Turnić, stan 2S+DB sa dvije lođe i spremištem

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, ugodne dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, jedne otvorene lođe te dodatne ostakljene lođe koja pruža dodatni korisni prostor tijekom cijele godine. Nekretnini pripada i spremište u suterenu, što je idealno za odlaganje stvari koje ne treba svakodnevno koristiti. Neto korisna površina bez spremišta iznosi 59 m².

Grijanje je etažno plinsko centralno, a stan je opremljen i klima uređajem. Zgrada je priključena na gradski plin, vodu i kanalizaciju. Ispred objekta nalazi se besplatni javni parking, što dodatno olakšava svakodnevni život.

Odlična prilika za one koji traže funkcionalan stan u mirnom i urbanom dijelu grada, blizu svih sadržaja – škola, trgovina, javnog prijevoza i važnih gradskih prometnica.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2869

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment consists of two bedrooms, a cozy living room, a kitchen with a dining room, a bathroom, an open loggia and an additional glazed loggia that provides additional useful space throughout the year. The property also includes a storage room in the basement, which is ideal for storing things that are not needed on a daily basis. The net usable area without the storage room is 59 m².

The heating is gas central, and the apartment is also equipped with air conditioning. The building is connected to city gas, water and sewage. There is free public parking in front of the building, which further facilitates everyday life.

An excellent opportunity for those looking for a functional apartment in a quiet and urban part of the city, close to all amenities - schools, shops, public transport and important city roads.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

ID CODE: 2869

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L'appartamento è composto da due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, una loggia aperta e un'ulteriore loggia vetrata che offre ulteriore spazio utile durante tutto l'anno. La proprietà comprende anche un ripostiglio al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti non necessari quotidianamente. La superficie utile netta, escluso il ripostiglio, è di 59 m².

Il riscaldamento è centralizzato a gas e l'appartamento è dotato di aria condizionata. L'edificio è allacciato al gas, all'acqua e alle fognature. Di fronte all'edificio è presente un parcheggio pubblico gratuito, che facilita ulteriormente la vita quotidiana.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale in una zona tranquilla e urbana della città, vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e importanti arterie cittadine.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dalla stessa, in caso di acquisto l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID CODE: 2869

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, eine offene Loggia sowie eine zusätzliche verglaste Loggia, die ganzjährig zusätzlichen Wohnraum bietet. Zur Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen eignet, die nicht täglich benötigt werden. Die Nettowohnfläche ohne Abstellraum beträgt 59 m².

Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude ist an die städtische Gas-, Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Vor dem Gebäude befinden sich kostenlose öffentliche Parkplätze, die den Alltag zusätzlich erleichtern.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine funktionale Wohnung in einem ruhigen und dennoch urbanen Teil der Stadt suchen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2869

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, prijetne dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice, odprte lože in dodatne zastekljene lože, ki zagotavlja dodaten uporaben prostor skozi vse leto. Nepremičnini pripada tudi shramba v kleti, ki je idealna za shranjevanje stvari, ki jih ne potrebujete vsak dan. Neto uporabna površina brez shrambe znaša 59 m².

Ogrevanje je plinsko centralno, stanovanje pa je opremljeno tudi s klimatsko napravo. Stavba je priključena na mestni plin, vodo in kanalizacijo. Pred stavbo je brezplačno javno parkirišče, kar še dodatno olajša vsakdanje življenje.

Odlična priložnost za tiste, ki iščejo funkcionalno stanovanje v mirnem in urbanem delu mesta, v bližini vseh ugodnosti - šol, trgovin, javnega prevoza in pomembnih mestnih prometnic.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V skladu z istim je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2869

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com