Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

  • 4
  • Anzahl der Zimmer
  • 3
  • Anzahl der Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Boden
  • 7
  • Anzahl der Etagen
  • 160.98
  • 2023,
  • Baujahr

Beschreibung

Volosko, luxuriöser Neubau! Eine einmalige Chance auf dem Markt! Die Wohnanlage mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit vielfältigen Begleiteinrichtungen befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt!
Der Wohnteil des Komplexes ist in 3 separate Eingänge aufgeteilt und verfügt insgesamt über 58 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Apartments bieten einen freien Blick auf das Meer und Opatija, einige Apartments verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitnessstudio und ein SPA-Center, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz.

Wohnung S1.1 – mit einer Gesamtfläche von 160,98 m2, befindet sich im 1. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten und einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad, einer Toilette und einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse von 18,48 m2 und einem privaten Garten von 45,94 m2, was einer Gesamtfläche von 160,98 m2 entspricht. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze.

Es ist gekennzeichnet durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• Hochwertige Aluminiumschreinerei
• Hochwertige sanitäre Einrichtungen
• Parkett und Fliesen von namhaften italienischen Herstellern
• Einbruchhemmende Eingangstür
• 1 Garagenstellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis versteht sich für eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Geplanter Einzug 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Der Käufer ist dann verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen, wenn der Kauf zustande kommt.

ID-CODE: 1405

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Adresse

  • Stadt Opatija, Opatija - Zentrum - Opatija
  • County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar

Einzelheiten

  • Preis 870,000€
  • Oberfläche 160,98 m²
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Transaktion Zu verkaufen
  • Typ Wohnung/Appartement
  • Boden 1
  • Toilette 1
  • Gesamtgeschosse 7
  • Parkplätze 2
  • Überdachter Parkplatz 1
  • Wohnungstyp in einem Wohnhaus,
  • ID-Code HZ1405
  • Der Energieausweis wird erstellt,
  • Energieklasse
  • Städtische Wasserversorgung, Elektrizität, Asphaltstraße, Städtisches Abwassersystem,
  • Dienstprogramme
  • Eigentumsbescheinigung, Baugenehmigung,
  • Berechtigungen
  • 2,
  • Parkplätze
  • 1,
  • Umkämpfter Parkplatz
  • Park, Sportzentrum, Post, Bank, Geschäft, In der Nähe des Meeres, Fitness, Spielplatz, Kindergarten, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Kino,
  • Nähe zum Inhalt

Immobilienkreditrechner (ungefähre Kostenberechnung)

7,727.03€
Monatlich
  • Kaution 174,000.00€
  • Kreditbetrag 696,000.00€
  • Monatliche Rate 7,727.03€
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