Kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima walk-in ormar izrađen po mjeri i natkriveni balkon. Tu su i tehnička soba, jedna manja i jedna veća kupaonica, open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, te natkrivena i nenatkrivena terasa.

Svaka soba ima klima uređaj, a u kupaonicama je postavljeno električno podno grijanje. Kuća posjeduje dimnjak, što omogućuje grijanje na drva ili pelete.

Radi se o niskoenergetskoj montažnoj kući s A+ energetskim certifikatom i 28-godišnjom garancijom na konstrukciju. Prodaje se u trenutačnom stanju, s uključenim kućanskim aparatima (hladnjak, perilica suđa, indukcijska ploča, pećnica, perilica rublja i sušilica).

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2396

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The house consists of 4 bedrooms, with the master bedroom featuring a custom-made walk-in closet and a covered balcony. There is also a utility room, one smaller and one larger bathroom, an open-space living room, kitchen, and dining area, as well as both covered and uncovered terraces.

Each room has an air conditioning unit, and the bathrooms are equipped with electric underfloor heating. The house also has a chimney, allowing heating with wood or pellets.

This is a low-energy prefabricated house with an A+ energy certificate and a 28-year warranty on the structure. It is being sold as-is, with household appliances included (refrigerator, dishwasher, induction hob, oven, washing machine, and dryer).

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are only possible with the signing of a Mediation Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2396

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

La casa è composta da 4 camere da letto, di cui la camera padronale dispone di una cabina armadio su misura e di un balcone coperto. Sono presenti anche una sala tecnica, un bagno più piccolo e uno più grande, un soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, oltre a terrazze coperte e scoperte.

Ogni stanza è dotata di aria condizionata, mentre nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento elettrico. La casa possiede un camino, consentendo il riscaldamento a legna o pellet.

Si tratta di una casa prefabbricata a basso consumo energetico con certificazione energetica A+ e una garanzia di 28 anni sulla struttura. Viene venduta nello stato attuale, con gli elettrodomestici inclusi (frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno, lavatrice e asciugatrice).

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo con la firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare una commissione all’agenzia.

ID CODE: 2396

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einen überdachten Balkon verfügt. Zudem gibt es einen Technikraum, ein kleines und ein größeres Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse.

Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und in den Bädern wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Haus verfügt über einen Schornstein, wodurch eine Beheizung mit Holz oder Pellets möglich ist.

Es handelt sich um ein energieeffizientes Fertighaus mit A+ Energiezertifikat und einer 28-jährigen Garantie auf die Konstruktion. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft, inklusive Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Waschmaschine und Trockner).

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2396

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Hiša obsega 4 spalnice, pri čemer ima glavna spalnica vgrajeno garderobno sobo po meri in pokrit balkon. Poleg tega so na voljo tehnična soba, manjša in večja kopalnica, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pokrita in nepokrita terasa.

Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, v kopalnicah pa je nameščeno električno talno gretje. Hiša ima dimnik, kar omogoča ogrevanje na drva ali pelete.

Gre za nizkoenergijsko montažno hišo s certifikatom A+ in 28-letno garancijo na konstrukcijo. Prodaja se v trenutnem stanju, vključno z gospodinjskimi aparati (hladilnik, pomivalni stroj, indukcijska kuhalna plošča, pečica, pralni stroj in sušilni stroj).

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2396

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com