Opatija, prostrani stan u strogom centru!

Opatija centar, u prodaju smo dobili predivan, potpuno uređeni i adaptirani gospodski stan površine 139 m², smještenom u lijepoj i održavanoj austro-ugarskoj vili. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih je jedna veća sa vlastitom kupaonom i garderobom, zasebnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, gostinjske kupaonice, a pripada mu i drvarnica u prizemlju. Stan je potpuno adaptiran i renoviran 2017. godine. Namještaj je rađen po mjeri, drvena ručno rađena stolarija, Velux krovni prozori sa sjenilima i senzorima za kišu, ugradbeni ormari.. Grijanje na inverter klime i električne radijatore. Zgrada je uredna, ima parlafon, veći dio namještaja može ostati prema dogovoru. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja, mora i šetnica, idealna za stanovanje ili investiciju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2489

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a spacious apartment of 139 m² located in the very center of Opatija.
It consists of three bedrooms, a living room, a kitchen, and two bathrooms, and it also comes with a storage room on the ground floor.
The apartment was completely adapted and renovated in 2017 and requires no additional work. It is equipped with inverter air conditioners and electric radiators.
The building has an intercom system, and most of the furniture can remain by agreement.

This property boasts an excellent location close to all amenities, the sea, and beautiful promenades, making it ideal for living or as an investment.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing the Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2489

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita spazioso appartamento di 139 m² situato nel pieno centro di Opatija.
Si compone di tre camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni, ed è incluso anche un ripostiglio al piano terra.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2017 e non necessita di ulteriori lavori. È dotato di climatizzatori inverter e radiatori elettrici.
L'edificio dispone di videocitofono e la maggior parte dei mobili può rimanere previo accordo.

La proprietà si trova in una posizione eccellente, vicina a tutti i servizi, al mare e alle passeggiate, ed è ideale sia per abitazione sia come investimento.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione agenziale.

ID CODE: 2489

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 139 m² im Herzen von Opatija.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss gehört auch ein Abstellraum zur Wohnung.
Die Wohnung wurde 2017 vollständig renoviert und modernisiert, es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Sie ist mit Inverter-Klimaanlagen und elektrischen Heizkörpern ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage, und ein Großteil der Möbel kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Immobilie liegt an ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, dem Meer und den Promenaden – ideal zum Wohnen oder als Investition.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2489

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je prostorno stanovanje velikosti 139 m², ki se nahaja v samem centru Opatije.
Stanovanje obsega tri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo in dve kopalnici, ter ima tudi shrambo v pritličju.
Stanovanje je bilo leta 2017 v celoti adaptirano in obnovljeno, zato niso potrebna dodatna vlaganja. Opremljeno je z inverterskimi klimatskimi napravami in električnimi radiatorji.
Stavba ima domofon, večji del pohištva pa lahko ostane po dogovoru.

Nepremičnina se nahaja na izvrstni lokaciji v neposredni bližini vse infrastrukture, morja in sprehajališč, zato je idealna za bivanje ali naložbo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč samo s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2489

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com