Istria, stone villa with swimming pool and sports fields

1,100,000€

For sale

Istarska županija, Kanfanar

WhatsApp Pinterest Facebook Twitter Linkedin Email

Istria, stone villa with swimming pool and sports fields

1,100,000€

For sale

5
Rooms

4
Bedrooms

5
Bathrooms

353.00
m²

Description

Villa Elli je luksuzna vila površine 353 m² s bazenom, smještena na dvije potpuno klimatizirane etaže i kapaciteta za osam osoba. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, elegantna blagovaonica sa stolom za osam osoba, potpuno opremljena rustikalna kuhinja, te spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom.

Na katu se nalaze tri dvokrevetne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju bračne krevete, dok je treća opremljena s dva odvojena kreveta. Dvije sobe izlaze na terase s očaravajućim pogledom na zelene pejzaže i more u daljini. Uživajte u mirnom okruženju koje pruža potpuni odmor.

Okućnica vile uključuje bazen s prostranim sunčalištem i natkrivenom terasom idealnom za objedovanje na otvorenom. Prostor je okružen zelenilom i osigurava maksimalnu privatnost. Vila je savršena za sve koji žele pobjeći od užurbanog načina života, a istovremeno uživati u luksuzu i prirodi.

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

ID KOD AGENCIJE: 2257

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Villa Elli is a luxurious villa with a pool, spanning 353 m² across two fully air-conditioned floors, accommodating up to eight guests. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, an elegant dining area with seating for eight, a fully equipped rustic kitchen, and a bedroom with a double bed and en-suite bathroom.

Upstairs, there are three double bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms are fitted with double beds, while the third has two single beds. Two rooms open onto terraces offering stunning views of the green landscapes and the sea on the horizon. The serene setting ensures a peaceful and rejuvenating stay.

The villa’s outdoor area includes a pool with a spacious sun deck and a covered terrace perfect for alfresco dining. Surrounded by greenery, it provides complete privacy and tranquility, making it an ideal retreat for those seeking a blend of luxury and nature.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. Buyers are required to pay an agency fee upon purchase.

ID CODE: 2257

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Villa Elli è una villa di lusso con piscina, che si estende su 353 m² distribuiti su due piani completamente climatizzati, con una capacità di otto persone. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una raffinata sala da pranzo con tavolo per otto persone, una cucina rustica completamente attrezzata e una camera matrimoniale con bagno privato.

Al primo piano si trovano tre camere doppie, ciascuna con bagno privato. Due camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre la terza ha due letti singoli. Due camere si aprono su terrazze che offrono viste mozzafiato sui paesaggi verdi e sul mare in lontananza. L’ambiente tranquillo garantisce un soggiorno rilassante e rigenerante.

L’area esterna della villa comprende una piscina con un ampio solarium e una terrazza coperta ideale per pranzi all’aperto. Circondata dal verde, la villa offre massima privacy ed è perfetta per chi desidera fuggire dal ritmo frenetico della vita quotidiana e godersi il lusso e la natura.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Gli acquirenti sono tenuti a pagare una commissione all’agenzia al momento dell’acquisto.

ID CODE: 2257

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Villa Elli ist eine luxuriöse Villa mit einem Pool, die sich über 353 m² auf zwei vollklimatisierte Etagen erstreckt und Platz für acht Personen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein eleganter Essbereich mit Platz für acht Personen, eine voll ausgestattete rustikale Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, das dritte verfügt über zwei Einzelbetten. Zwei Zimmer öffnen sich zu Terrassen mit atemberaubendem Blick auf die grünen Landschaften und das Meer am Horizont. Die ruhige Umgebung bietet einen erholsamen und erfrischenden Aufenthalt.

Der Außenbereich der Villa umfasst einen Pool mit einer großzügigen Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Umgeben von Grün bietet die Villa maximale Privatsphäre und ist ideal für alle, die Luxus und Natur genießen möchten.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Käufer sind verpflichtet, bei Kauf eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2257

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Vila Elli je luksuzna vila z bazenom, ki se razprostira na 353 m² in zajema dve popolnoma klimatizirani etaži, primerna pa je za osem oseb. V pritličju je prostorna dnevna soba s kaminom, elegantna jedilnica s sedeži za osem oseb, popolnoma opremljena rustikalna kuhinja ter spalnica z zakonsko posteljo in lastno kopalnico.

V zgornjem nadstropju so tri dvoposteljne sobe, vsaka s svojo kopalnico. Dve sobi imata zakonski postelji, tretja pa dve ločeni postelji. Dve sobi imata dostop do teras z očarljivim pogledom na zelene pokrajine in morje na obzorju. Mirno okolje zagotavlja sproščujoč in osvežujoč oddih.

Zunanjost vile vključuje bazen z veliko sončno teraso in pokrito teraso, idealno za obedovanje na prostem. Obdana z zelenjem nudi popolno zasebnost in mir, kar jo naredi popolno zatočišče za ljubitelje luksuza in narave.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu Posredniške pogodbe. Kupec je dolžan ob nakupu plačati provizijo nepremičninski agenciji.

ID CODE: 2257

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com