Podhum, kuća sa velikom okućnicom

Prodaje se kuća u Podhumu, ukupne površine 200 m², smještena u mirnom i lijepom dijelu Grobnika, idealna za obiteljski život ili kao investicija za budućnost. U prizemlju se nalazi prostrani prostor koji nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama – može poslužiti kao dodatni stambeni prostor, konoba, radiona ili prostor za rekreaciju. Uz to, u prizemlju se nalaze i dvije garaže koje osiguravaju dovoljno mjesta za parkiranje i dodatnu pohranu. Na katu se smjestio potpuno useljiv stan površine 100 m², funkcionalnog rasporeda i dovoljno prostora za ugodan život. Kuća je okružena lijepom okućnicom, s pažljivo održavanim zelenilom i zasađenim voćkama, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira. Lokacija u Pothumu osigurava miran ambijent, a opet je dovoljno blizu svih važnih sadržaja i prometnih poveznica. Nekretnina s velikim potencijalom za uređenje po mjeri i život u prirodnom okruženju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2759

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a house in Podhum with a total area of 200 m², located in a quiet and beautiful part of Grobnik, ideal for family living or as an investment for the future. The ground floor features a spacious area that offers numerous possibilities for customization according to personal preferences – it can serve as additional living space, a cellar, a workshop, or a recreation area. Additionally, the ground floor includes two garages, providing ample space for parking and extra storage.

The first floor houses a fully habitable apartment of 100 m², with a functional layout and plenty of space for comfortable living. The house is surrounded by a beautiful garden, with carefully maintained greenery and planted fruit trees, further enhancing the sense of privacy and tranquility. The location in Podhum ensures a peaceful environment while still being close to all essential amenities and transport connections. This property offers great potential for customization and living in a natural setting.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2759

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita una casa a Podhum di 200 m², situata in una zona tranquilla e panoramica di Grobnik, ideale per la vita familiare o come investimento per il futuro. Il piano terra offre un ampio spazio che offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze – può essere utilizzato come spazio abitativo aggiuntivo, cantina, laboratorio o area ricreativa. Inoltre, al piano terra si trovano due garage, che garantiscono spazio sufficiente per il parcheggio e ulteriore deposito.

Al primo piano si trova un appartamento completamente abitabile di 100 m², con una disposizione funzionale e ampio spazio per una vita confortevole. La casa è circondata da un bel giardino, con verde curato e alberi da frutto piantati, che aumentano ulteriormente la sensazione di privacy e tranquillità. La posizione a Podhum garantisce un ambiente tranquillo, pur essendo abbastanza vicino a tutti i servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto. La proprietà offre un grande potenziale per personalizzare l’immobile e vivere in un contesto naturale.

Gentili acquirenti, secondo la Legge sull’intermediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previo firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione all’agenzia.

ID CODE: 2759

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zu verkaufen: Haus in Podhum mit einer Gesamtfläche von 200 m², gelegen in einem ruhigen und schönen Teil von Grobnik, ideal für das Familienleben oder als Investition für die Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet – er kann als zusätzlicher Wohnraum, Keller, Werkstatt oder Freizeitbereich genutzt werden. Zudem gibt es im Erdgeschoss zwei Garagen, die ausreichend Platz für Parken und zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Obergeschoss befindet sich eine voll bewohnbare Wohnung von 100 m², mit funktionalem Grundriss und genügend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, mit sorgfältig gepflegtem Grün und gepflanzten Obstbäumen, was das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe zusätzlich verstärkt. Die Lage in Podhum bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Immobilie bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Leben in natürlicher Umgebung.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2759

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je hiša v Podhumu, skupne površine 200 m², ki se nahaja v mirnem in lepem delu Grobnika, idealna za družinsko življenje ali kot naložba za prihodnost. V pritličju je prostoren prostor, ki nudi številne možnosti urejanja po lastnih željah – lahko služi kot dodaten bivalni prostor, klet, delavnica ali prostor za rekreacijo. Poleg tega se v pritličju nahajata dve garaži, ki zagotavljata dovolj prostora za parkiranje in dodatno shranjevanje.

V nadstropju je popolnoma vseljiv stan površine 100 m², funkcionalne razporeditve in dovolj prostora za udobno bivanje. Hiša je obdana s čudovito zelenico, z urejenim zelenjem in zasaditvijo sadnega drevja, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in miru. Lokacija v Podhumu zagotavlja miren ambient, hkrati pa je dovolj blizu vseh pomembnih vsebin in prometnih povezav. Nepremičnina nudi velik potencial za urejanje po meri in življenje v naravnem okolju.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2759

Silvana Vujnović
Agent s licencom
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com