Stan se prodaje potpuno namješten, s modernim namještajem i novijom bijelom tehnikom, koja nije starija od godinu dana i još uvijek je pod garancijom. Opremljen je aluminijskom stolarijom, što pridonosi energetskoj učinkovitosti, a za dodatnu udobnost tu su i dvije klima jedinice, od kojih je jedna potpuno nova. Podno grijanje postavljeno je u kuhinji i kupaonici, osiguravajući ugodan boravak tijekom hladnijih mjeseci.
Lokacija stana idealna je za miran obiteljski život, ali i za one koji žele biti u blizini svih važnih sadržaja. Udaljen je svega 7 minuta vožnje od najbliže plaže, 5 minuta od centra Matulja, te 15 minuta od grada Rijeke i slovenske granice. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, trgovina, ambulanta, autobusna stanica, park i dječje igralište – sve što je potrebno za svakodnevni život.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.
ID KOD AGENCIJE: 2631
Petra Kramer
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Mob: 0923359377
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
The apartment is sold fully furnished, with modern furniture and newer appliances, all under one year old and still under warranty. It features aluminum joinery for improved energy efficiency, and there are two air conditioning units, one of which is brand new. Underfloor heating is installed in the kitchen and bathroom, ensuring comfort during colder months.
The location is ideal for peaceful family living but also suitable for those who wish to be near all essential amenities. It is only 7 minutes’ drive from the nearest beach, 5 minutes from the center of Matulji, and 15 minutes from the city of Rijeka and the Slovenian border. Nearby are a kindergarten, school, shops, medical clinic, bus stop, park, and children’s playground – everything needed for everyday life.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission
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L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni ed elettrodomestici recenti, non più vecchi di un anno e ancora in garanzia. È dotato di infissi in alluminio che contribuiscono all’efficienza energetica, due condizionatori d’aria (uno dei quali nuovo), e riscaldamento a pavimento in cucina e nel bagno, per un comfort ottimale anche nei mesi più freddi.
La posizione è ideale per la vita familiare tranquilla, ma anche per chi desidera essere vicino a tutti i principali servizi. La spiaggia più vicina dista solo 7 minuti in auto, il centro di Matulji 5 minuti, mentre il centro di Fiume e il confine con la Slovenia sono raggiungibili in 15 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuola, negozi, ambulatorio medico, fermata dell’autobus, parco e parco giochi per bambini.
Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.
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Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, mit moderner Einrichtung und Elektrogeräten, die nicht älter als ein Jahr sind und sich noch in der Garantiezeit befinden. Ausgestattet ist sie mit Aluminiumfenstern für bessere Energieeffizienz, zwei Klimaanlagen (eine davon neu) und Fußbodenheizung in der Küche und im Bad, was besonders in den kühleren Monaten für angenehmes Wohnen sorgt.
Die Lage ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch perfekt für alle, die in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wohnen möchten. Der nächste Strand ist nur 7 Minuten entfernt, das Zentrum von Matulji 5 Minuten, und Rijeka sowie die slowenische Grenze sind in 15 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, eine Ambulanz, eine Bushaltestelle, ein Park und ein Kinderspielplatz – alles für den täglichen Bedarf.
Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
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Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z modernim pohištvom in belo tehniko, ki ni starejša od enega leta in je še vedno v garanciji. Opremljeno je z aluminijastim stavbnim pohištvom, kar prispeva k energetski učinkovitosti, ima dve klimatski napravi (ena je popolnoma nova) ter talno ogrevanje v kuhinji in kopalnici, kar zagotavlja prijetno bivanje v hladnejših mesecih.
Lokacija je idealna za mirno družinsko življenje, hkrati pa primerna za vse, ki želijo biti blizu vseh pomembnih storitev. Do najbližje plaže je le 7 minut vožnje, do centra Matuljev 5 minut, do Reke in slovenske meje pa 15 minut. V neposredni bližini so vrtec, šola, trgovina, ambulanta, avtobusna postaja, park in otroško igrišče – vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.
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Ardour Real Estate ist eine Immobilienagentur, die Häuser, Wohnungen und Geschäftsräume verkauft.
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