U malom mjestu Kras, na otoku Krku poznatom po blagoj mediteranskoj klimi te raznolikosti prirodnih i kulturnih ljepota, prodaje se vila koja je dokaz savršene ravnoteže modernog i tradicionalnog stila. Ukupne stambene površine 180 m2, dijeli se na prizemlje i gornji kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, jedne spavaće sobe s bračnim krevetom, kuhinje s blagovaonom te velikog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prostranu terasu i dvorište s bazenom i sunčalištem. Penjući se otmjenim kamenim stepenicama dolazimo na gornji kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s velikim bračnim krevetima te dvije kupaonice. Vila je okružena lijepo uređenim i održavanom zelenom okućnicom, veličine 1620 m2, s kamenim detaljima, gdje se osim bazena i sunčališta još nalazi i mala vanjska kupaona, roštilj, natkriveni drveni stol i dvije klupe za objedovanje u toplim ljetnim danima, te zeleni vrt prekriven mediteranskim raslinjem. Pored vile, nalazi se prostor predviđen za parking, kapaciteta za četiri vozila. U podrumu je prostor predviđen za teretanu i saunu.
Podovi svih prostorija obloženi su prvoklasnim pločicama, PVC stolarija, drvene grilje, grijanje je na klime, a postavljene su i instalacije za radijatore.
Ova lijepa nekretnina se nalazi u mirnom dijelu okružena prirodom, a do centra grada Krka ima vožnje svega 15 – 20 min. Od predivnih raznolikih plaža udaljena je nepunih 5 km, kao i do restorana, supermarketa i ostalih sadržaja.
Ova predivna nekretnina savršena je za obiteljski život, kao i mjesto za bijeg i odmor od gradske gužve i buke, ali i kao investicija u turističke svrhe koja je visoko pozicionirana i veoma tražena na turističkom tržištu s odličnim recenzijama. Odličan izbor za one koji žele nekretninu za vlastito uživanje ili za kombinaciju iznajmljivanja tijekom ljetnih mjeseci jer rezervacije se pune čak 6 mjeseci unaprijed.
ID KOD AGENCIJE: 279
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
In the small town of Kras, on the island of Krk, known for its mild Mediterranean climate and variety of natural and cultural beauties, a villa is for sale that is proof of the perfect balance of modern and traditional style. Total living area 180 m2, divided into ground floor and upper floor. The ground floor consists of an entrance hall, a bathroom, one bedroom with a double bed, a kitchen with a dining room, and a large living room from which there is access to a spacious terrace and yard with a swimming pool and sunbathing area. Climbing the elegant stone stairs, we reach the upper floor where there are three bedrooms with large double beds and two bathrooms. The villa is surrounded by a beautifully landscaped and maintained green garden, measuring 1620 m2, with stone details, where, in addition to the swimming pool and sunbathing area, there is also a small outdoor bathroom, a barbecue, a covered wooden table and two benches for dining on warm summer days, and a green covered garden. Mediterranean plants. Next to the villa, there is a space for parking, with capacity for four vehicles. In the basement there is space for a gym and a sauna.
The floors of all rooms are covered with first-class tiles, PVC joinery, wooden shutters, the heating is air-conditioned, and installations for radiators have been installed.
This beautiful property is located in a quiet area surrounded by nature, and the center of Krk is only a 15-20 minute drive away. It is less than 5 km away from beautiful and diverse beaches, as well as restaurants, supermarkets and other amenities.
This beautiful property is perfect for family life, as well as a place to escape and rest from the city’s hustle and bustle, but also as an investment for tourist purposes, which is highly positioned and highly sought after on the tourist market with excellent reviews. An excellent choice for those who want a property for their own enjoyment or for a combination of renting during the summer months, because reservations are filled up to 6 months in advance.
ID CODE: 279
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Nella cittadina di Kras, sull’isola di Krk, nota per il suo clima mite mediterraneo e la varietà di bellezze naturali e culturali, è in vendita una villa che è la prova del perfetto equilibrio tra stile moderno e tradizionale. Superficie abitabile totale 180 m2, suddivisa in piano terra e piano superiore. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto matrimoniale, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno dal quale si accede ad un ampio terrazzo e cortile con piscina e zona prendisole. Salendo le eleganti scale in pietra, raggiungiamo il piano superiore dove si trovano tre camere da letto con ampi letti matrimoniali e due bagni. La villa è circondata da un bellissimo e curato giardino verde, di 1620 mq, con dettagli in pietra, dove, oltre alla piscina e alla zona prendisole, c’è anche un piccolo bagno esterno, un barbecue, un tavolo in legno coperto e due panchine per pranzare nelle calde giornate estive, e un verde giardino coperto, piante mediterranee. Accanto alla villa c’è uno spazio per il parcheggio, con capacità per quattro veicoli. Nel seminterrato c’è spazio per una palestra e una sauna.
I pavimenti di tutte le stanze sono rivestiti con piastrelle di prima scelta, infissi in PVC, persiane in legno, il riscaldamento è climatizzato e sono stati installati gli impianti per i termosifoni.
Questa bellissima proprietà si trova in una zona tranquilla immersa nella natura, e il centro di Krk è a soli 15-20 minuti di auto. Dista meno di 5 km da spiagge bellissime e diverse, oltre a ristoranti, supermercati e altri servizi.
Questa bellissima proprietà è perfetta per la vita familiare, oltre che come luogo di fuga e riposo dal trambusto cittadino, ma anche come investimento a fini turistici, altamente posizionata e ricercata sul mercato turistico con ottime recensioni. Un’ottima scelta per chi desidera una proprietà per il proprio godimento o per una combinazione di affitto durante i mesi estivi, perché le prenotazioni vengono riempite fino a 6 mesi in anticipo.
ID CODE: 279
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
In der kleinen Stadt Kras auf der Insel Krk, die für ihr mildes mediterranes Klima und ihre Vielfalt an natürlichen und kulturellen Schönheiten bekannt ist, steht eine Villa zum Verkauf, die ein Beweis für die perfekte Balance zwischen modernem und traditionellem Stil ist. Gesamtwohnfläche 180 m2, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten mit Swimmingpool und Liegewiese hat. Wenn wir die elegante Steintreppe hinaufsteigen, erreichen wir das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit großen Doppelbetten und zwei Badezimmer befinden. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten und gepflegten grünen Garten umgeben, der 1620 m2 misst, mit Steindetails, wo es neben dem Swimmingpool und der Liegewiese auch ein kleines Badezimmer im Freien, einen Grill, einen überdachten Holztisch und zwei gibt Bänke zum Essen an warmen Sommertagen und ein grüner Garten mit mediterranen Pflanzen. Neben der Villa gibt es einen Parkplatz mit Platz für vier Fahrzeuge. Im Untergeschoss ist Platz für einen Fitnessraum und eine Sauna.
Die Fußböden aller Räume sind mit erstklassigen Fliesen, PVC-Tischlerei, Holzläden ausgelegt, die Heizung ist klimatisiert und Installationen für Heizkörper wurden installiert.
Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, und das Zentrum von Krk ist nur 15-20 Autominuten entfernt. Es ist weniger als 5 km von schönen und vielfältigen Stränden sowie Restaurants, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses wunderschöne Anwesen eignet sich perfekt für das Familienleben, als Rückzugsort und Erholungsort von der Hektik der Stadt, aber auch als Investition für touristische Zwecke, die auf dem touristischen Markt mit hervorragenden Bewertungen hoch positioniert und begehrt ist. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für sich selbst oder für eine Kombination aus Vermietung während der Sommermonate suchen, da Reservierungen bis zu 6 Monate im Voraus ausgefüllt werden.
ID CODE: 279
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
V mestecu Kras na otoku Krku, znanem po blagem sredozemskem podnebju ter raznolikosti naravnih in kulturnih lepot, je naprodaj vila, ki je dokaz popolnega ravnovesja modernega in tradicionalnega stila. Skupna bivalna površina 180 m2, razdeljena na pritličje in nadstropje. Pritličje obsega predsobo, kopalnico, eno spalnico z zakonsko posteljo, kuhinjo z jedilnico in veliko dnevno sobo iz katere je izhod na prostorno teraso in dvorišče z bazenom in prostorom za sončenje. Po elegantnih kamnitih stopnicah se povzpnemo v zgornje nadstropje, kjer so tri spalnice z velikimi zakonskimi posteljami in dve kopalnici. Vilo obdaja lepo urejen in vzdrževan zelen vrt v izmeri 1620 m2 s kamnitimi detajli, kjer je poleg bazena in prostora za sončenje še manjša zunanja kopalnica, žar, pokrita lesena miza in dva klopi za obedovanje v toplih poletnih dneh in ozelenjen vrt Sredozemske rastline. Ob vili je urejeno parkirišče s kapaciteto štirih vozil. V kleti je prostor za telovadnico in savno.
Tla v vseh prostorih so obložena s prvovrstnimi ploščicami, PVC stavbnim pohištvom, lesenimi polkni, ogrevanje je klimatizirano, napeljane so inštalacije za radiatorje.
Ta čudovita nepremičnina se nahaja na mirnem območju, obdana z naravo, središče Krka pa je oddaljeno le 15-20 minut vožnje. Od lepih in raznolikih plaž ter restavracij, supermarketov in drugih dobrin je oddaljen manj kot 5 km.
Ta čudovita nepremičnina je kot nalašč za družinsko življenje, kot tudi kraj za pobeg in oddih od mestnega vrveža, pa tudi kot naložba v turistične namene, ki je visoko pozicionirana in zelo iskana na turističnem trgu z odličnimi ocenami. Odlična izbira za vse, ki želite nepremičnino za lastno uživanje ali za kombinacijo najema v poletnih mesecih, saj so rezervacije zapolnjene do 6 mesecev vnaprej.
ID CODE: 279
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
