Kuća je pogodna za turistički najam te se sastoji od tri dvosobna i dva jednosobna potpuno opremljena i namještena apartmana. Dva apartmana su kategorizirana, dok se ostali koriste kao vikendica. Pored kuće nalazi se pomoćni objekt u kojem je smještena dodatna kuhinja.

Kuća je izgrađena 1980. godine, a posljednja renovacija izvršena je 2012. godine. Ima više terasa s djelomičnim pogledom na more, uređeno dvorište, vrtni roštilj i dovoljno prostora za parkiranje 5 do 7 automobila. Opremljena je klima uređajima, sustavom grijanja i ventilacije, a priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju. Pristup kući je moguć i za osobe s invaliditetom.

Vlasništvo je uredno, bez tereta, s kompletnom dokumentacijom — vlasničkim listom, građevinskom i uporabnom dozvolom.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2560

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The house is ideal for tourism and consists of three two-bedroom and two one-bedroom fully equipped and furnished apartments. Two of the apartments are categorized for rental, while the rest are used as a holiday home. Next to the house, there is an auxiliary building that houses an additional kitchen.

The house was built in 1980 and last renovated in 2012. It features several terraces with a partial sea view, a landscaped yard, a garden barbecue, and enough space to park 5 to 7 cars. It is equipped with air conditioning, a heating and ventilation system, and is connected to the municipal water supply and sewage system. The house is also accessible for persons with reduced mobility.

Ownership is clean, with all documentation in order — title deed, building permit, and occupancy permit.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is required to pay an agency commission.

ID CODE: 2560

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

La casa è adatta per affitti turistici e comprende tre appartamenti con due camere da letto e due appartamenti con una camera da letto, tutti arredati e completamente attrezzati. Due appartamenti sono già classificati per uso turistico, mentre gli altri vengono utilizzati come casa per le vacanze. Accanto all’abitazione vi è un edificio accessorio con una cucina aggiuntiva.

La casa è stata costruita nel 1980 e ristrutturata l’ultima volta nel 2012. Dispone di diverse terrazze con vista parziale sul mare, un giardino curato, un barbecue e spazio per parcheggiare da 5 a 7 automobili. È dotata di condizionatori, sistema di riscaldamento e ventilazione, ed è collegata alla rete idrica e fognaria comunale. L’accesso è agevole anche per persone con mobilità ridotta.

La proprietà è libera da vincoli, con tutta la documentazione in ordine – atto di proprietà, permesso di costruzione e di agibilità.

Gentili acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previo firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.

ID CODE: 2560

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Haus eignet sich hervorragend für touristische Vermietung und besteht aus drei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen, die alle komplett ausgestattet und möbliert sind. Zwei der Wohnungen sind bereits als Ferienwohnungen klassifiziert, die übrigen werden als Feriendomizil genutzt. Daneben befindet sich ein Nebengebäude mit einer zusätzlichen Küche.

Das Haus wurde 1980 erbaut und zuletzt 2012 renoviert. Es verfügt über mehrere Terrassen mit teilweisem Meerblick, einen gepflegten Garten, einen Grillplatz und ausreichend Parkplätze für 5 bis 7 Autos. Ausgestattet ist es mit Klimaanlagen, Heizung- und Lüftungssystem, Wasser- und Abwasseranschluss. Der Zugang ist rollstuhlgerecht.

Das Eigentum ist lastenfrei und alle Dokumente sind vollständig – Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung liegen vor.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufes ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2560

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Hiša je primerna za turistični najem in vključuje tri dvo- in dva enosobna popolnoma opremljena in nameščena apartmaja. Dva sta že kategorizirana za turizem, ostali pa se uporabljajo kot počitniška hiša. Ob objektu stoji pomožni objekt z dodatno kuhinjo.

Hiša je bila zgrajena leta 1980, nazadnje prenovljena pa leta 2012. Ponaša se z več terasami, delnim pogledom na morje, urejenim vrtom, vrtno žarišče in prostorom za parkiranje 5–7 avtomobilov. Opremljena je s klimatskimi napravami, sistemom ogrevanja in prezračevanja ter priključkom na mestni vodovod in kanalizacijo. Dostop je primeren tudi za gibalno ovirane osebe.

Lastništvo je čisto in neobremenjeno, vsa dokumentacija je urejena – lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled možen le po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru prodaje mora kupec plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2560

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com