Srdoči, dvoetažni stan na prodaju

Prodaje se dvoetažni stan na Srdočima, ukupne površine 86 m², smješten na drugom katu uredne stambene zgrade. Na donjoj etaži nalazi se prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na balkon, idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica te jedna spavaća soba. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu – potkrovlje, gdje su smještene dvije dodatne sobe i sanitarni čvor, što ovaj stan čini savršenim za obitelj ili par koji traži više prostora i privatnosti. Stanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište. Nekretnina se nalazi na iznimno praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovine, ambulante i javnog prijevoza, što osigurava udobnost i funkcionalnost svakodnevnog života.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2779

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a two-story apartment in Srdoči, with a total area of 86 m², located on the second floor of a well-maintained residential building. The lower floor features a spacious open-plan area combining the kitchen, dining room, and living room with access to a balcony, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. On the same floor, there is also a bathroom and one bedroom. An internal staircase leads to the upper floor – the attic, where two additional rooms and a bathroom are located, making this apartment perfect for a family or a couple seeking more space and privacy. The apartment includes one parking space and a storage room. The property is in an extremely practical location, close to schools, kindergartens, shops, a medical clinic, and public transport, ensuring comfort and functionality for everyday life.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2779

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita appartamento su due piani a Srdoči, con una superficie totale di 86 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto. Il piano inferiore dispone di un ampio spazio open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un balcone, ideale per rilassarsi e godersi l’esterno. Nello stesso piano si trovano anche un bagno e una camera da letto. Una scala interna conduce al piano superiore – la mansarda, dove ci sono due camere aggiuntive e un bagno, rendendo questo appartamento perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di più spazio e privacy. L’appartamento include un posto auto e una cantina. La proprietà si trova in una posizione estremamente pratica, nelle vicinanze di scuole, asili, negozi, ambulatori e trasporto pubblico, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Gentili acquirenti, secondo la Legge sull’intermediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previo firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione all’agenzia.

ID CODE: 2779

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zu verkaufen: zweistöckige Wohnung in Srdoči mit einer Gesamtfläche von 86 m², gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Die untere Etage verfügt über einen großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon kombiniert – ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Auf derselben Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage – das Dachgeschoss, wo sich zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer befinden, wodurch die Wohnung perfekt für eine Familie oder ein Paar ist, das mehr Platz und Privatsphäre sucht. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen Lage, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, einer Arztpraxis und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleistet.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2779

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je dvonadstropno stanovanje v Srdočih, skupne površine 86 m², ki se nahaja v drugem nadstropju urejene stanovanjske stavbe. V spodnjem nadstropju je prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, idealen za sprostitev in uživanje na prostem. V istem nadstropju sta tudi kopalnica in ena spalnica. Notranja stopnišča vodijo v zgornje nadstropje – podstrešje, kjer sta dve dodatni sobi in sanitarni prostor, kar to stanovanje naredi popolno za družino ali par, ki išče več prostora in zasebnosti. Stanovanju pripadata eno parkirno mesto in shramba. Nepremičnina se nahaja na izjemno praktični lokaciji, v neposredni bližini šole, vrtca, trgovin, ambulante in javnega prevoza, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost vsakdanjega življenja.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2779

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com