Kastav, stan 1S+DB u kvalitetnoj novogradnji

Prodaje se moderan 1S+DB stan smješten u kvalitetnoj novogradnji na području Kastva, u naselju Žegoti, na mirnoj i ugodnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima ukupnu obračunsku površinu 72,59 m², dok sama stambena površina iznosi 49,4 m².

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu, a uz stan dolazi i vrt površine 10 m², spremište površine 3,19 m², garažno parkirno mjesto površine 7,5 m² te dodatno vanjsko parkirno mjesto što je velika prednost.

Stan će biti opremljen kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim vratima, a na podovima će biti kombinacija vinila i parketa. Ugrađene su kvalitetne sanitarije i keramika više klase. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na Mitsubishi dizalicu topline, a u stanu će biti ugrađena i klima. Objekt nema dimnjake, što dodatno potvrđuje suvremen i energetski učinkovit koncept gradnje.

Zgrada je novogradnja, godina izgradnje je 2025., a planirano useljenje predviđeno je za ožujak 2026. godine. Svi potrebni priključci su osigurani (gradski vodovod, kanalizacija, struja), a u blizini se nalaze svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza, parka i sportskih sadržaja.

Zbog svoje lokacije, rasporeda, kvalitete opreme i pripadajuće okućnice, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i za dugoročnu investiciju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2890

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A modern 1-bedroom + living room apartment is for sale in a quality new building in the Kastav area, in the Žegoti settlement, in a quiet and pleasant location suitable for family life. The apartment is located on the ground floor of a residential building and has a total area of ​​72.59 m², while the living area itself is 49.4 m².

The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room, one bedroom and a bathroom. The living room opens onto a loggia, and the apartment also has a garden of 10 m², a storage room of 3.19 m², a garage parking space of 7.5 m² and an additional outdoor parking space, which is a great advantage.

The apartment will be equipped with quality PVC exterior joinery, burglar-proof and fire-resistant doors, and the floors will be a combination of vinyl and parquet. High-quality sanitary ware and high-class ceramics have been installed. Heating is provided via underfloor heating on a Mitsubishi heat pump, and the apartment will also have air conditioning. The building has no chimneys, which further confirms the modern and energy-efficient construction concept.

The building is new, built in 2025, and the planned move-in is scheduled for March 2026. All necessary connections are provided (city water supply, sewage, electricity), and all important facilities such as schools, kindergartens, shops, public transport, parks and sports facilities are nearby.

Due to its location, layout, quality of equipment and accompanying garden, this property represents an excellent opportunity for both a pleasant family life and a long-term investment.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2890

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Un moderno appartamento con una camera da letto e soggiorno è in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualità nella zona di Kastav, nel quartiere di Žegoti, in una posizione tranquilla e piacevole, adatta alla vita familiare. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 72,59 m², mentre la superficie abitabile è di 49,4 m².

L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una loggia e l'appartamento dispone inoltre di un giardino di 10 m², un ripostiglio di 3,19 m², un posto auto in garage di 7,5 m² e un ulteriore posto auto esterno, il che rappresenta un grande vantaggio.

L'appartamento sarà dotato di infissi esterni in PVC di qualità, porte antieffrazione e tagliafuoco, e i pavimenti saranno una combinazione di vinile e parquet. Sono stati installati sanitari di alta qualità e ceramiche di alta qualità. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e l'appartamento sarà dotato anche di aria condizionata. L'edificio è privo di canne fumarie, a ulteriore conferma del concetto di costruzione moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

L'edificio è di nuova costruzione, costruito nel 2025, e il trasloco è previsto per marzo 2026. Sono presenti tutti gli allacciamenti necessari (acquedotto comunale, fognatura, elettricità) e tutti i servizi principali come scuole, asili, negozi, trasporti pubblici, parchi e impianti sportivi si trovano nelle vicinanze.

Grazie alla sua posizione, alla disposizione degli spazi, alla qualità delle dotazioni e al giardino circostante, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per una piacevole vita familiare che per un investimento a lungo termine.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID CODE: 2890

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In einem hochwertigen Neubau im Stadtteil Kastav, im Ortsteil Žegoti, steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die ruhige und angenehme Lage ist ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Gesamtfläche von 72,59 m², davon 49,4 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein 10 m² großer Garten, ein 3,19 m² großer Abstellraum, ein 7,5 m² großer Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die Wohnung wird mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen, einbruch- und feuerfesten Türen sowie einer Kombination aus Vinyl- und Parkettböden ausgestattet. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Mitsubishi-Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Das Gebäude ist schornsteinfrei, was das moderne und energieeffiziente Baukonzept unterstreicht.

Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2025, der geplante Einzug ist für März 2026 vorgesehen. Alle notwendigen Anschlüsse (Stadtwasser, Abwasser, Strom) sind vorhanden, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank seiner Lage, des Grundrisses, der hochwertigen Ausstattung und des dazugehörigen Gartens bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als langfristige Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2890

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V kakovostni novogradnji na območju Kastava, v naselju Žegoti, na mirni in prijetni lokaciji, primerni za družinsko življenje, se prodaja moderno stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo. Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in ima skupno površino 72,59 m², sama bivalna površina pa znaša 49,4 m².

Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje, povezane z jedilnico in dnevno sobo, ene spalnice in kopalnice. Dnevna soba se odpira na ložo, stanovanju pa pripada tudi vrt velikosti 10 m², shramba velikosti 3,19 m², parkirno mesto v garaži velikosti 7,5 m² in dodatno zunanje parkirno mesto, kar je velika prednost.

Stanovanje bo opremljeno s kakovostnim zunanjim PVC stavbnim pohištvom, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, tla pa bodo kombinacija vinila in parketa. Vgrajena je visokokakovostna sanitarna oprema in visokokakovostna keramika. Ogrevanje je urejeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko Mitsubishi, stanovanje pa bo imelo tudi klimatsko napravo. Stavba nima dimnikov, kar še dodatno potrjuje sodoben in energetsko učinkovit koncept gradnje.

Stavba je nova, zgrajena leta 2025, predvidena vselitev pa je predvidena za marec 2026. Zagotovljeni so vsi potrebni priključki (mestni vodovod, kanalizacija, elektrika), v bližini pa so tudi vsi pomembni objekti, kot so šole, vrtci, trgovine, javni prevoz, parki in športni objekti.

Zaradi svoje lokacije, razporeditve, kakovostne opreme in pripadajočega vrta ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za prijetno družinsko življenje kot za dolgoročno naložbo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2890

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com