Stan ima bazen, koji je trenutno prekriven, ali može se otkriti i koristiti, te prekrasan pogled na more, a dodatnu vrijednost donose vanjski sadržaji – terasa površine 20,90 m², natkrivena terasa od 14,30 m² te vrt veličine 22,00 m², idealan za opuštanje i druženje na otvorenom. Kao pripatci stanu pripadaju spremište u podrumu površine 4,59 m², garažno parkirno mjesto površine 19,91 m² te dodatno vanjsko parkirno mjesto od 12,50 m².

Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju funkcionalnosti, udobnosti i luksuza, s atraktivnom lokacijom u Kostreni i nezaboravnim pogledom na more, pogodan za miran obiteljski život.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

ID KOD AGENCIJE: 2728

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

It consists of an entrance hall, a living room with kitchen and dining area, two bathrooms, and four bedrooms. Comfort is ensured with electric underfloor heating and an air conditioning system for both heating and cooling.

The apartment includes a swimming pool (currently covered but can be uncovered and used) and offers a beautiful sea view. Additional outdoor amenities add extra value: a 20.90 m² terrace, a 14.30 m² covered terrace, and a 22.00 m² garden – ideal for relaxation and outdoor gatherings.

The property also comes with a 4.59 m² storage room in the basement, a 19.91 m² garage parking space, and an additional outdoor parking space of 12.50 m².

This apartment represents the perfect blend of functionality, comfort, and luxury, with an attractive location in Kostrena and unforgettable sea views – ideal for peaceful family living.

Note: In accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. The tenant is obliged to pay an agency fee in the amount of one month’s rent.

ID CODE: 2728

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni e quattro camere da letto. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento elettrico e dal sistema di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento.

La proprietà dispone di una piscina (attualmente coperta, ma utilizzabile se scoperta) e di una splendida vista sul mare. A completare l’offerta spazi esterni di pregio: terrazza di 20,90 m², terrazza coperta di 14,30 m² e giardino di 22,00 m² – ideali per relax e convivialità all’aperto.

Sono inclusi anche una cantina di 4,59 m², un posto auto in garage di 19,91 m² e un ulteriore posto auto esterno di 12,50 m².

Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e lusso, con un’ottima posizione a Kostrena e indimenticabile vista mare – ideale per una vita familiare tranquilla.

Nota: In conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. L’inquilino è tenuto a pagare la provvigione pari a un canone mensile.

ID CODE: 2728

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern und vier Schlafzimmern. Für Komfort sorgen elektrische Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool (derzeit abgedeckt, aber nutzbar) sowie ein wunderschöner Meerblick. Zusätzlichen Wert bieten die Außenflächen: eine Terrasse von 20,90 m², eine überdachte Terrasse von 14,30 m² und ein Garten von 22,00 m² – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum von 4,59 m², ein Garagenstellplatz von 19,91 m² sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz von 12,50 m².

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Luxus, mit attraktiver Lage in Kostrena und unvergesslichem Meerblick – ideal für ein ruhiges Familienleben.

Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Der Mieter ist verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 2728

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje obsega vstopni hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve kopalnici ter štiri spalnice. Poseben komfort zagotavlja električno talno gretje ter sistem gretja in hlajenja preko klimatske naprave.

Stanovanje ima bazen (trenutno pokrit, vendar ga je možno odkriti in uporabljati) ter čudovit pogled na morje. Dodatno vrednost prinašajo zunanje površine: terasa 20,90 m², pokrita terasa 14,30 m² in vrt 22,00 m² – idealni za sprostitev in druženje na prostem.

Stanovanju pripadajo tudi shramba v kleti 4,59 m², garažno parkirno mesto 19,91 m² ter dodatno zunanje parkirišče 12,50 m².

To stanovanje je popolna kombinacija funkcionalnosti, udobja in luksuza, z atraktivno lokacijo v Kostreni ter nepozabnim pogledom na morje – primerno za mirno družinsko življenje.

Opomba: Ogled nepremičnine je mogoč le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Najemnik je ob najemu dolžan plačati agencijsko provizijo v višini enomesečne najemnine.

ID CODE: 2728

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com