Nalazi se na zemljištu od 842 m², u zatvorenom naselju s kontroliranim pristupom, pružajući visoku razinu sigurnosti i privatnosti – nalik privatnom resortu.

Vila je pažljivo osmišljena, prostire se na dvije etaže i obuhvaća ukupno 247 m² interijera namještenog i uređenog kako bi pružio sve moderne pogodnosti koje su vam potrebne za opušten stil života.

Sastoji se od pet prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog plana sa izlazom na nekoliko natkrivenih i nenatkrivenih terasa, idealnih za uživanje na otvorenom.

Prozori od poda do stropa omogućuju obilje prirodnog svjetla i neometan pogled na more i zelenilo.

Gornja etaža sadrži dvije master spavaće sobe s walk-in garderobom, kadom i izlazom na prostranu terasu s panoramskim pogledom na more. U sklopu sobe nalazi se i wellness zona s finskom i infracrvenom saunom.

Vanjski prostor je prava oaza s infinity grijanim bazenom od 66 m² s vodopadom, okružena mediteranskim biljkama i sunčalištem, dok vrtna terasa s prostranom blagovaonicom, ljetnom kuhinjom i roštiljem omogućuje uživanje u mediteranskom stilu života.

Suteren dodatno obogaćuje ovu luksuznu vilu – sadrži fitness prostor, konobu i vinski podrum od 45 m².

Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji.

Ova iznimna nekretnina na otoku Krku nudi savršen spoj modernog dizajna, prirodne ljepote i kvalitetnih sadržaja samo 25 minuta vožnje do najbliže zračne luke.

Otok Krk poznat je po svojim prekrasnim plažama, mediteranskom krajoliku i bogatoj kulturnoj baštini, pružajući beskrajne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

ID KOD AGENCIJE: 2377

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

It is located on a plot of 842 m², in a gated community with controlled access, providing a high level of security and privacy – similar to a private resort.

The villa is carefully designed, spread over two floors and comprises a total of 247 m² of interior furnished and decorated to provide all the modern amenities you need for a relaxed lifestyle.

It consists of five spacious bedrooms, each with its own bathroom, an open-plan living room, dining room and kitchen with access to several covered and uncovered terraces, ideal for enjoying the outdoors.

Floor-to-ceiling windows allow for plenty of natural light and unobstructed views of the sea and greenery.

The upper floor contains two master bedrooms with walk-in wardrobes, bathtubs and access to a spacious terrace with panoramic sea views. The room also includes a wellness area with a Finnish and infrared sauna.

The outdoor area is a true oasis with a 66 m² heated infinity pool with a waterfall, surrounded by Mediterranean plants and a sunbathing area, while the garden terrace with a spacious dining room, summer kitchen and barbecue allows you to enjoy the Mediterranean lifestyle.

The basement further enriches this luxurious villa – it contains a fitness area, a tavern and a 45 m² wine cellar.

Heating and cooling are provided by underfloor heating and air conditioning in every room.

This exceptional property on the island of Krk offers the perfect blend of modern design, natural beauty and quality amenities just a 25-minute drive to the nearest airport.

The island of Krk is known for its beautiful beaches, Mediterranean landscape and rich cultural heritage, providing endless opportunities for outdoor activities and relaxation.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

ID CODE: 2377

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Si trova su un terreno di 842 m², in un complesso residenziale recintato con accesso controllato, che garantisce un elevato livello di sicurezza e privacy, simile a quello di un resort privato.

La villa è stata progettata con cura, si sviluppa su due piani e comprende un totale di 247 m² di interni arredati e decorati per offrire tutti i comfort moderni necessari per uno stile di vita rilassato.

È composto da cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina con accesso a diverse terrazze coperte e scoperte, ideali per godersi l’aria aperta.

Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista libera sul mare e sul verde.

Il piano superiore ospita due camere da letto padronali con cabina armadio, vasca da bagno e accesso a un’ampia terrazza con vista panoramica sul mare. La camera comprende anche un’area benessere con sauna finlandese e a infrarossi.

L’area esterna è una vera oasi con una piscina a sfioro riscaldata di 66 m² con cascata, circondata da piante mediterranee e una zona prendisole, mentre la terrazza con giardino con ampia zona pranzo, cucina estiva e barbecue consente di godersi lo stile di vita mediterraneo.

Il seminterrato arricchisce ulteriormente questa lussuosa villa: ospita una zona fitness, una taverna e una cantina di 45 m².

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dal riscaldamento a pavimento e dall’aria condizionata in ogni stanza.

Questa eccezionale proprietà sull’isola di Krk offre il perfetto connubio tra design moderno, bellezze naturali e servizi di qualità, a soli 25 minuti di auto dall’aeroporto più vicino.

L’isola di Krk è nota per le sue bellissime spiagge, il paesaggio mediterraneo e il ricco patrimonio culturale, offrendo infinite opportunità per attività all’aria aperta e relax.

Cari acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione di un immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l’acquirente è tenuto a pagare una commissione d’agenzia.

ID CODE: 2377

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Es befindet sich auf einem 842 m² großen Grundstück in einer geschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre – ähnlich einem privaten Resort.

Die Villa ist sorgfältig gestaltet, erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 247 m² Innenfläche, die möbliert und dekoriert sind und alle modernen Annehmlichkeiten bieten, die Sie für einen entspannten Lebensstil benötigen.

Es besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu mehreren überdachten und nicht überdachten Terrassen, ideal, um die Natur zu genießen.

Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf das Meer und die grüne Umgebung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, Badewannen und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Zum Zimmer gehört außerdem ein Wellnessbereich mit finnischer und Infrarotsauna.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem 66 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit Wasserfall, umgeben von mediterranen Pflanzen und einer Liegewiese, während die Gartenterrasse mit großzügigem Essbereich, Sommerküche und Grill das mediterrane Lebensgefühl genießen lässt.

Das Untergeschoss bereichert diese luxuriöse Villa zusätzlich – es beherbergt einen Fitnessbereich, eine Taverne und einen 45 m² großen Weinkeller.

Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.

Dieses außergewöhnliche Anwesen auf der Insel Krk bietet die perfekte Mischung aus modernem Design, natürlicher Schönheit und hochwertigen Annehmlichkeiten und ist nur 25 Autominuten vom nächsten Flughafen entfernt.

Die Insel Krk ist für ihre wunderschönen Strände, die mediterrane Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt und bietet endlose Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und zur Entspannung.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2377

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nahaja se na zemljišču velikosti 842 m², v zaprtem naselju z nadzorovanim dostopom, ki zagotavlja visoko stopnjo varnosti in zasebnosti – podobno kot v zasebnem letovišču.

Vila je skrbno zasnovana, razprostira se v dveh nadstropjih in obsega skupno 247 m² notranjosti, ki je opremljena in okrašena tako, da nudi vse sodobne ugodnosti, ki jih potrebujete za sproščen življenjski slog.

Sestavljen je iz petih prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, odprte dnevne sobe, jedilnice in kuhinje z dostopom do več pokritih in nepokritih teras, idealnih za uživanje na prostem.

Okna od tal do stropa omogočajo veliko naravne svetlobe in neoviran pogled na morje in zelenje.

V zgornjem nadstropju sta dve glavni spalnici z garderobnimi omarami, kopalnimi kadmi in dostopom do prostorne terase s panoramskim pogledom na morje. V sklopu sobe je tudi wellness s finsko in infrardečo savno.

Zunanji prostor je prava oaza s 66 m² velikim ogrevanim neskončnim bazenom s slapom, obdanim z mediteranskim rastlinjem in prostorom za sončenje, vrtna terasa s prostorno jedilnico, letno kuhinjo in žarom pa omogoča uživanje v sredozemskem slogu življenja.

Klet dodatno obogati to luksuzno vilo – v njej so fitnes, taverna in 45 m² velika vinska klet.

Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s talnim gretjem in klimatsko napravo v vseh prostorih.

Ta izjemna nepremičnina na otoku Krk ponuja popolno mešanico sodobnega dizajna, naravne lepote in kakovostnih dobrin, le 25 minut vožnje do najbližjega letališča.

Otok Krk je znan po svojih čudovitih plažah, sredozemski pokrajini in bogati kulturni dediščini, ki ponuja neskončne možnosti za aktivnosti na prostem in sprostitev.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2377

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com