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Opatija, Wohnung im exklusiven Komplex S1.1

  • 870,000€
Zu verkaufen Investitionen
  • 4
  • Anzahl der Zimmer
  • 3
  • Anzahl der Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Boden
  • 7
  • Anzahl der Etagen
  • 160.98
  • m²
  • 2023,
  • Baujahr

Beschreibung

Opatija, luxuriöser Neubau! Eine einmalige Chance auf dem Markt! Die Wohnanlage mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit reichhaltigem Angebot an unterstützenden Einrichtungen befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt!
Der Wohnteil des Komplexes ist in 3 separate Eingänge aufgeteilt und verfügt insgesamt über 58 Luxuswohnungen unterschiedlicher Größe, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen bieten einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitness- und Spa-Center, einen Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und einen gepflegten Stadtgolfplatz.

Wohnung S1.1 – mit einer Gesamtfläche von 160,98 m2, befindet sich im 1. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten und einen wunderschönen Meerblick.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad, WC und Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse von 18,48 m2 und einem privaten Garten von 45,94 m2, was eine Gesamtfläche von 160,98 m2 ergibt. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze.

Es ist gekennzeichnet durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten
• erstklassige sanitäre Einrichtungen
• Parkettböden und Fliesen von namhaften italienischen Herstellern
• Sicherheits-Eingangstür
• 1 Garagenstellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möblierung. Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Geplanter Einzug 12/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

AGENTUR-ID-CODE: 1405

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Volosko, luxuriöser Neubau! Eine einmalige Chance auf dem Markt! Die Wohnanlage mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit reichhaltigem Angebot an Nebeneinrichtungen befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt!
Der Wohnteil des Komplexes ist in drei separate Eingänge unterteilt und verfügt über insgesamt 58 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitness- und Wellnesscenter, einen Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz.

Wohnung S1.1 – mit einer Gesamtfläche von 160,98 m2, befindet sich im 1. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten und einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad, einer Toilette und einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse von 18,48 m2 und einem privaten Garten von 45,94 m2, was eine Gesamtfläche von 160,98 m2 ergibt. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze.

Es zeichnet sich aus durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Tischlerei in Top-Qualität
• hochwertige Sanitäranlagen
• Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
• einbruchsichere Eingangstür
• 1 Garagenstellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Geplanter Einzug 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Demnach obliegt dem Käufer die Verpflichtung, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Maklerprovision zu bezahlen.

ID-CODE: 1405

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Volosko, luxuriöser Neubau! Eine einmalige Chance auf dem Markt! Die Wohnanlage mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit reichhaltigen Nebendienstleistungen befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt!
Der Wohnteil des Komplexes ist in drei separate Eingänge unterteilt und verfügt insgesamt 58 luxuriöse Wohnungen unterschiedlicher Größe, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Halle, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Sonnenterrassen, ein Fitness- und Wellnesscenter, einen Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz.

Wohnung S1.1 – mit einer Gesamtfläche von 160,98 m2, befindet sich im 1. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten und einen wunderschönen Meerblick.
Es besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad, WC und Schrank, Terrasse von 18,48 m2 und privatem Garten von 45,94 m2, was eine Gesamtfläche von 160,98 m2 ergibt. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Stellplätze in der Garage.

Es zeichnet sich aus durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Tischlerei erster Qualität
• hochwertige Sanitäranlagen
• Parkett und Fliesen von namhaften italienischen Herstellern
• einbruchsichere Eingangstür
• 1 Prozent der Autos in der Garage
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, bezugsfertige Wohnung ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Überweisung voraussichtlich 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 1405

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Volosko, luxuriöser Neubau! Eine einmalige Chance auf dem Markt! Die Wohnanlage mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit vielfältigen Begleiteinrichtungen befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt!
Der Wohnteil des Komplexes ist in 3 separate Eingänge aufgeteilt und verfügt insgesamt über 58 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Apartments bieten einen freien Blick auf das Meer und Opatija, einige Apartments verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitnessstudio und ein SPA-Center, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz.

Wohnung S1.1 – mit einer Gesamtfläche von 160,98 m2, befindet sich im 1. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten und einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad, einer Toilette und einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse von 18,48 m2 und einem privaten Garten von 45,94 m2, was einer Gesamtfläche von 160,98 m2 entspricht. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze.

Es ist gekennzeichnet durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• Hochwertige Aluminiumschreinerei
• Hochwertige sanitäre Einrichtungen
• Parkett und Fliesen von namhaften italienischen Herstellern
• Einbruchhemmende Eingangstür
• 1 Garagenstellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis versteht sich für eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Geplanter Einzug 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Der Käufer ist dann verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen, wenn der Kauf zustande kommt.

ID-CODE: 1405

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Volosko, luxuriöser Neubau! Eine einmalige Chance auf dem Markt! Der Wohnkomplex mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an begleitenden Annehmlichkeiten befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. !
Der Wohnteil des Komplexes ist in drei separate Eingänge unterteilt und verfügt über insgesamt 58 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitness- und Wellnesscenter, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie und einen gepflegten Stadtgolfplatz.

Wohnung S1.1 – mit einer Gesamtfläche von 160,98 m2, befindet sich im 1. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten und einen wunderschönen Meerblick.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad, WC und Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse von 18,48 m2 und einem privaten Garten von 200 m2. 45,94 m2, was einer Gesamtfläche von 160,98 m2 entspricht. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Stellplätze in der Garage.

Es ist gekennzeichnet durch:
• Fußbodenheizung im Bad und in der Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• hochwertige ALU-Möbel
• erstklassige sanitäre Einrichtungen
• Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
• einbruchsichere Eingangstür
• 1 Parkplatz in der Garage
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• Portier- und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Zimmerservice

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Wohnung, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Voraussichtlicher Einzugstermin 09/2023!

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 1405

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Adresse

  • Stadt Opatija - Zentrum - Opatija, Opatija
  • County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar

Einzelheiten

  • Preis 870,000€
  • Oberfläche 160,98 m²
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Transaktion Zu verkaufen
  • Typ Wohnung/Appartement
  • Boden 1
  • Toilette 1
  • Gesamtgeschosse 7
  • Parkplätze 2
  • Überdachter Parkplatz 1
  • Wohnungstyp in einem Wohnhaus,
  • ID-Code HZ1405
  • Der Energieausweis wird erstellt,
  • Energieklasse
  • Städtische Wasserversorgung, Elektrizität, Asphaltstraße, Städtisches Abwassersystem,
  • Dienstprogramme
  • Eigentumsbescheinigung, Baugenehmigung,
  • Berechtigungen
  • 2,
  • Parkplätze
  • 1,
  • Umkämpfter Parkplatz
  • Park, Sportzentrum, Post, Bank, Geschäft, In der Nähe des Meeres, Fitness, Spielplatz, Kindergarten, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Kino,
  • Nähe zum Inhalt

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