Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

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Zu verkaufen Investitionen

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Wohnung/Appartement
Opatija, neues Gebäude! Wohnung im exklusiven Komplex E4.2

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Opatija, neues Gebäude! Wohnung im exklusiven Komplex E4.2

950,000€

Zu verkaufen Investitionen

Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Opatija - Zentrum - Opatija

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Opatija, neues Gebäude! Wohnung im exklusiven Komplex E4.2

950,000€

Zu verkaufen Investitionen

4
Anzahl der Zimmer

3
Anzahl der Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

3
Boden

7
Anzahl der Etagen

122.87
m²

2023,
Baujahr

Beschreibung

Opatija, novogradnja! Jedinstvena prilika na tržištu! Rezidencijalni kompleks s podzemnom garažom i vlastitom infrastrukturom s bogatim raznim pratećim sadržajima smješten je na traženoj lokaciji s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev i Opatiju, svega par minuta šetnje udaljen je od mora i plaže!
Der Wohnteil des Komplexes ist in 3 separate Eingänge aufgeteilt und verfügt insgesamt über 58 Luxuswohnungen unterschiedlicher Größe, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen bieten einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitness- und Spa-Center, einen Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und einen gepflegten Stadtgolfplatz.

Stan E4.2 – ukupne površine 122.87 m2, nalazi se na 3. katu, orijentiran je na jug, ima prekrasan pogled na more.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, još dvije spavaće sobe s zajedničkom kupaonicom, WC-a, dvije lođe ukupne površine 10.95 m2 i balkona od 25.43 m2. Stanu također pripadaju 2 garažna parkirna mjesta.

Es ist gekennzeichnet durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten
• erstklassige sanitäre Einrichtungen
• Parkettböden und Fliesen von namhaften italienischen Herstellern
• Sicherheits-Eingangstür
• 1 Garagenstellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Planirano useljenje 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 1404

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Volosko, new building! A unique opportunity on the market! The residential complex with an underground garage and its own infrastructure with a rich variety of accompanying facilities is located in a sought-after location with an open view of the Kvarner Bay and Opatija, just a few minutes’ walk away from the sea and the beach!
Der Wohnteil des Komplexes ist in drei separate Eingänge unterteilt und verfügt über insgesamt 58 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitness- und Wellnesscenter, einen Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz.

Apartment E4.2 – total area 122.87 m2, located on the 3rd floor, oriented to the south, has a beautiful view of the sea.
It consists of a living room with a kitchen and a dining room, a master bedroom with its own bathroom, two more bedrooms with a shared bathroom, a toilet, two loggias with a total area of 10.95 m2 and a balcony of 25.43 m2. The apartment also has 2 garage parking spaces.

Es zeichnet sich aus durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Tischlerei in Top-Qualität
• hochwertige Sanitäranlagen
• Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
• einbruchsichere Eingangstür
• 1 Garagenstellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Geplanter Einzug 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Demnach obliegt dem Käufer die Verpflichtung, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Maklerprovision zu bezahlen.

ID CODE: 1404

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Volosko, nuovo edificio! Un’opportunità unica sul mercato! Il complesso residenziale con un garage sotterraneo e la propria infrastruttura con una ricca varietà di servizi accessori si trova in una posizione ambita con una vista aperta sul Golfo del Quarnero e Opatija, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia !
Der Wohnteil des Komplexes ist in drei separate Eingänge unterteilt und verfügt insgesamt 58 luxuriöse Wohnungen unterschiedlicher Größe, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Halle, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Sonnenterrassen, ein Fitness- und Wellnesscenter, einen Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz.

Appartamento E4.2 – superficie totale 122,87 m2, situato al 3° piano, orientato a sud, ha una bellissima vista sul mare.
Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con proprio bagno, altre due camere da letto con bagno in comune, un wc, due logge per una superficie totale di 10,95 mq e un balcone di 25,43 mq . L’appartamento dispone inoltre di 2 posti auto in garage.

Es zeichnet sich aus durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Tischlerei erster Qualität
• hochwertige Sanitäranlagen
• Parkett und Fliesen von namhaften italienischen Herstellern
• einbruchsichere Eingangstür
• 1 Prozent der Autos in der Garage
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, bezugsfertige Wohnung ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Überweisung voraussichtlich 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 1404

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
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Volosko, neues Gebäude! Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Die Wohnanlage mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit vielfältigen Begleiteinrichtungen befindet sich in begehrter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt !
Der Wohnteil des Komplexes ist in 3 separate Eingänge aufgeteilt und verfügt insgesamt über 58 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Apartments bieten einen freien Blick auf das Meer und Opatija, einige Apartments verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitnessstudio und ein SPA-Center, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Apotheke und einen angelegten Stadtgolfplatz.

Wohnung E4.2 – Gesamtfläche 122,87 m2, im 3. Stock gelegen, nach Süden ausgerichtet, bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad, einer Toilette, zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 10,95 m2 und einem Balkon von 25,43 m2 . Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze.

Es ist gekennzeichnet durch:
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• Hochwertige Aluminiumschreinerei
• Hochwertige sanitäre Einrichtungen
• Parkett und Fliesen von namhaften italienischen Herstellern
• Einbruchhemmende Eingangstür
• 1 Garagenstellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice
• Zimmerservice

Der angegebene Preis versteht sich für eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Geplanter Einzug 09/2023!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Der Käufer ist dann verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen, wenn der Kauf zustande kommt.

ID CODE: 1404

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Volosko, novogradnja! Edinstvena priložnost na trgu! Stanovanjski kompleks s podzemno garažo in lastno infrastrukturo z bogato ponudbo spremljevalnih vsebin se nahaja na iskani lokaciji z odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv in Opatijo, le nekaj minut hoje od morja in plaže. !
Der Wohnteil des Komplexes ist in drei separate Eingänge unterteilt und verfügt über insgesamt 58 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern, die eine einzigartige Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen freien Blick auf das Meer und Opatija und einige Wohnungen verfügen auch über private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Loungebar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitness- und Wellnesscenter, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie und einen gepflegten Stadtgolfplatz.

Apartma E4.2 – skupna površina 122,87 m2, nahaja se v 3. nadstropju, orientiran na jug, ima lep pogled na morje.
Sestoji iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, glavne spalnice z lastno kopalnico, še dveh spalnic s skupno kopalnico, stranišča, dveh lož v skupni izmeri 10,95 m2 in balkona 25,43 m2. . Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti v garaži.

Es ist gekennzeichnet durch:
• Fußbodenheizung im Bad und in der Küche + Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen
• hochwertige ALU-Möbel
• erstklassige sanitäre Einrichtungen
• Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
• einbruchsichere Eingangstür
• 1 Parkplatz in der Garage
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• Portier- und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Zimmerservice

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Wohnung, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Voraussichtlicher Einzugstermin 09/2023!

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 1404

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
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Adresse

Stadt Opatija, Opatija - Zentrum - Opatija
County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar

Einzelheiten

Preis 950,000€
Oberfläche 122.87 m²
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Transaktion Zu verkaufen
Typ Wohnung/Appartement
Boden 3
Toilette 1
Gesamtgeschosse 7
Parkplätze 2
Überdachter Parkplatz 1
Wohnungstyp in einem Wohnhaus,
ID-Code HZ1404

Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem,
Heizung

Der Energieausweis wird erstellt,
Energieklasse

Gradski vodovod, Struja, Asfaltni put, Gradska kanalizacija, Voda, Grijanje,
Dienstprogramme

Gegensprechanlage,
Technik

Eigentumsbescheinigung, Baugenehmigung,
Berechtigungen

2,
Parkplätze

1,
Umkämpfter Parkplatz

Park, Sportzentrum, Post, Bank, Geschäft, In der Nähe des Meeres, Fitness, Spielplatz, Kindergarten, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Kino,
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