Dodatna prednost ovog stana je vlastita okućnica površine 95 m², koja pruža brojne mogućnosti za uređenje vrta, parkinga ili prostora za opuštanje i druženje na otvorenom. Lokacija stana je izuzetno povoljna, udaljen samo 160 metara od plaže, što ga čini savršenim za ljubitelje mora i sunčanja. U blizini se nalaze dućan i ambulanta, a centar Malinske, s restoranima, kafićima i ostalim sadržajima, udaljen je svega 580 metara.

Stan je idealan za obiteljski odmor, ali i kao investicija za iznajmljivanje, s obzirom na svoju blizinu plaže i turističkih sadržaja.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2310

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mob: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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An additional advantage of this apartment is its private yard of 95 m², which offers numerous possibilities for arranging a garden, parking space, or an area for relaxation and outdoor gatherings. The location of the apartment is extremely favorable, being only 160 meters from the beach, making it perfect for sea and sun lovers. Nearby, there are a store and a clinic, and the center of Malinska, with restaurants, cafes, and other amenities, is just 580 meters away.

The apartment is ideal for family vacations, but also as an investment for renting, given its proximity to the beach and tourist attractions.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are only possible with the signing of a Mediation Agreement. As per the same law, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of a successful purchase.

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Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è il proprio giardino di 95 m², che offre numerose possibilità per organizzare un giardino, un parcheggio o uno spazio per il relax e i ritrovi all’aperto. La posizione dell’appartamento è estremamente favorevole, a soli 160 metri dalla spiaggia, il che lo rende perfetto per gli amanti del mare e del sole. Nelle vicinanze si trovano un negozio e una clinica, mentre il centro di Malinska, con ristoranti, caffè e altri servizi, è a soli 580 metri.

L’appartamento è ideale per le vacanze familiari, ma anche come investimento per affitti, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e alle attrazioni turistiche.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo la stessa legge, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto riuscito.

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Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Garten mit 95 m², der zahlreiche Möglichkeiten bietet, einen Garten anzulegen, einen Parkplatz zu schaffen oder einen Bereich für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu gestalten. Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, nur 160 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Liebhaber von Meer und Sonne macht. In der Nähe befinden sich ein Geschäft und eine Klinik, und das Zentrum von Malinska mit Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten ist nur 580 Meter entfernt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familienurlaube, aber auch als Investition für Vermietung, aufgrund ihrer Nähe zum Strand und zu touristischen Attraktionen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut diesem Gesetz ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision im Falle eines erfolgreichen Kaufs zu zahlen.

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Dodatna prednost tega stanovanja je lastniško dvorišče velikosti 95 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev vrta, parkirnega prostora ali območja za sprostitev in druženje na prostem. Lokacija stanovanja je zelo ugodna, saj je le 160 metrov od plaže, kar ga naredi popolnega za ljubitelje morja in sončenja. V bližini so trgovina in klinika, center Malinske z restavracijami, kavarnami in drugimi storitvami pa je oddaljen le 580 metrov.

Stanovanje je idealno za družinske počitnice, prav tako pa tudi kot naložba za oddajanje, zaradi svoje bližine plaže in turističnih znamenitosti.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami, ogledi nepremičnine so mogoči le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem zakonu je kupec dolžan plačati provizijo agenciji v primeru uspešne prodaje.

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