Okolica Zadra, dvoetažni apartman prvi red do mora!

U samom prvom redu do mora u okolici Zadra, ovaj ekskluzivni projekt nudi stanove koji spajaju luksuz, funkcionalnost i moderan dizajn. Svaka jedinica pažljivo je osmišljena kako bi maksimalno iskoristila prostor i pružila panoramski pogled na more i Velebit, stvarajući osjećaj slobode i povezivanja s mediteranskim okruženjem.

Stanovi u prizemlju opremljeni su privatnim vrtovima i direktnim izlazom u dvorište, što ih čini idealnim za obitelji s djecom ili one koji vole boraviti na otvorenom. Stanovi na katu nude prostrane loggie i terase, savršene za uživanje u jutarnjoj kavi ili zalasku sunca. Na vrhu zgrade nalazi se zajednička krovna terasa od 250 m², koja pruža impresivan panoramski pogled i prostor za druženje.

Na prodaju je dvoetažni stan S3 ukupne površine 85,68 m², pogodan za obiteljski život ili kao investicija. Stan se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu te kupaonica. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Stanu pripada vanjska terasa s vrtom, idealna za boravak na otvorenom, kao i vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i udobnost stanovanja.

Sve jedinice projektirane su s naglaskom na udobnost i kvalitetu: električne black-out zavjese, staklene pregrade i ograde omogućuju neometan pogled i svjetlost, dok podno grijanje i klima uređaji u svakoj prostoriji garantiraju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Izvrsna zvučna i toplinska izolacija dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i komfora.

Projekt je savršen za one koji traže sigurnu investiciju ili luksuzni dom uz more. Svojom lokacijom, kvalitetom gradnje i pažljivo osmišljenim detaljima, svaki stan pruža životni prostor u kojem je sve na dohvat ruke – od raznovrsnih plaža do svih sadržaja potrebnih za ugodan mediteranski život.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2875

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Located directly on the seafront near Zadar, this exclusive residential project offers apartments that combine luxury, functionality, and modern design. Each unit has been carefully designed to maximize space and provide panoramic views of the sea and Mount Velebit, creating a strong sense of freedom and connection with the Mediterranean surroundings.

Ground-floor apartments feature private gardens with direct access to the courtyard, making them ideal for families with children or for those who enjoy outdoor living.
Upper-floor apartments offer spacious loggias and terraces, perfect for enjoying morning coffee or sunsets.
At the top of the building, there is a shared rooftop terrace of 250 m², offering impressive panoramic views and a space for socializing.

For sale is two-level apartment S3, with a total surface area of 85.68 m², suitable for family living or as an investment.
The apartment is spread over two levels. The ground floor consists of an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, and a bathroom.
An internal staircase leads to the upper floor, where two bedrooms and an additional bathroom are located.
The apartment includes an outdoor terrace with a private garden, ideal for outdoor living, as well as a private parking space, ensuring additional comfort and practicality.

All units are designed with a strong focus on comfort and quality: electric blackout blinds, glass partitions and railings allow unobstructed views and abundant natural light, while underfloor heating and air conditioning in every room ensure optimal indoor temperatures throughout the year.
Excellent sound and thermal insulation further enhance privacy and comfort.

This project is ideal for those seeking a secure investment or a luxury seaside home. With its prime location, high construction standards, and carefully designed details, each apartment offers a lifestyle where everything is within easy reach—from various beaches to all amenities required for a high-quality Mediterranean way of life.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2875

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situato in prima linea sul mare nei pressi di Zara, questo progetto residenziale esclusivo offre appartamenti che uniscono lusso, funzionalità e design moderno. Ogni unità è stata attentamente progettata per sfruttare al massimo lo spazio e offrire una vista panoramica sul mare e sul Monte Velebit, creando una forte connessione con l’ambiente mediterraneo.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati con accesso diretto al cortile, ideali per famiglie con bambini o per chi ama vivere all’aperto.
Gli appartamenti ai piani superiori offrono ampie logge e terrazze, perfette per godersi il caffè del mattino o il tramonto.
All’ultimo piano dell’edificio si trova una terrazza panoramica comune di 250 m², ideale per il relax e la socializzazione.

È in vendita l’appartamento su due livelli S3, con una superficie totale di 85,68 m², adatto alla vita familiare o come investimento.
L’appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo e bagno.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno.
All’appartamento appartengono una terrazza esterna con giardino privato, ideale per vivere all’aperto, e un posto auto privato, che garantiscono comfort e praticità.

Tutte le unità sono progettate con particolare attenzione a comfort e qualità: tende oscuranti elettriche, pareti e parapetti in vetro assicurano luminosità e vista libera, mentre riscaldamento a pavimento e climatizzazione in ogni ambiente garantiscono una temperatura ideale tutto l’anno.
L’eccellente isolamento acustico e termico contribuisce ulteriormente al benessere abitativo.

Questo progetto è ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza di lusso sul mare. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e ai dettagli curati, ogni appartamento offre uno stile di vita mediterraneo con tutti i servizi a portata di mano.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2875

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In erster Reihe zum Meer in der Umgebung von Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Wohnprojekt Apartments, die Luxus, Funktionalität und modernes Design vereinen. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant, um den Raum optimal zu nutzen und einen panoramischen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zu ermöglichen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit direktem Zugang zum Innenhof und sind ideal für Familien mit Kindern oder für Liebhaber des Lebens im Freien.
Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten großzügige Loggien und Terrassen, ideal für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang.
Auf dem Dach befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit 250 m², die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz für geselliges Beisammensein bietet.

Zum Verkauf steht die Maisonette-Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 85,68 m², geeignet für Familienwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Zur Wohnung gehören eine Außenterrasse mit privatem Garten sowie ein eigener PKW-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit bietet.

Alle Einheiten sind auf Komfort und Qualität ausgelegt: elektrische Blackout-Rollos, Glaswände und -geländer sorgen für freie Sicht und viel Tageslicht, während Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Hervorragende Schall- und Wärmedämmung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die eine sichere Investition oder ein luxuriöses Zuhause direkt am Meer suchen. Dank erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und durchdachter Details bietet jede Wohnung einen Lebensstil, bei dem Strände und alle Annehmlichkeiten des mediterranen Lebens in unmittelbarer Nähe liegen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom Käufer zu entrichten.

ID CODE: 2875

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na izjemni lokaciji v prvi vrsti ob morju v okolici Zadra se nahaja ta ekskluzivni stanovanjski projekt, ki združuje razkošje, funkcionalnost in sodoben dizajn. Vsaka enota je skrbno zasnovana tako, da optimalno izkoristi prostor in omogoča panoramski pogled na morje ter gorovje Velebit.

Stanovanja v pritličju imajo zasebne vrtove z neposrednim izhodom na dvorišče, zato so idealna za družine z otroki ali za vse, ki uživajo v bivanju na prostem.
Stanovanja v nadstropjih ponujajo prostorne lože in terase, popolne za jutranjo kavo ali večerno sproščanje ob sončnem zahodu.
Na vrhu stavbe se nahaja skupna strešna terasa velikosti 250 m², ki nudi čudovit panoramski razgled in prostor za druženje.

Naprodaj je dvoetažno stanovanje S3 skupne površine 85,68 m², primerno za družinsko bivanje ali kot naložba.
Stanovanje se razprostira v dveh etažah. V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu ter kopalnica.
Po notranjem stopnišču se dostopa v nadstropje, kjer sta dve spalnici in dodatna kopalnica.
Stanovanju pripadata zunanja terasa z zasebnim vrtom, idealna za bivanje na prostem, ter lastno parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno udobje in praktičnost.

Vse enote so zasnovane s poudarkom na udobju in kakovosti: električne zatemnitvene zavese, steklene pregrade in ograje omogočajo neoviran pogled in obilico svetlobe, talno gretje in klimatske naprave v vseh prostorih pa zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto.
Odlična zvočna in toplotna izolacija dodatno prispeva k zasebnosti in udobju bivanja.

Projekt je idealen za vse, ki iščejo varno naložbo ali luksuzen dom ob morju. Zaradi izjemne lokacije, kakovostne gradnje in skrbno zasnovanih detajlov vsako stanovanje ponuja življenjski slog, kjer so plaže in vsi potrebni objekti za mediteransko bivanje na dosegu roke.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled možen izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2875

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com