Izdvajamo iz ponude: Kantrida residence

Žminj, predivna obnovljena villa sa bazenom

895,000€

6
Broj soba

5
Broj spavaćih soba

5
Broj kupaona

400.00
m²

1709,
Godina izgradnje

Opis

Žminj, prodajemo prekrasnu luksuznu vilu koja se nalazi u samom centru Istre. Sagrađena je 1709. godine, a potpunu renovaciju doživljava 2020. godine kada je ponovno renovirana prema uvjetima za kategorizaciju Kamenih Villa 5 zvjezdica. Vila ukupne bruto površine oko 400 m2, sagrađena je na parceli površine 1800 m2. Sastoji se od 5 spavaćih soba, 5 kupaonica, WC-a, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, sobe za odmor, sobe za igru te praonice. Kroz cijelu kuću je provedeno centralno grijanje te je svaka spavaća soba klimatizirana. Ispred kuće nalazi se grijani bazen s automatskom dezinfekcijom vode te natkrivena terasa sa roštiljem. Iza kuće je smještena vrtna kućica koja služi kao ostava. Odlična prilika za život ili u vidu investicije, sa već uhodanim iznajmljivanjem.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju prilikom realizacije kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 1730

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Žminj, we are selling a beautiful luxury villa located in the very center of Istria. It was built in 1709, and underwent a complete renovation in 2020, when it was renovated again according to the conditions for categorizing Stone Villas 5 stars. The villa with a total gross area of about 400 m2 was built on a plot of 1800 m2. It consists of 5 bedrooms, 5 bathrooms, toilet, living room, kitchen, dining room, rest room, game room and laundry room. There is central heating throughout the entire house, and each bedroom is air-conditioned. In front of the house there is a heated swimming pool with automatic water disinfection and a covered terrace with a barbecue. Behind the house is a garden house that serves as a storage room. An excellent opportunity for living or as an investment, with an already established rental.

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission when making the purchase.

ID CODE: 1730

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Žminj, vendiamo una bellissima villa di lusso situata nel centro dell’Istria. È stato costruito nel 1709 e ha subito una ristrutturazione completa nel 2020, quando è stato nuovamente rinnovato secondo le condizioni per la classificazione di Stone Villas a 5 stelle. La villa della superficie lorda complessiva di circa 400 mq è stata realizzata su un terreno di 1800 mq. Si compone di 5 camere da letto, 5 bagni, WC, soggiorno, cucina, sala da pranzo, sala di riposo, sala giochi e lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato in tutta la casa e ogni camera è dotata di aria condizionata. Davanti alla casa c’è una piscina riscaldata con disinfezione automatica dell’acqua e una terrazza coperta con barbecue. Dietro la casa c’è una casetta da giardino che funge da ripostiglio. Un’ottima opportunità sia da abitare che come investimento, con canone già stabilito.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia al momento dell’acquisto.

ID CODE: 1730

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Žminj, wir verkaufen eine wunderschöne Luxusvilla im Zentrum Istriens. Es wurde 1709 erbaut und im Jahr 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der es erneut gemäß den Bedingungen für die Kategorisierung von Stone Villas mit 5 Sternen renoviert wurde. Die Villa mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 400 m2 wurde auf einem Grundstück von 1800 m2 errichtet. Es besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Ruheraum, Spielzimmer und Waschküche. Im gesamten Haus gibt es eine Zentralheizung und jedes Schlafzimmer ist klimatisiert. Vor dem Haus gibt es einen beheizten Swimmingpool mit automatischer Wasserdesinfektion und eine überdachte Terrasse mit Grill. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus, das als Abstellraum dient. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition, mit einer bereits bestehenden Miete.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, beim Kauf die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 1730

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Žminj, prodamo čudovito luksuzno vilo, ki se nahaja v samem centru Istre. Zgrajena je bila leta 1709, leta 2020 pa je bila v celoti prenovljena, ko je bila ponovno prenovljena po pogojih za kategorizacijo Stone Villas 5 zvezdic. Vila s skupno bruto površino okoli 400 m2 je bila zgrajena na zemljišču velikosti 1800 m2. Sestavljen je iz 5 spalnic, 5 kopalnic, stranišča, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, stranišča, igralnice in pralnice. V celotni hiši je centralno ogrevanje, vsaka spalnica pa je klimatizirana. Pred hišo je ogrevan bazen z avtomatsko dezinfekcijo vode in pokrita terasa z žarom. Za hišo je vrtna hiška, ki služi kot shramba. Odlična priložnost za bivanje ali kot naložbo, z že vzpostavljenim oddajanjem.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo ob nakupu.

ID CODE: 1730

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com