Opatija Neubau, Erdgeschosswohnung mit Meerblick

Opatija, prodaje se stan ukupne veličine 134.20 m2 u vrhunskoj novogradnji s 9 stanova. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te natkrivenom i nenatkrivenom terasom. Balkoni obloženi prvoklasnom protukliznom keramikom. Stanu pripada dio zelene okućnice na korištenje. Svi balkoni i terase na jugu imaju sustav zaštite od sunca. Svaki stan ima pripadajuće spremište u podrumskoj etaži. Stanu pripada spremište i 3 parkirna mjesta u garaži. U garažu se ulazi dizalom za vozila kontroliranim daljinskim upravljačem.
Kvalitetna i moderna novogradnja s otvorenim pogledom na more nalazi se u mirnom dijelu Opatije, ali istovremeno u blizini svih sadržaja na samo 5 minuta udaljenosti od plaža i centra. Vrlo elegantan dizajn i koncepcija zgrade s modernom organizacijom i rasporedom stanova. Zahvaljujući velikim staklenim površinama svi stanovi su puni svjetla. Stanovi su opremljeni fancoilerima daljinskim upravljanjem s funkcijom grijanja/hlađenja u svakoj prostoriji (dizalice topline), postavljeni su solarni kolektori za pripremu tople vode, kombinacija prirodne i mehaničke ventilacije, te podno grijanje u kuhinji i kupaonama.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 981

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Opatija, an apartment for sale with a total size of 134.20 m2 in a superb new building with 9 apartments. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, three bedrooms with their own bathrooms, and a covered and uncovered terrace. Balconies lined with first-class anti-slip ceramics. The apartment has a part of the green garden for use. All balconies and terraces in the south have a sun protection system. Each apartment has its own storage room in the basement. The apartment has a storage room and 3 parking spaces in the garage. The garage is entered via a vehicle lift controlled by a remote control.
A quality and modern new building with an open sea view is located in a quiet part of Opatija, but at the same time close to all amenities, just 5 minutes from the beaches and the center. Very elegant design and concept of the building with modern organization and arrangement of apartments. Thanks to the large glass surfaces, all apartments are full of light. The apartments are equipped with remote-controlled fan coils with heating/cooling function in each room (heat pumps), solar collectors for hot water preparation, a combination of natural and mechanical ventilation, and underfloor heating in the kitchen and bathrooms.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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Opatija, un appartamento in vendita con una dimensione totale di 134,20 m2 in un superbo nuovo edificio con 9 appartamenti. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto con rispettivi bagni, e terrazzo coperto e scoperto. Balconi rivestiti con ceramica antiscivolo di prima classe. L'appartamento dispone di una parte di giardino ad uso verde. Tutti i balconi e le terrazze a sud sono dotati di un sistema di protezione solare. Ogni appartamento ha il proprio ripostiglio nel seminterrato. L'appartamento dispone di un ripostiglio e 3 posti auto in garage. Al garage si accede tramite un montacarichi comandato da telecomando.
Un nuovo edificio di qualità e moderno con vista sul mare aperto si trova in una zona tranquilla di Opatija, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, a soli 5 minuti dalle spiagge e dal centro. Design molto elegante e concetto dell'edificio con moderna organizzazione e disposizione degli appartamenti. Grazie alle ampie superfici vetrate, tutti gli appartamenti sono pieni di luce. Gli appartamenti sono dotati di ventilconvettori telecomandati con funzione di riscaldamento/raffrescamento in ogni stanza (pompe di calore), collettori solari per la preparazione dell'acqua calda, ventilazione combinata naturale e meccanica, riscaldamento a pavimento in cucina e nei bagni.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

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Opatija, eine Wohnung zum Verkauf mit einer Gesamtgröße von 134,20 m2 in einem hervorragenden Neubau mit 9 Wohnungen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einer überdachten und nicht überdachten Terrasse. Balkone mit erstklassiger rutschfester Keramik ausgekleidet. Der Wohnung steht ein Teil des grünen Gartens zur Nutzung zur Verfügung. Alle Balkone und Terrassen im Süden verfügen über ein Sonnenschutzsystem. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und 3 Stellplätze in der Garage. Die Garage wird über eine ferngesteuerte Hebebühne betreten.
Ein hochwertiger und moderner Neubau mit offenem Meerblick befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija, aber gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten, nur 5 Minuten von den Stränden und dem Zentrum entfernt. Sehr elegantes Design und Konzept des Gebäudes mit moderner Organisation und Anordnung der Wohnungen. Dank der großen Glasflächen sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Die Wohnungen sind ausgestattet mit ferngesteuerten Gebläsekonvektoren mit Heiz-/Kühlfunktion in jedem Zimmer (Wärmepumpen), Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, einer Kombination aus natürlicher und mechanischer Lüftung sowie Fußbodenheizung in Küche und Bad.

Sehr geehrte Kunden, laut Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet.

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Opatija, prodamo stanovanje v skupni izmeri 134,20 m2 v vrhunski novogradnji z 9 apartmaji. Sestoji iz predsobe, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic z lastnimi kopalnicami ter pokrite in nepokrite terase. Balkoni obloženi s prvovrstno protizdrsno keramiko. Stanovanju pripada v uporabo del zelenega vrta. Vsi balkoni in terase na jugu imajo sistem zaščite pred soncem. Vsako stanovanje ima svojo shrambo v kleti. Stanovanju pripada shramba in 3 parkirna mesta v garaži. V garažo se vstopa preko dvigala za vozila, ki se upravlja z daljinskim upravljalnikom.
Kvalitetna in moderna novogradnja z odprtim pogledom na morje se nahaja v mirnem delu Opatije, a hkrati blizu vseh vsebin, le 5 minut od plaž in centra. Zelo elegantna zasnova in koncept objekta s sodobno organizacijo in ureditvijo stanovanj. Zaradi velikih steklenih površin so vsa stanovanja polna svetlobe. Stanovanja so opremljena z daljinsko vodenimi ventilatorskimi konvektorji s funkcijo ogrevanja/hlajenja v vsakem prostoru (toplotne črpalke), sončnimi kolektorji za pripravo sanitarne vode, kombinacijo naravnega in mehanskega prezračevanja ter talnim gretjem v kuhinji in kopalnici.

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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