We highlight from the offer: Kantrida residence

Gornja Vežica, stan u blizini Kampusa

130,000€

2
Rooms

1
Bedrooms

1
Bathrooms

34.00
m²

Description

Prodaje se stan na Gornjoj Vežici, smješten u zgradi s dva nova dizala, obnovljenim krovom, fasadom i termoizolacijom, na traženoj lokaciji udaljenoj samo 10 minuta od kampusa.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje. Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, Opatiju i Učku.

Potpuno je renoviran prije 15 godina, pri čemu su zamijenjene instalacije struje i vode te postavljeni novi PVC prozori i rolete. Trenutno je iznajmljen, što ga čini odličnom investicijskom prilikom, ali i ugodnim prostorom za život.

Uz stan dolazi drvarnica te zajednička terasa kojoj se može pristupiti iz zajedničkog prostora ispred stana, uz dogovor sa susjedima. Na katu se nalazi i zajednička prostorija za odlaganje stvari.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID KOD AGENCIJE: 2402

Andrea De Matteo
Real estate broker
Mob: 095 331 1000
Phone: 051 222 673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

An apartment for sale in Gornja Vežica, located in a building with two new elevators, a renovated roof, facade, and thermal insulation, in a sought-after location just 10 minutes from the campus.

The apartment consists of an entrance hall, a bedroom, a bathroom, a living room, and a kitchen. It offers a stunning view of the sea, Opatija, and Učka.

It was fully renovated 15 years ago, with replaced electrical and plumbing installations, as well as new PVC windows and shutters. It is currently rented, making it an excellent investment opportunity or a comfortable place to live.

The apartment comes with a storage room and access to a shared terrace, which can be used in agreement with the neighbors. Additionally, there is a shared storage room on the same floor.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. In case of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2402

Andrea De Matteo
Real estate broker
Mob: 095 331 1000
Phone: 051 222 673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Appartamento in vendita a Gornja Vežica, situato in un edificio con due nuovi ascensori, tetto rinnovato, facciata e isolamento termico, in una posizione ricercata a soli 10 minuti dal campus.

L’appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Offre una splendida vista sul mare, su Opatija e sul monte Učka.

È stato completamente ristrutturato 15 anni fa, con il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici e l’installazione di nuove finestre e tapparelle in PVC. Attualmente è affittato, rappresentando un’ottima opportunità d’investimento o una confortevole soluzione abitativa.

L’appartamento include una cantina e l’accesso a una terrazza comune, utilizzabile previo accordo con i vicini. Sullo stesso piano è presente anche un locale comune per il deposito degli oggetti.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili solo previa firma di un Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione dell’agenzia.

ID CODE: 2402

Andrea De Matteo
Real estate broker
Mob: 095 331 1000
Phone: 051 222 673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Eine Wohnung steht zum Verkauf in Gornja Vežica, in einem Gebäude mit zwei neuen Aufzügen, renoviertem Dach, Fassade und Wärmedämmung, an einem begehrten Standort nur 10 Minuten vom Campus entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, Opatija und Učka.

Sie wurde vor 15 Jahren komplett renoviert, wobei die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert und neue PVC-Fenster sowie Rollläden eingebaut wurden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein komfortables Zuhause dar.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie der Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die nach Absprache mit den Nachbarn genutzt werden kann. Auf der Etage gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Abstellraum.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2402

Andrea De Matteo
Real estate broker
Mob: 095 331 1000
Phone: 051 222 673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je stanovanje v Gornji Vežici, v stavbi z dvema novima dvigaloma, obnovljeno streho, fasado in toplotno izolacijo, na iskani lokaciji le 10 minut od kampusa.

Stanovanje obsega predsobo, spalnico, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo. Iz stanovanja se odpira čudovit razgled na morje, Opatijo in Učko.

Popolnoma je bilo prenovljeno pred 15 leti, pri čemer so bile zamenjane električne in vodovodne inštalacije ter vgrajena nova PVC okna in rolete. Trenutno je oddano v najem, kar predstavlja odlično naložbeno priložnost ali prijeten prostor za bivanje.

Stanovanju pripada shramba ter dostop do skupne terase, ki jo je možno uporabljati v dogovoru s sosedi. V nadstropju je tudi skupen prostor za shranjevanje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati provizijo nepremičninske agencije.

ID CODE: 2402

Andrea De Matteo
Real estate broker
Mob: 095 331 1000
Phone: 051 222 673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com