Stambeni dio kuće uključuje četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu s WC-om i ostavu. Prostor je potpuno namješten, funkcionalno organiziran i opremljen klima uređajima za grijanje. S gornjih etaža pruža se prekrasan pogled na more, a balkon omogućuje uživanje na otvorenom.

Poslovni prostor ima veliki potencijal za razne djelatnosti zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru grada.

Kuća je nedavno obnovljena s novom fasadom koja osigurava moderniziran izgled i dobru izolaciju. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju, a dokumentacija je uredna, uključujući vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu.

Lokacija kuće omogućuje neposrednu blizinu svih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, plaže i prometne veze, što je čini izuzetno pogodnom za život ili investiciju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2326

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The residential part of the house includes four bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, a bathroom with a toilet, and a storage room. The space is fully furnished, functionally organized, and equipped with air conditioning for heating. The upper floors offer a beautiful sea view, and the balcony provides a space for outdoor enjoyment.

The commercial space has great potential for various businesses due to its attractive location in the city center.

The house has been recently renovated with a new facade that ensures a modern appearance and good insulation. It is connected to the municipal water supply and sewage system, and the documentation is in order, including a title deed, building permit, and occupancy permit.

The location of the house allows immediate proximity to all amenities, including shops, restaurants, beaches, and transportation connections, making it extremely suitable for living or investment purposes.

Dear buyers, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, property viewing is possible only upon signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

ID CODE: 2326

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

La parte residenziale della casa comprende quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno con WC e un ripostiglio. Lo spazio è completamente arredato, ben organizzato e dotato di aria condizionata per il riscaldamento. Dai piani superiori si gode una splendida vista sul mare, e il balcone offre uno spazio per rilassarsi all’aperto.

Lo spazio commerciale ha un grande potenziale per varie attività grazie alla sua posizione strategica nel centro città.

La casa è stata recentemente ristrutturata con una nuova facciata che garantisce un aspetto moderno e un buon isolamento. È collegata alla rete idrica e fognaria municipale, e la documentazione è in regola, inclusi atto di proprietà, permesso di costruzione e certificato di agibilità.

La posizione della casa consente una vicinanza immediata a tutti i servizi, tra cui negozi, ristoranti, spiagge e collegamenti di trasporto, rendendola estremamente adatta per vivere o per investimenti.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visione della proprietà è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo quanto previsto, l’acquirente è obbligato a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2326

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Der Wohnteil des Hauses umfasst vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Der Raum ist vollständig möbliert, funktional organisiert und mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Die oberen Stockwerke bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und vom Balkon aus können Sie die Natur genießen.

Die Gewerbefläche bietet dank ihrer attraktiven Lage im Stadtzentrum großes Potenzial für vielfältige Aktivitäten.

Das Haus wurde kürzlich renoviert und erhielt eine neue Fassade, die für ein modernes Aussehen und eine gute Isolierung sorgt. Es ist an das städtische Wasserversorgungs- und Abwassersystem angeschlossen und verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen, einschließlich Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung.

Die Lage des Hauses ermöglicht die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Stränden und Verkehrsanbindungen, sodass es sich hervorragend zum Wohnen oder als Kapitalanlage eignet.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2326

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanjski del hiše vključuje štiri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico z WC-jem in shrambo. Prostor je popolnoma opremljen, funkcionalno organiziran in opremljen s klimatskimi napravami za ogrevanje. Z zgornjih etaž se odpira čudovit pogled na morje, balkon pa omogoča sprostitev na prostem.

Poslovni prostor ima velik potencial za različne dejavnosti zaradi svoje privlačne lokacije v središču mesta.

Hiša je bila nedavno obnovljena z novo fasado, ki zagotavlja sodoben videz in dobro izolacijo. Priključena je na mestni vodovod in kanalizacijo, dokumentacija pa je urejena, vključno z zemljiško knjigo, gradbenim dovoljenjem in uporabnim dovoljenjem.

Lokacija hiše omogoča neposredno bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, plaže in prometne povezave, zaradi česar je izjemno primerna za bivanje ali naložbo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Posredniške pogodbe. Po njej je kupec v primeru nakupa dolžan plačati provizijo agencije.

ID CODE: 2326

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com