulanta, igralište i fakultet. Kuća je već registrirana za turistički najam i ostvaruje odličnu popunjenost, što je čini izvrsnom investicijom.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.
ID KOD AGENCIJE: 2634
Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
The house consists of two completely separate units – a spacious 120 m² apartment (3 bedrooms + living room), a smaller 26 m² apartment, and an additional renovated basement (konoba) of 12 m². The property was thoroughly renovated in 2023 and is equipped with new furniture and all necessary appliances. It is being sold fully furnished – ready for immediate move-in!
Heating and cooling are provided by air conditioning, electricity, and a wood/pellet stove. The yard is fenced and landscaped, featuring an outdoor fireplace and a storage room. The house comes with one parking space.
All essential amenities are within close proximity: kindergarten, school, shops, public transport, parks, health center, playground, and university. The house is already registered for tourist rental and has excellent occupancy, making it a great investment.
Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.
ID CODE: 2634
Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
La casa è composta da due unità abitative completamente separate – un ampio appartamento di 120 m² (3 camere da letto + soggiorno), un appartamento più piccolo di 26 m² e una taverna ristrutturata di 12 m². La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2023 ed è dotata di mobili nuovi e di tutti gli elettrodomestici necessari. Si vende completamente arredata – pronta per essere abitata subito!
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite aria condizionata, elettricità e stufa a legna/pellet. Il giardino è recintato e sistemato, con camino esterno e ripostiglio. La casa dispone di un posto auto.
Tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze: asilo, scuola, negozi, trasporti pubblici, parchi, ambulatorio, parco giochi e università. La casa è già registrata per l’affitto turistico e gode di un’eccellente occupazione, rendendola un ottimo investimento.
Gentili clienti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo con la firma di un Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.
ID CODE: 2634
Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Das Haus besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten – einer geräumigen Wohnung von 120 m² (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer), einer kleineren Wohnung von 26 m² sowie einem renovierten Kellerraum (Konoba) von 12 m². Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und mit neuen Möbeln und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie wird komplett möbliert verkauft – bezugsbereit!
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, Strom sowie einen Holz-/Pelletofen. Der Garten ist eingezäunt und gepflegt, mit einem Außenkamin und Abstellraum. Ein Parkplatz gehört zum Haus.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Ambulanz, Spielplatz und Universität. Das Haus ist bereits für die touristische Vermietung registriert und weist eine hervorragende Auslastung auf – eine ausgezeichnete Investition.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.
ID CODE: 2634
Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Hiša je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih stanovanj – prostornega stanovanja velikosti 120 m² (3 spalnice + dnevna soba), manjšega apartmaja velikosti 26 m² in dodatno urejene kleti (konobe) velikosti 12 m². Objekt je bil temeljito prenovljen leta 2023 in je opremljen z novim pohištvom ter vsemi potrebnimi napravami. Prodaja se v celoti opremljen – takoj vseljiv!
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, elektrike in peči na drva/pelete. Dvorišče je ograjeno in urejeno, vključuje tudi zunanji kamin in shrambo. Hiši pripada eno parkirno mesto.
V bližini so vsi pomembni objekti za kakovostno življenje: vrtec, šola, trgovine, javni prevoz, parki, ambulanta, igrišče in fakulteta. Hiša je že registrirana za turistični najem in dosega odlično zasedenost, kar jo naredi odlično naložbo.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč samo ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati provizijo agenciji.
ID CODE: 2634
Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Ardor Real Estate is a real estate agency that sells houses, apartments and business premises.
Compare listings
Compare
