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Rab, Lopar, građevinsko zemljište sa pogledom

  • 330,000€

Einzelheiten

  • Preis 330,000€
  • Oberfläche 1275.00 m²
  • Transaktion Zu verkaufen
  • Typ Land
  • Landtyp Konstruktion,
  • ID-Code HZ2460

Beschreibung

Prodaje se građevinsko zemljište u Loparu na otoku Rabu, površine 1.275 m². Teren je nakošen, što omogućuje atraktivno arhitektonsko rješenje s više etaža i otvorenim pogledima. Zemljište ima dva pristupa, što pruža dodatnu fleksibilnost pri planiranju prilaza i gradnje. Komunalna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) nalazi se odmah do parcele. Moguća je gradnja objekta prizemlje + 2 kata (P+2), a zbog nagiba terena moguća je i veća iskoristivost. Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili objekta za turistički najam, u mirnom dijelu Lopara s blizinom svih sadržaja i mora.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2460

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A building plot of 1,275 m² is for sale in Lopar on the island of Rab. The land is sloped, allowing for attractive architectural solutions with multiple levels and open views. It has two access points, providing additional flexibility for planning access and construction. Utilities (water, electricity, sewage) are located right next to the plot. Construction of a building with ground floor plus two stories (G+2) is permitted, and the slope of the land offers potential for greater utilization.

This is an ideal opportunity to build a family home, a holiday house, or a property for tourist rental, in a quiet part of Lopar close to all amenities and the sea.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2460

Sendi Vinski
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In vendita terreno edificabile di 1.275 m² a Lopar, sull’isola di Rab. Il terreno è in pendenza, il che consente soluzioni architettoniche attraenti su più livelli e viste aperte. Dispone di due accessi, offrendo ulteriore flessibilità nella pianificazione degli ingressi e della costruzione. Le utenze (acqua, elettricità, fognatura) si trovano subito accanto al lotto. È consentita la costruzione di un edificio su tre livelli (P+2), con la possibilità di maggiore sfruttamento grazie alla pendenza.

Un’opportunità ideale per costruire una casa familiare, una casa vacanze o una struttura da adibire a locazione turistica, in una zona tranquilla di Lopar, vicino a tutti i servizi e al mare.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare una provvigione agenziale.

ID CODE: 2460

Sendi Vinski
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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.275 m² in Lopar auf der Insel Rab. Das Grundstück ist geneigt, was attraktive architektonische Lösungen mit mehreren Ebenen und offenen Ausblicken ermöglicht. Es gibt zwei Zufahrtsmöglichkeiten, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung von Zugang und Bebauung bietet. Die Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation) befinden sich direkt am Grundstück. Es ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen (EG+2) erlaubt, wobei die Hanglage eine bessere Ausnutzung ermöglicht.

Eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Immobilie für die touristische Vermietung, in einer ruhigen Lage in Lopar, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2460

Sendi Vinski
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Na prodaj je gradbena parcela velikosti 1.275 m² v Loparju na otoku Rabu. Parcela je nagnjena, kar omogoča privlačne arhitekturne rešitve z več etažami in odprtim razgledom. Ima dva dostopa, kar nudi dodatno prilagodljivost pri načrtovanju dostopa in gradnje. Komunalna infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija) se nahaja tik ob parceli. Možna je gradnja objekta pritličje + 2 nadstropji (P+2), zaradi nagiba terena pa je možna večja izkoriščenost.

Idealna priložnost za gradnjo družinske hiše, počitniške hiše ali objekta za turistični najem, na mirni lokaciji v Loparju, blizu vseh vsebin in morja.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen samo s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2460

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Adresse

  • Stadt Rab
  • County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar
  • Voda, Struja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija,
  • Dienstprogramme
  • Lokacijska dozvola,
  • Berechtigungen
  • Park, Igralište, Trgovina, Javni prijevoz, Blizina mora,
  • Nähe zum Inhalt

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