Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz
Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje ili daljnje iznajmljivanje. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, četiri prostrane sobe, dvije kupaonice i toaleta. U svakoj sobi instaliran je klima uređaj, dok se u kupaonici i kuhinji nalaze zidne grijalice na struju, što osigurava udobnost kroz cijelu godinu. Orijentacija stana je na sjever i jug, što omogućuje dobru prirodnu osvijetljenost i prozračnost prostora.
Nekretnina je posebno atraktivna kao investicija jer je trenutno u funkciji najma soba studentima i radnicima, a takva organizacija prostora i lokacija pružaju izvrsne uvjete za stabilan prihod. S obzirom na lokaciju, stan je u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: trgovina, kafića, restorana, javnog prijevoza i ostalih gradskih atrakcija.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.
ID KOD AGENCIJE: 2687
Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
The apartment is fully furnished and ready for moving in or further renting. It consists of an entrance hall, kitchen with dining room, four spacious bedrooms, two bathrooms and a toilet. Air conditioning is installed in each room, while the bathroom and kitchen have electric wall heaters, which ensures comfort throughout the year. The orientation of the apartment is to the north and south, which allows for good natural light and airiness of the space.
The property is particularly attractive as an investment because it is currently used to rent rooms to students and workers, and such an organization of space and location provide excellent conditions for a stable income. Given the location, the apartment is in the immediate vicinity of all important amenities: shops, cafes, restaurants, public transport and other city attractions.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.
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L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato. È composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, quattro ampie camere da letto, due bagni e un WC. L’aria condizionata è installata in ogni stanza, mentre il bagno e la cucina sono dotati di termosifoni elettrici a parete, che garantiscono il comfort durante tutto l’anno. L’orientamento dell’appartamento è a nord e a sud, il che garantisce un’ottima illuminazione naturale e ariosità degli spazi.
L’immobile è particolarmente interessante come investimento perché attualmente è utilizzato per affittare stanze a studenti e lavoratori, e questa organizzazione degli spazi e la posizione offrono ottime condizioni per un reddito stabile. Data la posizione, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali: negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici e altre attrazioni della città.
Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull’Intermediazione Immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare una provvigione d’agenzia.
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Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig oder kann weitervermietet werden. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, vier geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem WC. Jedes Zimmer ist klimatisiert, Bad und Küche verfügen über elektrische Wandheizungen, die ganzjährig für Behaglichkeit sorgen. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Luftigkeit.
Die Immobilie ist besonders attraktiv als Investition, da sie derzeit zur Vermietung an Studenten und Arbeiter genutzt wird. Diese Raumaufteilung und Lage bieten hervorragende Voraussetzungen für ein stabiles Einkommen. Dank der Lage befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.
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Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev ali nadaljnji najem. Sestavljeno je iz predsobe, kuhinje z jedilnico, štirih prostornih spalnic, dveh kopalnic in stranišča. V vsaki sobi je nameščena klimatska naprava, kopalnica in kuhinja pa imata električne stenske grelnike, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Orientacija stanovanja je proti severu in jugu, kar omogoča dobro naravno svetlobo in zračnost prostora.
Nepremičnina je še posebej privlačna kot naložba, saj se trenutno uporablja za oddajanje sob študentom in delavcem, takšna organizacija prostora in lokacija pa zagotavljata odlične pogoje za stabilen dohodek. Glede na lokacijo je stanovanje v neposredni bližini vseh pomembnih ugodnosti: trgovin, kavarn, restavracij, javnega prevoza in drugih mestnih znamenitosti.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.
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