Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

Donja Vežica, stan za investiciju

110,000€

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Einzelheiten

Preis 110,000€
Oberfläche 29.40 m²
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Transaktion Zu verkaufen
Typ Wohnung/Appartement
Boden Erdgeschoss
Gesamtgeschosse 4
Wohnungstyp in einem Wohnhaus,
ID-Code HZ2823

Beschreibung

Donja Vežica – prodaje se jednosobni stan površine 29,40 m² smješten u prizemlju uredne i održavane zgrade. Stan se sastoji od spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, a pripada mu i drvarnica. Prodaje se isključivo kao investicija, jer je trenutno u najmu, pa budući vlasnik preuzima najmoprimca i ostvaruje kontinuirani povrat uloženih sredstava. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, s lako dostupnim besplatnim parkiranjem i uvijek dovoljno slobodnih mjesta oko zgrade, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, javnog prijevoza, škole i drugih usluga, što je čini izvrsnom prilikom za sigurno ulaganje. Vlasništvo je čisto, 1/1, i sva dokumentacija je uredna.
Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2823

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale: a one-bedroom apartment with a surface area of 29.40 m², located on the ground floor of a tidy and well-maintained building. The apartment consists of a bedroom, kitchen, bathroom, and hallway, and also includes a storage room. It is sold exclusively as an investment property, as it is currently rented out, allowing the future owner to take over the tenant and enjoy a steady return on investment.

The property is situated in a quiet part of the neighborhood, with easily accessible free parking and plenty of available spaces around the building. It is located close to all essential amenities — shops, public transport, schools, and other services — making it an excellent opportunity for a safe and profitable investment. Ownership is clear (1/1), and all documentation is in order.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewing is possible only upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2823

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita appartamento di 29,40 m² situato al piano terra di un edificio ordinato e ben mantenuto. L’appartamento è composto da camera da letto, cucina, bagno e corridoio, e dispone anche di una cantina. Si vende esclusivamente come investimento, poiché è attualmente affittato, permettendo al futuro proprietario di subentrare nel contratto d’affitto e ottenere un rendimento costante del capitale investito.

La proprietà si trova in una zona tranquilla del quartiere, con parcheggi gratuiti facilmente accessibili e sempre disponibili intorno all’edificio. È vicina a tutti i servizi principali — negozi, trasporti pubblici, scuole e altri servizi — rappresentando un’eccellente opportunità per un investimento sicuro e redditizio. La proprietà è in regola (1/1) e tutta la documentazione è completa.

Gentili acquirenti, secondo la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.

ID CODE: 2823

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 29,40 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten und gut instandgehaltenen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur und verfügt zudem über einen Kellerraum. Sie wird ausschließlich als Investitionsobjekt verkauft, da sie derzeit vermietet ist – der zukünftige Eigentümer übernimmt den Mieter und erzielt somit eine kontinuierliche Rendite.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit leicht zugänglichen, kostenlosen Parkmöglichkeiten und ausreichend Stellplätzen rund um das Gebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und andere Einrichtungen, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine sichere und rentable Investition macht. Das Eigentum ist klar (1/1), und alle Unterlagen sind ordnungsgemäß.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2823

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je enosobno stanovanje s površino 29,40 m², ki se nahaja v pritličju urejene in dobro vzdrževane stavbe. Stanovanje obsega spalnico, kuhinjo, kopalnico in hodnik, ter ima tudi lastno shrambo. Prodaja se izključno kot naložbena nepremičnina, saj je trenutno oddano, zato novi lastnik prevzame najemnika in dosega stalen donos na vložena sredstva.

Nepremičnina se nahaja v mirnem delu naselja, z enostavnim dostopom do brezplačnega parkiranja in vedno dovolj prostimi mesti okoli stavbe. V neposredni bližini so trgovine, javni prevoz, šola in druge storitve, kar to nepremičnino dela odlično priložnost za varno in donosno naložbo. Lastništvo je urejeno (1/1), vsa dokumentacija pa popolna.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2823

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
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E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com