Crikvenica centar, posredujemo u prodaji lijepe kuće sa tri apartmana! Kompletno adaptirana i moderno opremljena, kuća se prodaje zajedno s kvalitetnim namještajem. Sastoji se od tri zasebne stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom u funkciji dugogodišnjeg iznajmljivanja apartmana.
U prizemlju se nalaze dva stana. Prvi stan ima hodnik, spavaću sobu, kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu i terasu. Drugi stan, s ulazom sa stražnje strane kuće, obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaću sobu, kupaonicu, ostavu i terasu.
Vanjskim stubištem dolazi se do kata, gdje je smješten prostran stan. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, balkona i velike terase.
Dva stana u prizemlju mogu se jednostavno spojiti u jednu veću stambenu jedinicu. Svi stanovi su klimatizirani, dok jedan ima podno grijanje i peć na pelete.
Okućnica je uređena i nudi vrt s roštiljem te vrtnu kućicu koja osigurava privatnost. Također, postoji mogućnost izgradnje bazena, što bi dodatno povećalo vrijednost nekretnine.
Na krovu je instalirana solarna elektrana snage 4,5 kW, dovoljna za potrebe cijelog objekta. Postoji mogućnost nadogradnje za dodatnih 5,5 kW, što bi omogućilo i grijanje bazena ukoliko ga budući vlasnik izgradi.
Visoki stropovi daju dodatni osjećaj prostranosti, a cjelokupan prostor predstavlja savršen spoj modernog i tradicionalnog dizajna.
Ova nekretnina pruža izvanredne mogućnosti za odmor ili investiciju, a njen smještaj u mirnoj ulici, blizu mora, čini je posebno atraktivnom. U ponudi ima jako malo sličnih nekretnina na ovakvoj lokaciji. Moguće etažiranje stanova.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
ID KOD AGENCIJE: 2196
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Crikvenica center, we are mediating the sale of a beautiful house with three apartments! Completely renovated and modernly equipped, the house is being sold with high-quality furniture. It consists of three separate residential units, each with its own entrance, currently serving long-term apartment rentals.
On the ground floor, there are two apartments. The first apartment has a hallway, bedroom, kitchen, living room, bathroom, and terrace. The second apartment, with an entrance from the back of the house, includes a kitchen with a dining and living room, a bedroom, bathroom, storage room, and terrace.
External stairs lead to the upper floor, where a spacious apartment is located. It consists of a hallway, kitchen with dining and living room, bathroom, bedroom with an en-suite bathroom, balcony, and large terrace.
The two ground-floor apartments can easily be combined into one larger residential unit. All apartments are air-conditioned, and one of them also has underfloor heating and a pellet stove.
The yard is landscaped and offers a garden with a barbecue and a garden house providing privacy. There is also the possibility of building a swimming pool, which would further increase the property’s value.
A 4.5 kW solar power plant is installed on the roof, sufficient for the entire property. There is an option to upgrade it with an additional 5.5 kW, which would enable pool heating if the future owner decides to build one.
High ceilings provide an additional sense of spaciousness, and the overall space represents a perfect blend of modern and traditional design.
This property offers excellent opportunities for vacation or investment, and its location in a quiet street close to the sea makes it particularly attractive. There are very few similar properties available in such a location.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
ID CODE: 2196
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Crikvenica centro, intermediamo nella vendita di una bella casa con tre appartamenti! Completamente ristrutturata e modernamente attrezzata, la casa viene venduta insieme a mobili di alta qualità. Si compone di tre unità abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso, attualmente in funzione come affitti a lungo termine.
Al piano terra ci sono due appartamenti. Il primo appartamento ha un ingresso, una camera da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e una terrazza. Il secondo appartamento, con ingresso sul retro della casa, comprende una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un appartamento spazioso. Si compone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno, una camera da letto con bagno privato, un balcone e una grande terrazza.
I due appartamenti al piano terra possono essere facilmente combinati in una singola unità abitativa più grande. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, e uno di essi ha anche il riscaldamento a pavimento e una stufa a pellet.
Il giardino è curato e offre un’area verde con barbecue e una casetta da giardino che garantisce la privacy. C’è anche la possibilità di costruire una piscina, il che aumenterebbe ulteriormente il valore della proprietà.
Sul tetto è installato un impianto solare da 4,5 kW, sufficiente per l’intera proprietà. C’è la possibilità di un ampliamento di ulteriori 5,5 kW, che permetterebbe il riscaldamento della piscina se il futuro proprietario decidesse di costruirla.
I soffitti alti conferiscono una sensazione di spaziosità, e lo spazio complessivo rappresenta un perfetto connubio di design moderno e tradizionale.
Questa proprietà offre eccellenti opportunità di vacanza o di investimento, e la sua posizione in una strada tranquilla, vicino al mare, la rende particolarmente attraente. Ci sono pochissime proprietà simili disponibili in una posizione del genere.
Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite alle proprietà sono possibili solo previa firma di un Accordo di intermediazione. Secondo la stessa, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.
ID CODE: 2196
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Crikvenica Zentrum, wir vermitteln den Verkauf eines schönen Hauses mit drei Apartments! Komplett renoviert und modern ausgestattet, wird das Haus mit hochwertigen Möbeln verkauft. Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, derzeit für die langfristige Vermietung von Apartments genutzt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die zweite Wohnung, mit einem Eingang auf der Rückseite des Hauses, umfasst eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse.
Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine geräumige Wohnung befindet. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Balkon und einer großen Terrasse.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss können leicht zu einer größeren Wohneinheit zusammengefügt werden. Alle Wohnungen sind klimatisiert, und eine davon verfügt zudem über Fußbodenheizung und einen Pelletofen.
Der Garten ist gepflegt und bietet einen Grillplatz sowie ein Gartenhaus, das Privatsphäre bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, was den Wert der Immobilie weiter steigern würde.
Auf dem Dach ist eine 4,5 kW Solaranlage installiert, die den Bedarf des gesamten Objekts deckt. Es besteht die Möglichkeit, sie um weitere 5,5 kW zu erweitern, was auch das Heizen des Pools ermöglichen würde, falls der zukünftige Besitzer einen baut.
Hohe Decken sorgen für ein zusätzliches Gefühl von Geräumigkeit, und der gesamte Raum stellt eine perfekte Verbindung von modernem und traditionellem Design dar.
Diese Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Urlaub oder Investition, und ihre Lage in einer ruhigen Straße in der Nähe des Meeres macht sie besonders attraktiv. In dieser Lage gibt es nur sehr wenige ähnliche Immobilien im Angebot.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Gemäß diesem ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
ID CODE: 2196
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Crikvenica center, posredujemo pri prodaji lepe hiše s tremi apartmaji! Popolnoma prenovljena in moderno opremljena, hiša se prodaja skupaj s kakovostnim pohištvom. Sestavljena je iz treh ločenih stanovanjskih enot, vsaka z lastnim vhodom, trenutno namenjenih dolgoročnemu oddajanju apartmajev.
V pritličju sta dva apartmaja. Prvi apartma ima hodnik, spalnico, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in teraso. Drugi apartma, z vhodom na zadnji strani hiše, vključuje kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, spalnico, kopalnico, shrambo in teraso.
Zunanje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorno stanovanje. Sestavljeno je iz hodnika, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, kopalnice, spalnice z lastno kopalnico, balkona in velike terase.
Oba apartmaja v pritličju se lahko preprosto združita v eno večjo stanovanjsko enoto. Vsi apartmaji so klimatizirani, eden od njih pa ima talno gretje in peč na pelete.
Dvorišče je urejeno in ponuja vrt z žarom ter vrtno hišico, ki zagotavlja zasebnost. Prav tako obstaja možnost izgradnje bazena, kar bi dodatno povečalo vrednost nepremičnine.
Na strehi je nameščena sončna elektrarna z močjo 4,5 kW, kar zadostuje za potrebe celotnega objekta. Obstaja možnost nadgradnje za dodatnih 5,5 kW, kar bi omogočilo ogrevanje bazena, če ga bodoči lastnik zgradi.
Visoki stropi dajejo dodatni občutek prostornosti, celoten prostor pa predstavlja popoln spoj modernega in tradicionalnega oblikovanja.
Ta nepremičnina ponuja izjemne možnosti za počitnice ali investicijo, njena lokacija v mirni ulici, blizu morja, pa jo naredi še posebej privlačno. V tej lokaciji je na voljo zelo malo podobnih nepremičnin.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati provizijo agenciji v primeru nakupa.
ID CODE: 2196
Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
