Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

Opatija, Wohnung zur Anpassung, 1. Reihe zum Meer

2
Anzahl der Zimmer

1
Anzahl der Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

Potkrovlje
Boden

4
Anzahl der Etagen

40.00
m²

Beschreibung

Rijetkost!!! Na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Opatije, prodaje se stan za adaptaciju smješten prvi red do mora. Stan površine 30 m² zahtjeva uređenje, ali pruža izniman potencijal zahvaljujući svojoj blizini plaža, šetnici Lungo mare i svim sadržajima koje nudi ovaj elitni turistički grad.
Stan je smješten u lijepoj austrugarskoj vili smještenoj prvi red do mora.

Uz stan dolazi dodatna prostorija površine 10 m², koja se nalazi izvan stana, ali je opremljena priključcima za struju i vodu, što omogućuje različite mogućnosti korištenja.

Ova nekretnina idealna je prilika za investiciju ili stvaranje vašeg savršenog prostora uz more, uz preuređenje prema vlastitim željama i potrebama.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2145

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rare opportunity!!!
In a prime location in the very center of Opatija, an apartment for renovation is for sale, located in the first row to the sea. The 30 m² apartment requires renovation, but offers exceptional potential due to its proximity to the beach, the Lungo Mare promenade, and all the amenities that this elite tourist town has to offer.
The apartment is situated in a beautiful Austro-Hungarian villa, located directly by the sea.

Additionally, there is an extra room of 10 m², which is located outside the apartment but is equipped with electricity and water connections, offering various usage possibilities.

This property is an ideal opportunity for investment or creating your perfect space by the sea, with renovation tailored to your own needs and desires.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewing is possible only after signing a Brokerage Agreement. According to the law, the buyer is obligated to pay the agency commission in case of purchase.

ID CODE: 2145

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
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Occasione rara!!!
In una posizione esclusiva nel pieno centro di Abbazia, si vende un appartamento da ristrutturare situato in prima fila sul mare. L’appartamento di 30 m² necessita di ristrutturazione, ma offre un potenziale eccezionale grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, alla passeggiata Lungo Mare e a tutti i servizi che questa località turistica di élite ha da offrire.
L’appartamento è situato in una bellissima villa austro-ungarica, in prima fila sul mare.

Inoltre, c’è una stanza aggiuntiva di 10 m², situata all’esterno dell’appartamento, ma dotata di collegamenti per elettricità e acqua, che offre varie possibilità d’uso.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per un investimento o per creare il vostro spazio perfetto sul mare, con una ristrutturazione su misura secondo le vostre esigenze e desideri.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita alla proprietà è possibile solo dopo la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo la legge, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione all’agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2145

Sendi Vinski
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Seltene Gelegenheit!!!
An einer attraktiven Lage im Herzen von Opatija steht eine renovierungsbedürftige Wohnung in der ersten Reihe zum Meer zum Verkauf. Die 30 m² große Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet jedoch aufgrund ihrer Nähe zum Strand, zur Lungo Mare Promenade und zu allen Annehmlichkeiten dieser exklusiven Touristenstadt außergewöhnliches Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen österreichisch-ungarischen Villa, die direkt am Meer liegt.

Zusätzlich gibt es einen 10 m² großen Raum außerhalb der Wohnung, der jedoch mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder zur Schaffung Ihres perfekten Raumes am Meer, mit einer Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Nach dem Gesetz ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision im Falle eines Kaufs zu zahlen.

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Sendi Vinski
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Redkost!!!
Na atraktivni lokaciji, v strogem centru Opatije, se prodaja stanovanje za adaptacijo, ki se nahaja v prvem redu do morja. Stanovanje velikosti 30 m² potrebuje prenovo, vendar ponuja izjemen potencial zaradi bližine plaže, sprehajališča Lungo mare in vseh storitev, ki jih ponuja to elitno turistično mesto.
Stanovanje se nahaja v čudoviti avstro-ogrski vili, ki je postavljena tik ob morju.

Poleg stanovanja je na voljo še dodatni prostor velikosti 10 m², ki se nahaja izven stanovanja, vendar je opremljen z elektriko in vodo, kar omogoča različne možnosti uporabe.

Ta nepremičnina je idealna priložnost za investicijo ali za ustvarjanje vašega popolnega prostora ob morju, s prenovo po lastnih željah in potrebah.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami, je ogled nepremičnine mogoč le po podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je dolžan plačati provizijo nepremičninski agenciji v primeru nakupa.

ID CODE: 2145

Sendi Vinski
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Adresse

Stadt Opatija, Opatija - Zentrum - Opatija
County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar

Einzelheiten

Oberfläche 40.00 m²
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Transaktion Zu verkaufen
Typ Wohnung/Appartement
Boden Potkrovlje
Gesamtgeschosse 4
Wohnungstyp in einem Wohnhaus,
ID-Code HZ2145

40+

Der Energieausweis wird erstellt,
Energieklasse

Voda, Struja, Gradski vodovod, Asfaltni put, Gradska kanalizacija,
Dienstprogramme

Nutzungserlaubnis,
Berechtigungen

Park, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Banka, Vrtić, Trgovina, Škola, Prvi red do mora, Javni prijevoz, Blizina mora, Kino,
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