Potok, renoviran stan 115 m²

Na prodaju je kompletno namješten i u potpunosti renoviran stan površine 115 m² smješten na Potoku, na izuzetno traženoj lokaciji u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Stan se nalazi na 5. katu uredne stambene zgrade s ukupno šest katova i odmah je useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, hodnika, dvije kupaonice s WC-om te balkona. Raspored je funkcionalan i iznimno ugodan za obiteljski život, ali i kao kvalitetna investicija. Iz spavaćih soba pruža se pogled na more, dok balkon gleda na predivan, miran kortil.

Nekretnina je temeljito renovirana, pri čemu su obnovljeni parketi, stolarija i vrata, a prostor je u potpunosti osvježen i uredan. U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj, a dodatno je izvedena priprema za plin s postavljenim cijevima. Stan se prodaje kompletno namješten.

Uredno vlasništvo i kompletna dokumentacija omogućuju sigurnu i brzu kupnju. Ispred zgrade nalazi se javni parking na kojem se uvijek može pronaći mjesto. Zbog svoje lokacije, kvalitete izvedbe i stanja nekretnine, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodno stanovanje ili sigurnu dugoročnu investiciju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2971

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a fully furnished and completely renovated apartment with a total living area of 115 m², located in the Potok neighborhood, one of Rijeka’s most sought-after locations, in close proximity to all city amenities. The apartment is situated on the 5th floor of a well-maintained residential building with a total of six floors and is ready for immediate occupancy, with no additional investment required.

The apartment consists of three bedrooms, a living room, a dining area with kitchen, a hallway, two bathrooms with toilets, and a balcony. The layout is functional and highly suitable for comfortable family living, as well as a quality investment. The bedrooms offer a sea view, while the balcony overlooks a beautiful and peaceful inner courtyard.

The property has been thoroughly renovated, including refurbished parquet floors, new interior and exterior joinery, and new doors. Each room is equipped with air conditioning, and gas installations have been prepared with piping already in place. The apartment is being sold fully furnished.

Clear ownership and complete documentation ensure a secure and efficient purchase. Public parking is available in front of the building, with spaces consistently accessible. Due to its location, quality of renovation, and excellent condition, this apartment represents an outstanding opportunity for comfortable living or a secure long-term investment.

In accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is required to pay an agency commission.

ID CODE: 2971

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita un appartamento completamente arredato e totalmente ristrutturato, con una superficie di 115 m², situato nel quartiere Potok, in una posizione estremamente ricercata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio residenziale ben mantenuto di sei piani ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori investimenti.

L’immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, zona pranzo con cucina, disimpegno, due bagni con WC e un balcone. La disposizione è funzionale e ideale sia per una confortevole vita familiare sia come investimento di qualità. Dalle camere da letto si gode di una vista mare, mentre il balcone si affaccia su un bellissimo e tranquillo cortile interno.

L’appartamento è stato ristrutturato in modo approfondito, con il rifacimento dei parquet, dei serramenti e delle porte. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata ed è già predisposto per l’allaccio al gas, con tubazioni installate. L’immobile viene venduto completamente arredato.

La proprietà è regolare e dispone di tutta la documentazione necessaria per una compravendita sicura e veloce. Davanti all’edificio è disponibile un parcheggio pubblico dove è sempre possibile trovare posto. Grazie alla posizione, alla qualità della ristrutturazione e allo stato dell’immobile, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione che come investimento a lungo termine.

In conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di conclusione della compravendita, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2971

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m², gelegen im Stadtteil Potok, einer äußerst gefragten Lage in unmittelbarer Nähe aller städtischen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt sechs Etagen und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Essbereich mit Küche, einem Flur, zwei Badezimmern mit WC sowie einem Balkon. Der Grundriss ist funktional und eignet sich hervorragend sowohl für komfortables Familienwohnen als auch als hochwertige Investition. Von den Schlafzimmern aus bietet sich ein Meerblick, während der Balkon auf einen schönen, ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, einschließlich erneuerter Parkettböden, neuer Fenster, Türen und Tischlerarbeiten. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, zusätzlich wurde eine Gasinstallation vorbereitet und entsprechende Leitungen verlegt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.

Ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation gewährleisten einen sicheren und reibungslosen Kauf. Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, auf dem stets ein Stellplatz verfügbar ist. Aufgrund der Lage, der hochwertigen Renovierung und des ausgezeichneten Zustands stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine sichere langfristige Investition dar.

Gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu entrichten.

ID CODE: 2971

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je v celoti opremljeno in popolnoma prenovljeno stanovanje v skupni izmeri 115 m², ki se nahaja v predelu Potok, na izjemno iskani lokaciji v neposredni bližini vseh mestnih vsebin. Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju urejene stanovanjske stavbe s skupno šestimi nadstropji in je takoj vseljivo brez dodatnih vlaganj.

Stanovanje obsega tri spalnice, dnevno sobo, jedilnico s kuhinjo, hodnik, dve kopalnici z WC-jem ter balkon. Razporeditev je funkcionalna in zelo primerna tako za udobno družinsko bivanje kot tudi za kakovostno naložbo. Iz spalnic se odpira pogled na morje, balkon pa gleda na čudovit in miren notranji atrij.

Nepremičnina je bila temeljito prenovljena, vključno z obnovo parketov, stavbnega pohištva in vrat. V vsakem prostoru je nameščena klimatska naprava, dodatno pa je pripravljena napeljava za plin z že položenimi cevmi. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno.

Urejeno lastništvo in popolna dokumentacija omogočata varen in hiter nakup. Pred stavbo je javno parkirišče, kjer je vedno mogoče najti parkirno mesto. Zaradi lokacije, kakovosti prenove in odličnega stanja nepremičnine to stanovanje predstavlja odlično priložnost za prijetno bivanje ali varno dolgoročno naložbo.

V skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Posredniške pogodbe. V primeru realizacije nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2971

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com