Prodaje se građevinski teren površine 1.643 m², smješten u naseljenom i mirnom dijelu Viškova, u Donjim Jugima.

Zemljište je idealno za gradnju dvojne kuće, s obzirom na to da ima pristup s dvije asfaltirane ceste. Na najširem dijelu teren je širok 18 metara, što pruža odlične prostorne mogućnosti za planiranje objekta.

Teren je potpuno ravan – nekoć je služio kao vinograd – a trenutno je zarastao u niže raslinje visine 2–3 metra, što se lako može očistiti. Struja i voda nalaze se odmah uz teren, što dodatno olakšava početak gradnje.

Izvrsna prilika za investiciju u mirnom i razvijenom stambenom okruženju, s brzom povezanošću prema centru Viškova i Rijeke.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2532

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A building plot of 1,643 m² is for sale in a peaceful and residential area of Viškovo, Donji Jugi.

The land is ideal for constructing a semi-detached house, as it has access from two asphalted roads. At its widest point, the plot is 18 meters wide, offering excellent spatial possibilities for planning the building.

The terrain is completely flat—it was formerly a vineyard—and is currently overgrown with bushes 2–3 meters high, which can be easily cleared. Electricity and water connections are immediately adjacent to the plot, facilitating the start of construction.

An excellent investment opportunity in a quiet and developed residential environment, with quick connectivity to the center of Viškovo and Rijeka.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2532

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Si vende un terreno edificabile di 1.643 m² situato in una zona tranquilla e residenziale di Viškovo, Donji Jugi.

Il terreno è ideale per la costruzione di una casa bifamiliare, poiché ha accesso da due strade asfaltate. Nel punto più largo, il terreno misura 18 metri di larghezza, offrendo ottime possibilità per la pianificazione dell’edificio.

Il terreno è completamente pianeggiante—precedentemente era un vigneto—ed è attualmente ricoperto da cespugli alti 2–3 metri, facilmente rimovibili. Le connessioni per elettricità e acqua si trovano immediatamente adiacenti al terreno, facilitando l’inizio dei lavori di costruzione.

Un’eccellente opportunità di investimento in un ambiente residenziale tranquillo e sviluppato, con rapidi collegamenti al centro di Viškovo e Rijeka.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione dell’agenzia.

ID CODE: 2532

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ein Baugrundstück von 1.643 m² steht in einer ruhigen und bewohnten Gegend von Viškovo, Donji Jugi, zum Verkauf.

Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Doppelhauses, da es Zugang von zwei asphaltierten Straßen hat. An der breitesten Stelle ist das Grundstück 18 Meter breit, was hervorragende Möglichkeiten für die Planung des Gebäudes bietet.

Das Gelände ist vollkommen eben—es war früher ein Weinberg—und ist derzeit mit 2–3 Meter hohen Büschen überwuchert, die leicht entfernt werden können. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück, was den Baubeginn erleichtert.

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und entwickelten Wohngegend mit schneller Anbindung an das Zentrum von Viškovo und Rijeka.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung sind Besichtigungen der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2532

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je gradbeno zemljišče velikosti 1.643 m², ki se nahaja v mirnem in naseljenem delu Viškova, Donji Jugi.

Zemljišče je idealno za gradnjo dvojčka, saj ima dostop z dveh asfaltiranih cest. Na najširšem delu je zemljišče široko 18 metrov, kar ponuja odlične možnosti za načrtovanje objekta.

Teren je popolnoma raven—prej je bil vinograd—in je trenutno zaraščen z grmovjem višine 2–3 metre, ki ga je mogoče enostavno odstraniti. Elektrika in voda sta takoj ob zemljišču, kar olajša začetek gradnje.

Odlična investicijska priložnost v mirnem in razvitem stanovanjskem okolju z hitro povezavo do središča Viškova in Reke.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2532

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com