Stan je uredno održavan, potpuno namješten i kao takav se prodaje, što budućem vlasniku omogućava odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje i hlađenje riješeno je pomoću dva klima uređaja, a zahvaljujući dobroj izolaciji i položaju, stan ima izuzetno niske režijske troškove. Uz stan dolazi i drvarnica koja se nalazi u podrumu zgrade, što dodatno povećava funkcionalnost i prostor za pohranu.

Orijentacija stana je na sjever, a sama lokacija nudi izvrsnu povezanost i blizinu svih potrebnih sadržaja za udoban život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, fakultet, trgovine, ambulanta, javni prijevoz, park, igralište, more i plaža. Vlasništvo je uredno i bez tereta, a stan je dostupan odmah.

Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam, zahvaljujući kombinaciji prostranosti, uređenosti i izvrsne lokacije.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2659

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment is neatly maintained, fully furnished and is being sold as such, which allows the future owner to move in immediately without additional investments. Heating and cooling are solved by two air conditioners, and thanks to good insulation and location, the apartment has extremely low overhead costs. The apartment also comes with a woodshed located in the basement of the building, which further increases functionality and storage space.

The orientation of the apartment is to the north, and the location itself offers excellent connectivity and proximity to all necessary facilities for a comfortable life. In the immediate vicinity are a kindergarten, school, university, shops, clinic, public transport, park, playground, sea and beach. The property is in good order and free of encumbrances, and the apartment is available immediately.

This apartment represents an ideal opportunity for family life, but also as an investment for long-term rental, thanks to the combination of spaciousness, decor and excellent location.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2659

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’appartamento è ben tenuto, completamente arredato e viene venduto come tale, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da due condizionatori e, grazie all’ottimo isolamento e alla posizione, l’appartamento ha costi generali estremamente bassi. L’appartamento è inoltre dotato di una legnaia situata nel seminterrato dell’edificio, che aumenta ulteriormente la funzionalità e lo spazio di stoccaggio.

L’appartamento è orientato a nord e la posizione offre ottimi collegamenti e la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano un asilo, una scuola, un’università, negozi, una clinica, i mezzi pubblici, un parco, un parco giochi, il mare e la spiaggia. L’immobile è in buone condizioni e libero da vincoli, e l’appartamento è disponibile da subito.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla combinazione di spaziosità, arredamento e posizione eccellente.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2659

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung ist gepflegt, voll möbliert und wird als solche verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sofort und ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann. Für Heizung und Kühlung sorgen zwei Klimaanlagen. Dank der guten Isolierung und Lage sind die Betriebskosten der Wohnung äußerst niedrig. Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen im Keller, der die Funktionalität und den Stauraum zusätzlich erhöht.

Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Universität, Geschäfte, Klinik, öffentliche Verkehrsmittel, Park, Spielplatz, Meer und Strand. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und lastenfrei. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Diese Wohnung bietet sich ideal für ein Familienleben an, eignet sich aber dank ihrer Geräumigkeit, der Ausstattung und der hervorragenden Lage auch als Investition zur Langzeitmiete.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2659

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje je lepo vzdrževano, popolnoma opremljeno in se prodaja kot takšno, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Ogrevanje in hlajenje je rešeno z dvema klimatskima napravama, zahvaljujoč dobri izolaciji in lokaciji pa ima stanovanje izjemno nizke režijske stroške. Stanovanju pripada tudi drvarnica, ki se nahaja v kleti stavbe, kar še dodatno poveča funkcionalnost in prostor za shranjevanje.

Orientacija stanovanja je proti severu, sama lokacija pa ponuja odlično povezljivost in bližino vseh potrebnih objektov za udobno življenje. V neposredni bližini so vrtec, šola, univerza, trgovine, klinika, javni prevoz, park, igrišče, morje in plaža. Nepremičnina je v dobrem stanju in brez bremen, stanovanje pa je takoj vseljivo.

To stanovanje predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje, lahko pa tudi kot naložbo za dolgoročni najem, zahvaljujoč kombinaciji prostornosti, dekorja in odlične lokacije.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2659

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Tel: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com