U prizemlju, osim tradicionalne konobe, nalazi se i prostorija koja se može preurediti u manju kupaonicu. Na prvom katu dominira svijetla kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, uz prostranu spavaću sobu i glavnu kupaonicu, pružajući sav komfor za svakodnevni život.

Vanjski sadržaji dodatno obogaćuju doživljaj – terasa na krovu garaže s roštiljem pravo je mjesto za opuštanje uz predivan pogled na jezero. Visoko potkrovlje, iako neuređeno, ima poseban ulaz te nudi brojne mogućnosti za proširenje, poput stvaranja apartmana ili dodatnog stambenog prostora, čime dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.

Kuća ima obnovljeni krov i fasadu, što osigurava jednostavnost održavanja i sigurnost budućem vlasniku. Smještena u blizini prirodnih ljepota i svih sadržaja Fužina, ova nekretnina predstavlja savršen balans između udobnosti i mogućnosti prilagodbe po želji.

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

ID KOD AGENCIJE: 2234

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Phone: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Tel: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

On the ground floor, in addition to a traditional cellar, there is a room that can be converted into a small bathroom. The first floor features a bright kitchen connected to the dining and living area, as well as a spacious bedroom and main bathroom, providing all the comfort needed for everyday living.

Outdoor amenities enrich the experience further – the terrace above the garage, complete with a grill, is the perfect place to relax and enjoy the beautiful lake view. The attic, currently unfinished, has a separate entrance and offers numerous expansion possibilities, such as creating an apartment or additional living space, making this property even more attractive.

With a renovated roof and facade, the house is easy to maintain and offers security to future owners. Set close to the natural beauty and amenities of Fužine, this property strikes the perfect balance between comfort and customization options.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to this agreement, the buyer is obligated to pay the agency commission in the event of a purchase.

ID CODE: 2234

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Phone: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Tel: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Al piano terra, oltre alla tradizionale cantina, c’è una stanza che può essere trasformata in un piccolo bagno. Al primo piano si trova una cucina luminosa collegata alla zona pranzo e soggiorno, oltre a una spaziosa camera da letto e al bagno principale, che offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana.

Gli spazi esterni arricchiscono ulteriormente l’esperienza: la terrazza sopra il garage, con barbecue, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la splendida vista sul lago. La mansarda, attualmente non finita, ha un ingresso separato e offre numerose possibilità di ampliamento, come la creazione di un appartamento o uno spazio abitativo aggiuntivo, rendendo questa proprietà ancora più attraente.

Con un tetto e una facciata rinnovati, la casa è facile da mantenere e offre sicurezza ai futuri proprietari. Vicino alle bellezze naturali e ai servizi di Fužine, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e possibilità di personalizzazione.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alle proprietà sono possibili esclusivamente con la firma di un Contratto di Mediazione. In base a tale accordo, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2234

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Phone: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Tel: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem traditionellen Keller ein Raum, der in ein kleines Badezimmer umgewandelt werden kann. Das erste Stockwerk bietet eine helle Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, sowie ein geräumiges Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer – alles für den täglichen Komfort.

Die Außenbereiche bereichern das Erlebnis weiter – die Terrasse über der Garage mit Grill ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den wunderschönen Seeblick zu genießen. Der Dachboden, derzeit unfertig, hat einen separaten Eingang und bietet zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten, etwa die Schaffung eines Apartments oder zusätzlichen Wohnraums, was diese Immobilie noch attraktiver macht.

Mit einem renovierten Dach und einer neuen Fassade ist das Haus pflegeleicht und bietet zukünftigen Eigentümern Sicherheit. In der Nähe der Naturschönheiten und Annehmlichkeiten von Fužine bietet diese Immobilie den perfekten Ausgleich zwischen Komfort und Anpassungsmöglichkeiten.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut diesem Vertrag ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2234

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Phone: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Tel: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V pritličju je poleg tradicionalne kleti prostor, ki ga je mogoče preurediti v manjšo kopalnico. V prvem nadstropju je svetla kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, ter prostorna spalnica in glavna kopalnica, kar zagotavlja vso udobje za vsakdanje življenje.

Zunanje vsebine dodatno obogatijo izkušnjo – terasa nad garažo z žarom je popolno mesto za sprostitev in uživanje v čudovitem pogledu na jezero. Neurejeno podstrešje s posebnim vhodom ponuja številne možnosti širitve, kot je ustvarjanje dodatnega stanovanja ali bivalnega prostora, kar to nepremičnino še dodatno naredi privlačno.

Hiša ima obnovljeno streho in fasado, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja preprosto vzdrževanje in varnost. V bližini naravnih lepot in vse potrebne infrastrukture v Fužinah ta nepremičnina predstavlja popolno ravnovesje med udobjem in možnostmi prilagajanja.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisom Posredniške pogodbe. Po tej pogodbi je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2234

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Phone: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Tel: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com