Jakišnica, otok Pag, posredujemo u prodaji izuzetno atraktivnog građevinskog zemljišta na mirnoj lokaciji svega 50-ak metara od mora. Jakišnica je priobalno naselje na otoku Pagu. Naselje ima mediteransku klimu jer je locirano uz Kvarnerić, dio Jadranskog mora. Turizam je glavna grana prihoda. Uz hotel, u selu postoje samo obiteljske kuće i vile. Maslinarstvo i ribarstvo se prakticiraju, ali većinom kao hobij. Uvalu od otvorenog mora čuvaju dva umjetno izgrađena rta, lokalno znanih kao punte. Do mjesta se dolazi Lunjskim putem (cesta Lun – Novalja) dugim 11.5 km zračne linije.
Na samom zemljištu nalaze se voda i struja, a put od glavne ceste do zemljišta je asfaltiran. Postoji mogućnost gradnje obiteljskih villa sa bazenom ili gradnja zgrade sa luksuznim apartmanima.
Uvjetima gradnje dopuštena je gradnja:
– minimalna parcela za građevine etažnosti P+1 je 450 m2; visine 6,5 m
– minimalna parcela za građevine etažnosti P+2 je 650 m2; visine 9,5 m
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.
ID KOD AGENCIJE: 2027
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Jakišnica, the island of Pag, we mediate the sale of extremely attractive land in a quiet location only 50 meters from the sea. Jakišnica is a coastal settlement on the island of Pag. The settlement has a Mediterranean climate because it is located along Kvarnerić, part of the Adriatic Sea. Tourism is the main source of income. Besides the hotel, there are only family houses and villas in the village. Olive growing and fishing are practiced, but mostly as a hobby. The bay is protected from the open sea by two artificially built capes, locally known as punts. The place can be reached via the Lun road (Lun – Novalja road), which is 11.5 km long as the crow flies.
Water and electricity are available on the land itself, and the road from the main road to the land is paved. The land is sold with a conceptual project. There is the possibility of building family villas with a swimming pool or building a building with luxury apartments.
Building conditions allow the construction of:
– the minimum plot for P+1 level buildings is 450 m2; height 6.5 m
– the minimum plot for P+2 level buildings is 650 m2; height 9.5 m
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer has the obligation to pay the agency commission in case of realization of the purchase.
ID CODE: 2027
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Jakišnica, isola di Pag, mediamo la vendita di immobili estremamente attraenti in una posizione tranquilla, a soli 50 metri dal mare. Jakišnica è un insediamento costiero sull’isola di Pag. L’insediamento ha un clima mediterraneo perché si trova sul Quarnero, parte del Mare Adriatico. Il turismo è la principale fonte di reddito. Oltre agli alberghi, nel villaggio ci sono solo case familiari e ville. Si dedicano all’olivicoltura e alla pesca, ma soprattutto come hobby. La baia è protetta dal mare aperto da due promontori artificiali, localmente chiamati Punti. Alla città potete arrivare attraverso la strada Mjesečeva (strada Lun – Novalja), che in linea d’aria dista 11,5 km.
C’è acqua ed elettricità nella proprietà stessa e la strada dalla strada principale alla proprietà è asfaltata. L’immobile viene venduto con un progetto concettuale. Esiste la possibilità di realizzare ville unifamiliari con piscina o edifici con appartamenti di lusso.
Le condizioni costruttive consentono la realizzazione di:
– La superficie minima del terreno per la costruzione del piano P+1 è di 450 m2; Altezza 6,5 mt
– il lotto più piccolo per gli edifici P+2 è di 650 mq; Altezza 9,5 mt
Gentili clienti, ai sensi della Legge sull’Intermediazione Immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo con la sottoscrizione del contratto di intermediazione. L’acquirente è poi obbligato a pagare la commissione di intermediazione se l’acquisto viene portato a termine.
ID CODE: 2027
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Jakišnica, Insel Pag, wir vermitteln den Verkauf eines äußerst attraktiven Grundstücks in ruhiger Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Jakišnica ist eine Küstensiedlung auf der Insel Pag. Die Siedlung hat ein mediterranes Klima, da sie an Kvarnerić, einem Teil des Adriatischen Meeres, liegt. Der Tourismus ist die Haupteinnahmequelle. Außer dem Hotel gibt es im Dorf nur Einfamilienhäuser und Villen. Sie beschäftigen sich mit Olivenanbau und Fischerei, allerdings meist als Hobby. Die Bucht wird durch zwei künstlich angelegte Kaps, die vor Ort Punti genannt werden, vor dem offenen Meer geschützt. Sie erreichen die Stadt über die Straße Mjesečeva (Straße Lun – Novalja), die Luftlinie 11,5 km entfernt ist.
Auf dem Grundstück selbst gibt es Wasser und Strom, und die Straße von der Hauptstraße zum Grundstück ist asphaltiert. Das Grundstück wird mit einem konzeptionellen Projekt verkauft. Es besteht die Möglichkeit, Familienvillen mit Swimmingpool oder ein Gebäude mit Luxusapartments zu bauen.
Die Baubedingungen ermöglichen den Bau von:
– Die Mindestgrundstücksfläche für Gebäude P+1 Etage beträgt 450 m2; Höhe 6,5 m
– das kleinste Grundstück für P+2-Gebäude beträgt 650 m2; Höhe 9,5 m
Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.
ID CODE: 2027
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Jakišnica, otok Pag, posredujemo pri prodaji izjemno atraktivnega zemljišča na mirni lokaciji le 50 metrov od morja. Jakišnica je obalno naselje na otoku Pagu. Naselje ima sredozemsko podnebje, ker se nahaja poleg Kvarnerića, dela Jadranskega morja. Turizem je glavni vir dohodka. Poleg hotela so v vasi samo družinske hiše in vile. Ukvarjajo se z oljkarstvom in ribolovom, vendar večinoma kot hobi. Zaliv pred odprtim morjem ščitita dva umetno zgrajena rta, po domače imenovana punti. V mesto se lahko pripeljete po lunski cesti (cesta Lun – Novalja), ki je dolga 11,5 km zračne črte.
Na samem zemljišču sta voda in elektrika, cesta od glavne ceste do zemljišča pa je asfaltirana. Zemljišče se prodaja z idejnim projektom. Obstaja možnost gradnje družinskih vil z bazenom ali gradnje objekta z luksuznimi stanovanji.
Gradbeni pogoji dovoljujejo gradnjo:
– minimalna površina parcele za objekte P+1 etaža je 450 m2; višina 6,5 m
– najmanjša parcela za objekte P+2 etažnosti je 650 m2; višina 9,5 m
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
ID CODE: 2027
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
