Studio apartman sadrži kuhinju, kupaonicu s tušem, bračni krevet i galeriju s dodatnim ležajem, dok veći stan obuhvaća prostranu blagovaonicu, kuhinju, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, radnu sobu i kupaonicu s tušem. Obje jedinice su moderno opremljene i potpuno renovirane, uključujući nove instalacije, hidroizolaciju i stolariju. Stan također ima privatnu terasu, a lokacija samo 50 m od mora, restorana, trgovina i ostalih sadržaja čini ga idealnim za turistički najam ili ugodan život.

Uz stan dolazi i povlaštena karta za gradski parking, a veći dio stana prilagođen je osobama s poteškoćama u kretanju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2403

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The studio apartment includes a kitchen, a bathroom with a shower, a double bed, and a loft with an additional bed. The larger apartment consists of a spacious dining area, kitchen, living room, two bedrooms, a study, and a bathroom with a shower. Both units are modernly equipped and fully renovated, including new installations, waterproofing, and joinery. The apartment also features a private terrace, and its location just 50 meters from the sea, restaurants, shops, and other amenities makes it ideal for tourist rental or comfortable living.

The property includes a privileged city parking permit, and most of the apartment is accessible for people with mobility difficulties.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. In case of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2403

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Il monolocale dispone di una cucina, un bagno con doccia, un letto matrimoniale e un soppalco con un ulteriore letto. L’appartamento più grande comprende una spaziosa zona pranzo, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno con doccia. Entrambe le unità sono modernamente arredate e completamente ristrutturate, con impianti nuovi, impermeabilizzazione e infissi sostituiti. L’appartamento dispone inoltre di una terrazza privata e la posizione, a soli 50 metri dal mare, ristoranti, negozi e altri servizi, lo rende ideale per affitti turistici o per un’abitazione confortevole.

L’appartamento include anche un permesso di parcheggio agevolato per la città e gran parte della proprietà è accessibile a persone con difficoltà motorie.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione d’agenzia.

ID CODE: 2403

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Studioapartment umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelbett und eine Galerie mit einem zusätzlichen Bett. Die größere Wohnung verfügt über einen geräumigen Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Beide Einheiten sind modern ausgestattet und komplett renoviert, einschließlich neuer Installationen, Abdichtung und neuer Fenster. Die Wohnung bietet zudem eine private Terrasse, und die Lage nur 50 Meter vom Meer, Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten entfernt macht sie ideal für die touristische Vermietung oder ein komfortables Wohnen.

Zur Wohnung gehört eine vergünstigte Parkkarte für die Stadt, und ein Großteil der Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2403

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Studio apartma vključuje kuhinjo, kopalnico s tušem, zakonsko posteljo ter galerijo z dodatno posteljo. Večje stanovanje obsega prostorno jedilnico, kuhinjo, dnevno sobo, dve spalnici, delovno sobo in kopalnico s tušem. Obe enoti sta sodobno opremljeni in v celoti prenovljeni, vključno z novimi inštalacijami, hidroizolacijo in stavbnim pohištvom. Stanovanje ima tudi zasebno teraso, njegova lokacija le 50 metrov od morja, restavracij, trgovin in drugih vsebin pa ga naredi idealnega za turistični najem ali udobno bivanje.

Stanovanju pripada tudi ugodna mestna parkirna karta, večji del stanovanja pa je prilagojen osebam z gibalnimi omejitvami.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati provizijo agencije.

ID CODE: 2403

Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Licensed agent
Mobile: 098 443 289
Phone: 051 222 673
Email: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com