Rab, Haus mit wunderschönem Blick auf die Kvarner-Bucht

Kuća ima dvije prostrane terase koje pružaju prekrasan pogled na okolnu prirodu, idealne za uživanje u sunčanim danima ili opuštanje u hladovini. Terase su osmišljene da pruže privatnost i prostor za uživanje u vanjskom okruženju, a iz svake etaže omogućuju jednostavan pristup vrtnom prostoru.

U vrtu kuće nalazi se bogata kolekcija mediteranskog bilja, uključujući masline, smokve, bademe, oskorušu, nar i eukaliptus, stvarajući autentičnu atmosferu koja odiše šarmom Jadrana. Ovaj raskošan vrt ne samo da pruža prirodnu hladovinu i privatnost, već omogućuje i uživanje u plodovima svježeg voća, dok miris eukaliptusa i drugih biljaka daje osjećaj potpunog opuštanja.

Kuća je smještena na atraktivnoj lokaciji, blizu svih važnih sadržaja, ali ipak dovoljno izolirana da pruža mir i privatnost. Blizina plaža i turističkih atrakcija na otoku Rabu dodatno obogaćuje njezinu vrijednost, čineći je idealnom za turističku djelatnost ili kao vikendicu.

Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za život u skladu s prirodom, uz mogućnost ostvarivanja dodatnih prihoda kroz najam apartmana.

Rab, poznat kao „otok sreće“, smješten je u Kvarnerskom zaljevu i privlači svojim pješčanim plažama, kristalno čistim morem i bogatom poviješću. Stari grad Rab sa svojim romaničkim zvonicima odiše mediteranskim šarmom, dok otok nudi savršen spoj opuštanja, prirodnih ljepota i autentične gastronomske ponude.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2208

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mob: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The house has two spacious terraces that offer a beautiful view of the surrounding nature, ideal for enjoying sunny days or relaxing in the shade. The terraces are designed to provide privacy and space to enjoy the outdoor environment, and provide easy access to the garden area from each floor.

In the garden of the house there is a rich collection of Mediterranean plants, including olives, figs, almonds, oskorusha, pomegranate and eucalyptus, creating an authentic atmosphere that exudes the charm of the Adriatic. This luxurious garden not only provides natural shade and privacy, but also allows you to enjoy the fruits of fresh fruit, while the scent of eucalyptus and other plants gives a feeling of complete relaxation.

The house is located in an attractive location, close to all important facilities, but still isolated enough to provide peace and privacy. The proximity of the beaches and tourist attractions on the island of Rab further enriches its value, making it ideal for tourism or as a holiday home.

This property offers a unique opportunity to live in harmony with nature, with the possibility of generating additional income through apartment rental.

Rab, known as the "island of happiness", is located in the Kvarner Bay and attracts with its sandy beaches, crystal clear sea and rich history. The old town of Rab with its Romanesque bell towers exudes Mediterranean charm, while the island offers the perfect combination of relaxation, natural beauty and authentic gastronomy.

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La casa dispone di due ampi terrazzi che offrono una bellissima vista sulla natura circostante, ideale per godersi le giornate di sole o rilassarsi all'ombra. Le terrazze sono progettate per garantire privacy e spazio per godersi l'ambiente esterno e fornire un facile accesso allo spazio giardino da ogni piano.

Nel giardino della casa c'è una ricca collezione di piante mediterranee, tra cui ulivi, fichi, mandorle, oskorusha, melograno ed eucalipto, creando un'atmosfera autentica che trasuda il fascino dell'Adriatico. Questo lussuoso giardino non solo offre ombra naturale e privacy, ma permette anche di godersi i frutti della frutta fresca, mentre il profumo dell'eucalipto e di altre piante regala una sensazione di completo relax.

La casa si trova in una posizione attraente, vicina a tutti i servizi più importanti, ma allo stesso tempo abbastanza isolata da garantire tranquillità e privacy. La vicinanza delle spiagge e delle attrazioni turistiche dell'isola di Rab ne arricchisce ulteriormente il valore, rendendola ideale per il turismo o come casa vacanza.

Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura, con la possibilità di generare reddito aggiuntivo attraverso l'affitto dell'appartamento.

Rab, conosciuta come "l'isola della felicità", si trova nel Golfo del Quarnero e attrae con le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la ricca storia. Il centro storico di Rab, con i suoi campanili romanici, emana un fascino mediterraneo, mentre l'isola offre la perfetta combinazione di relax, bellezze naturali e gastronomia autentica.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.

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Das Haus verfügt über zwei großzügige Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, ideal, um sonnige Tage zu genießen oder im Schatten zu entspannen. Die Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre und Raum zum Genießen der Außenumgebung bieten und von jeder Etage aus einen einfachen Zugang zum Gartenbereich ermöglichen.

Im Garten des Hauses gibt es eine reiche Sammlung mediterraner Pflanzen, darunter Oliven, Feigen, Mandeln, Oskorusha, Granatapfel und Eukalyptus, die eine authentische Atmosphäre schaffen, die den Charme der Adria versprüht. Dieser luxuriöse Garten bietet nicht nur natürlichen Schatten und Privatsphäre, sondern ermöglicht es Ihnen auch, die Früchte frischer Früchte zu genießen, während der Duft von Eukalyptus und anderen Pflanzen ein Gefühl völliger Entspannung vermittelt.

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und dennoch isoliert genug, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Nähe zu den Stränden und Touristenattraktionen der Insel Rab steigert ihren Wert zusätzlich und macht sie ideal für den Tourismus oder als Ferienhaus.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, mit der Möglichkeit, durch die Vermietung von Wohnungen zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Rab, bekannt als die „Insel des Glücks“, liegt in der Kvarner Bucht und lockt mit Sandstränden, kristallklarem Meer und reicher Geschichte. Die Altstadt von Rab mit ihren romanischen Glockentürmen versprüht mediterranen Charme, während die Insel die perfekte Kombination aus Entspannung, Naturschönheit und authentischer Gastronomie bietet.

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Hiša ima dve prostorni terasi, ki nudita čudovit razgled na okoliško naravo, idealno za uživanje v sončnih dneh ali počitek v senci. Terase so zasnovane tako, da zagotavljajo zasebnost in prostor za uživanje v zunanjem okolju ter omogočajo enostaven dostop do vrtnega prostora iz vsakega nadstropja.

Na vrtu hiše je bogata zbirka sredozemskih rastlin, vključno z oljkami, figami, mandlji, oskorušo, granatnim jabolkom in evkaliptusom, ki ustvarjajo pristno vzdušje, ki izžareva čar Jadrana. Ta razkošen vrt ne zagotavlja le naravne sence in zasebnosti, temveč vam omogoča tudi uživanje v plodovih svežega sadja, medtem ko vonj evkaliptusa in drugih rastlin daje občutek popolne sprostitve.

Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji, v bližini vseh pomembnih objektov, a vseeno dovolj izolirana, da zagotavlja mir in zasebnost. Bližina plaž in turističnih znamenitosti na otoku Rab dodatno obogati njegovo vrednost, zaradi česar je idealen za turizem ali kot počitniška hiša.

Nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za življenje v sožitju z naravo, z možnostjo ustvarjanja dodatnega dohodka z oddajo stanovanja.

Rab, znan kot "otok sreče", se nahaja v Kvarnerskem zalivu in privablja s peščenimi plažami, kristalno čistim morjem in bogato zgodovino. Staro mestno jedro Raba z romanskimi zvoniki izžareva mediteranski čar, otok pa ponuja popolno kombinacijo sprostitve, naravnih lepot in pristne gastronomije.

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