Izdvajamo iz ponude: Kantrida residence

Autohtona Istarska kuća

679,000€

4
Broj soba

3
Broj spavaćih soba

3
Broj kupaona

275.00
m²

Opis

Prodaje se dvojna autohtona istarska kuća ukupne kvadrature 275 m2. Kompletno adaptirana 2018. godine. Sastoji se od prizemlja na kojem se nalazi open space dnevni boravak, kuhinja i blagavaona, kao i mali wc. U centralnom fokusu prizemlja nalazi se staro kameno ognjišće koje zagrije cijelu kuću. Na prvom katu, koje je spojeno sa prizemljem stubištem , nalaze se dvije spavaće sobe sa svojim kupaonama. Jedna kupaona ima tuš kabinu a druga antiknu kadu. Svaka soba ima svoj izlaz na balkon.
Tu je još i visoko prizemlje od 75 m2. koje se sastoji od jedne spavaće sobe, walk in closeta ,kupaone sa masažnom kadom i terasom sa pogledom na Učku. Sve su prostorije klimatizirane.
Nekadašnja štala kompletno je preuređena i sada služi kao garaža i skladište od 30 m2. Tu je još i studio od 30m2 sa novom kuhinjom i kupatilom.
Ispred kuće nalazi se bazen veličine 10x5m. Sama okućnica je veličine 4690 m2 i građevinske je namjene.
Čisto vlasništvo, uporabne dozvole za sve postojeće objekte. Nekretnina se nalazi u općini Santalezi.
U blizini trgovina, pošta, dječji vrtić.
Mir i privatnost zagarantirani.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 1363

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A semi-detached autochthonous Istrian house with a total square footage of 275 m2 is for sale. Completely renovated in 2018. It consists of a ground floor where there is an open space living room, kitchen and dining room, as well as a small toilet. In the central focus of the ground floor is an old stone hearth that warms the whole house. On the first floor, which is connected to the ground floor staircase, there are two bedrooms with their own bathrooms. One bathroom has a shower and the other an antique bathtub. Each room has its own exit to the balcony.
There is also a high ground floor of 75 m2. which consists of one bedroom, walk-in closet, bathroom with massage tub and terrace with a view of Učka. All rooms are air-conditioned.
The former barn has been completely renovated and now serves as a garage and storage of 30 m2. There is also a 30m2 studio with a new kitchen and bathroom.
In front of the house there is a 10x5m swimming pool. The plot itself is 4,690 m2 in size and is intended for construction.
Pure ownership, use permits for all existing facilities. The property is located in the municipality of Santalezi.
Near shops, post office, kindergarten.
Peace and privacy guaranteed.

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer has the obligation to pay the agency commission in case of realization of the purchase.

ID CODE: 1363

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

È in vendita una casa istriana autoctona bifamiliare con una metratura totale di 275 m2. Completamente ristrutturato nel 2018. Si compone di un piano terra dove si trova un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, oltre a un piccolo servizio igienico. Al centro del piano terra c’è un antico focolare in pietra che riscalda l’intera casa. Al primo piano, collegato alla scala del piano terra, si trovano due camere da letto con rispettivi bagni. Un bagno ha la doccia e l’altro una vasca antica. Ogni camera ha la propria uscita sul balcone.
C’è anche un piano rialzato di 75 m2. composto da una camera da letto, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e terrazza con vista sull’Učka. Tutte le camere sono climatizzate.
L’ex fienile è stato completamente ristrutturato e ora funge da garage e deposito di 30 mq. C’è anche un monolocale di 30 mq con cucina e bagno nuovi.
Davanti alla casa c’è una piscina di 10x5m. Il terreno stesso ha una superficie di 4.690 m2 ed è destinato alla costruzione.
Pura proprietà, permessi d’uso per tutte le strutture esistenti. L’immobile si trova nel comune di Santalezi.
Vicino a negozi, ufficio postale, asilo.
Tranquillità e privacy garantite.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l’acquirente ha l’obbligo di pagare la commissione di agenzia in caso di realizzazione dell’acquisto.

ID CODE: 1363

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein autochthones istrisches Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 275 m2. 2018 komplett renoviert. Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine kleine Toilette befinden. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht ein alter Steinofen, der das ganze Haus wärmt. Im ersten Stock, der mit der Treppe im Erdgeschoss verbunden ist, befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Ein Badezimmer hat eine Dusche und das andere eine antike Badewanne. Jedes Zimmer hat einen eigenen Ausgang zum Balkon.
Es gibt auch ein hohes Erdgeschoss von 75 m2. die aus einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Massagewanne und einer Terrasse mit Blick auf Učka besteht. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Die ehemalige Scheune wurde komplett renoviert und dient nun als Garage und Abstellraum von 30 m2. Es gibt auch ein 30 m² großes Studio mit neuer Küche und Bad.
Vor dem Haus befindet sich ein 10x5m großer Swimmingpool. Das Grundstück selbst ist 4.690 m2 groß und zur Bebauung vorgesehen.
Reines Eigentum, Nutzungsgenehmigungen für alle bestehenden Anlagen. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Santalezi.
In der Nähe von Geschäften, Post, Kindergarten.
Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision im Falle des Zustandekommens des Kaufs zu zahlen.

ID CODE: 1363

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Prodamo avtohtono istrsko hišo dvojček v skupni izmeri 275 m2. Popolnoma prenovljen leta 2018. Sestavljen je iz pritličja, kjer je odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica ter manjši WC. V središču pritličja je staro kamnito ognjišče, ki ogreva celotno hišo. V prvem nadstropju, ki je povezano s pritličnim stopniščem, sta dve spalnici z lastnimi kopalnicami. Ena kopalnica ima prho, druga pa starinsko kad. Vsaka soba ima svoj izhod na balkon.
Zraven je še visoko pritličje 75 m2. ki obsega eno spalnico, garderobo, kopalnico z masažno kadjo in teraso s pogledom na Učko. Vse sobe so klimatizirane.
Nekdanji skedenj je bil popolnoma prenovljen in sedaj služi kot garaža in shramba 30 m2. Na voljo je tudi 30m2 velika garsonjera z novo kuhinjo in kopalnico.
Pred hišo je bazen 10x5m. Sama parcela je velika 4.690 m2 in je namenjena gradnji.
Čisto lastništvo, uporabna dovoljenja za vse obstoječe objekte. Nepremičnina se nahaja v občini Santalezi.
Bližina trgovine, pošte, vrtca.
Mir in zasebnost zagotovljena.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

ID CODE: 1363

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com