Kastav, stan u novogradnji sa tri spavaće sobe

Prodaje se moderan i prostran 3S+DB stan smješten u kvalitetnoj novogradnji na području Kastva, naselje Žegoti, idealan za miran i kvalitetan obiteljski život. Stan se nalazi na prvom katu jednoetažne stambene zgrade novije gradnje, a planirano useljenje predviđeno je za ožujak 2026. godine.

Stan ima ukupnu obračunsku površinu od 142,8 m², dok se sastoji od stambenog prostora površine 116,2 m²,garažnog parkirnog mjesta od 7,5 m², spremišta površine 6,6 m², vanjskog parkirnog mjesta od 2,5 m² te vrta površine 10 m². Funkcionalan raspored prostora obuhvaća ulazni hodnik, prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te loggiu na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Stan je projektiran s naglaskom na udobnost, praktičnost i suvremeni stil života.

Oprema stana uključuje protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetnu PVC vanjsku stolariju, vinilne podove i parket, dok će kupaonice biti opremljene keramikom i sanitarnom opremom više klase. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na Mitsubishi dizalicu topline, a u stanu će biti ugrađeni i klima uređaji. Stan nema dimnjake, što dodatno naglašava moderni koncept gradnje i energetsku učinkovitost.

Lokacija je izuzetno pogodna, u blizini svih važnih sadržaja kao što su škola, vrtić, trgovine, pošta, banka, javni prijevoz, parkovi i igrališta, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obitelj.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2892

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A modern and spacious 3-bedroom + living room apartment is for sale in a quality new building in the Kastav area, in the Žegoti neighborhood, ideal for a quiet and quality family life. The apartment is located on the first floor of a newly built one-story residential building, and the planned move-in is scheduled for March 2026.

The apartment has a total area of ​​142.8 m², while it consists of a living space of 116.2 m², a garage parking space of 7.5 m², a storage room of 6.6 m², an outdoor parking space of 2.5 m² and a garden of 10 m². The functional layout of the space includes an entrance hall, a spacious open space living room with kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms and a loggia with access from the living room. The apartment was designed with an emphasis on comfort, practicality and a modern lifestyle.

The apartment's equipment includes burglar-proof and fire-resistant entrance doors, high-quality PVC exterior joinery, vinyl floors and parquet, while the bathrooms will be equipped with ceramics and high-class sanitary equipment. Heating is provided by underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, and air conditioning units will also be installed in the apartment. The apartment has no chimneys, which further emphasizes the modern construction concept and energy efficiency.

The location is extremely convenient, close to all important amenities such as schools, kindergartens, shops, post offices, banks, public transport, parks and playgrounds, which makes this property an excellent choice for a family.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2892

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Un moderno e spazioso appartamento con 3 camere da letto e soggiorno è in vendita in un edificio di nuova costruzione nella zona di Kastav, nel quartiere Žegoti, ideale per una vita familiare tranquilla e di qualità. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione a un piano e il trasloco è previsto per marzo 2026.

L'appartamento ha una superficie totale di 142,8 m², ed è composto da una superficie abitabile di 116,2 m², un posto auto in garage di 7,5 m², un ripostiglio di 6,6 m², un posto auto esterno di 2,5 m² e un giardino di 10 m². La disposizione funzionale dello spazio comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e una loggia con accesso dal soggiorno. L'appartamento è stato progettato con particolare attenzione al comfort, alla praticità e a uno stile di vita moderno.

L'appartamento è dotato di porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, infissi esterni in PVC di alta qualità, pavimenti in vinile e parquet, mentre i bagni saranno dotati di ceramiche e sanitari di alta qualità. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e nell'appartamento saranno installati anche condizionatori. L'appartamento non dispone di canne fumarie, il che sottolinea ulteriormente il moderno concetto di costruzione e l'efficienza energetica.

La posizione è estremamente comoda, vicina a tutti i servizi principali come scuole, asili, negozi, uffici postali, banche, trasporti pubblici, parchi e aree gioco, il che rende questa proprietà un'ottima scelta per una famiglia.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID CODE: 2892

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In einem hochwertigen Neubau im Stadtteil Žegoti im Kastav-Gebiet steht eine moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Wohnung ist ideal für ein ruhiges und komfortables Familienleben. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten eingeschossigen Wohnhauses und ist voraussichtlich ab März 2026 bezugsfertig.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 142,8 m², davon 116,2 m² Wohnfläche, 7,5 m² Garagenstellplatz, 6,6 m² Abstellraum, 2,5 m² Außenstellplatz und 10 m² Garten. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität und ein modernes Wohnambiente gelegt.

Die Wohnung ist mit einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen, Vinyl- und Parkettböden ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Keramikfliesen und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung verzichtet auf einen Schornstein, was das moderne Baukonzept und die Energieeffizienz unterstreicht.

Die Lage ist äußerst günstig: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Postämter, Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Parks und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2892

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V kakovostni novogradnji na območju Kastava, v soseski Žegoti, idealni za mirno in kakovostno družinsko življenje, se prodaja moderno in prostorno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju novozgrajene enonadstropne stanovanjske stavbe, vselitev pa je predvidena za marec 2026.

Stanovanje ima skupno površino 142,8 m², od tega 116,2 m² bivalne površine, 7,5 m² parkirnega mesta v garaži, 6,6 m² shrambe, 2,5 m² zunanjega parkirnega mesta in 10 m² vrta. Funkcionalna razporeditev prostora vključuje vhodno dvorano, prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in ložo z dostopom iz dnevne sobe. Stanovanje je bilo zasnovano s poudarkom na udobju, praktičnosti in sodobnem načinu življenja.

Oprema stanovanja vključuje protivlomna in protipožarna vhodna vrata, visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo, vinilna tla in parket, kopalnice pa bodo opremljene s keramiko in visokokakovostno sanitarno opremo. Ogrevanje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko Mitsubishi, v stanovanju pa bodo nameščene tudi klimatske naprave. Stanovanje nima dimnikov, kar še dodatno poudarja sodoben koncept gradnje in energetsko učinkovitost.

Lokacija je izjemno ugodna, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so šole, vrtci, trgovine, pošta, banke, javni prevoz, parki in igrišča, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za družino.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2892

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com