Mali Lošinj, potpuno adaptirani stan sa balkonom

Prodaje se dvosoban stan u Malom Lošinju, smješten u kući u mirnom dijelu grada, idealan za ugodno stanovanje ili kao investicija za odmor i najam. Stan se nalazi na prvom katu kuće s ukupno dvije etaže, jednoetažan je i ima stambenu površinu od 65,68 m², odnosno 61,00 m² neto korisne površine. Potpuno je renoviran 2025. godine, s novim krovom i toplinskom izolacijom stiroporom, te je u potpunosti namješten i opremljen kvalitetnim namještajem i kućanskim aparatima. Stan ima balkon. Nekretnina je etažirana i uredna, a javni parking nalazi se na udaljenosti od približno 200 metara. Mirna lokacija, funkcionalan raspored i novo stanje čine ovaj stan izvrsnom prilikom na tržištu nekretnina u Malom Lošinju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2919

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A two-bedroom apartment is for sale in Mali Lošinj, located in a house in a quiet part of the town, ideal for comfortable living or as an investment for holidays and rental. The apartment is situated on the first floor of a house with a total of two floors, is single-level, and has a total living area of 65.68 m², or 61.00 m² of net usable area.
It was completely renovated in 2025, including a new roof and thermal insulation with Styrofoam, and is fully furnished and equipped with high-quality furniture and household appliances. The apartment features a balcony. The property is legally subdivided and properly documented, and public parking is available approximately 200 meters away. The quiet location, functional layout, and excellent condition make this apartment a great opportunity on the Mali Lošinj real estate market.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2919

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

È in vendita un appartamento bilocale a Mali Lošinj, situato in una casa in una zona tranquilla della città, ideale per una confortevole abitazione o come investimento per vacanze e locazione. L’appartamento si trova al primo piano di una casa con un totale di due piani, è disposto su un unico livello e ha una superficie lorda di 65,68 m², ovvero 61,00 m² di superficie netta utile.
È stato completamente ristrutturato nel 2025, comprensivo di nuovo tetto e isolamento termico in polistirene, ed è completamente arredato e dotato di mobili e elettrodomestici di alta qualità. L’appartamento dispone di un balcone. L’immobile è frazionato e con documentazione regolare; il parcheggio pubblico si trova a circa 200 metri di distanza. La posizione tranquilla, la distribuzione funzionale e lo stato nuovo rendono questo appartamento un’ottima opportunità sul mercato immobiliare di Mali Lošinj.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2919

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Eine Zweizimmerwohnung steht in Mali Lošinj zum Verkauf, gelegen in einem Haus in einem ruhigen Teil der Stadt, ideal zum angenehmen Wohnen oder als Investition für Urlaub und Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit insgesamt zwei Etagen, ist eingeschossig und verfügt über eine Wohnfläche von 65,68 m² bzw. 61,00 m² Netto-Nutzfläche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, einschließlich neuem Dach und Wärmedämmung mit Styropor, und ist komplett möbliert sowie mit hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Die Immobilie ist parzelliert und rechtlich einwandfrei, öffentliche Parkplätze befinden sich in etwa 200 Metern Entfernung. Die ruhige Lage, der funktionale Grundriss und der neuwertige Zustand machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Mali Lošinj.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2919

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V Malem Lošinju je naprodaj dvosobno stanovanje, ki se nahaja v hiši v mirnem delu mesta in je idealno za udobno bivanje ali kot naložba za počitnice in oddajanje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju hiše z dvema etažama, je enonadstropno in ima skupno bivalno površino 65,68 m² oziroma 61,00 m² neto uporabne površine.
Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno leta 2025, vključno z novo streho in toplotno izolacijo iz stiropora, ter je v celoti opremljeno s kakovostnim pohištvom in gospodinjskimi aparati. Ima tudi balkon. Nepremičnina je etažirana in urejena, javno parkirišče pa je oddaljeno približno 200 metrov. Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev in novo stanje uvrščajo to stanovanje med odlične priložnosti na nepremičninskem trgu v Malem Lošinju.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Posredniške pogodbe. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2919

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com