U mirnom i prekrasnom dijelu Brod Moravica, na sunčanom brežuljku u Novim Lazima, prodaje se prostrano imanje ukupne površine 19.448 m². Na imanju se nalazi nadograđena starinska kuća s tri etaže ukupne stambene površine 330 m². Dio zemljišta je građevinsko područje, dok je ostatak zeleni pojas.
Nekadašnji voćnjak pokazuje plodnu zemlju i obilje sunca, što imanje čini idealnim za uzgoj voća, povrća i vlastiti vrt. Trenutno na posjedu rastu trešnje, jabuke, kruške, šljive, kaki, dunje, murve, kupine, maline, aronije, borovnice i druge biljke.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonica s tušem i prostrana zatvorena veranda koja vodi na vanjsku terasu s pogledom na vrt. Na prvom katu, koji je nov i malo korišten, nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica s tušem i otvoreni dnevni boravak s kuhinjom te izlaz na prekrasnu terasu s pogledom na vrt i šumu. Prvi kat ima zaseban vanjski ulaz.
Kuća ima privatni ulaz, garažu, natkriveno parkirno mjesto i dodatna besplatna parkirna mjesta ispred. Uz garažu je podrum i spremište. Lokacija je mirna s ugodnim susjedima, a trgovina je udaljena 5 minuta vožnje, dok su Delnice i autocesta na 15 minuta autom.
Grijanje je na peć na drva, postoji dodatni izvor grijanja i klima uređaj. Kuća je opremljena protuprovalnim vratima, kaminom, perilicom posuđa, a ima dvije kupaonice s WC-om. Imanje uključuje dvorište, podrum, spremište, roštilj, zimski vrt, vrtna kućicu i prikolicu.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
ID KOD AGENCIJE: 2547
Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
In a quiet and beautiful part of Brod Moravice, on a sunny hill in Novi Lazi, a spacious estate with a total area of 19,448 m² is for sale. The estate features an expanded old house with three floors and a total living area of 330 m². Part of the land is designated as a construction area, while the rest is a green belt.
The former orchard reflects fertile soil and plenty of sunlight, making the estate ideal for growing fruit, vegetables, and a personal garden. Currently, the property has cherry trees, apples, pears, plums, persimmons, quinces, mulberries, blackberries, raspberries, chokeberries, blueberries, and other plants.
The ground floor includes a living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom with a shower, and a spacious enclosed veranda leading to an outdoor terrace with a garden view. The first floor, which is new and rarely used, has two bedrooms, a bathroom with a shower, an open living room with a kitchen, and access to a beautiful open terrace overlooking the garden and forest. The first floor has a separate external entrance.
The house has a private entrance, a garage, a covered parking space, and additional free parking spaces in front. Next to the garage are a basement and a storage room. The location is peaceful with pleasant neighbors; the nearest store is a 5-minute drive away, and Delnice and the highway are 15 minutes by car.
Heating is provided by a wood stove, with an additional heating source and air conditioning available. The house is equipped with security doors, a fireplace, a dishwasher, and has two bathrooms with toilets. The estate includes a yard, basement, storage, barbecue, winter garden, garden house, and a trailer.
Dear buyers, according to the Law on Real Estate Brokerage, property viewings are only possible after signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission if the purchase is completed.
ID CODE: 2547
Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
In una zona tranquilla e splendida di Brod Moravice, su una collina soleggiata a Novi Lazi, è in vendita una spaziosa proprietà di 19.448 m². La proprietà comprende una casa antica ristrutturata su tre piani con una superficie abitabile totale di 330 m². Parte del terreno è zona edificabile, mentre il resto è una fascia verde.
Il vecchio frutteto indica un terreno fertile e tanta luce solare, rendendo la proprietà ideale per coltivare frutta, verdura e un orto personale. Attualmente sulla proprietà crescono ciliegi, meli, peri, susini, cachi, mele cotogne, gelso, more, lamponi, aronie, mirtilli e altre piante.
Il piano terra comprende un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa veranda chiusa che conduce a una terrazza esterna con vista sul giardino. Il primo piano, nuovo e poco utilizzato, dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un soggiorno aperto con cucina e accesso a una bellissima terrazza con vista sul giardino e sulla foresta. Il primo piano ha un ingresso esterno separato.
La casa dispone di ingresso privato, garage, posto auto coperto e ulteriori parcheggi gratuiti davanti. Accanto al garage ci sono una cantina e un ripostiglio. La posizione è tranquilla con vicini piacevoli; il negozio più vicino è a 5 minuti in auto, mentre Delnice e l’autostrada sono a 15 minuti di macchina.
Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna, con una fonte di riscaldamento aggiuntiva e aria condizionata. La casa è dotata di porte di sicurezza, camino, lavastoviglie e ha due bagni con WC. La proprietà comprende cortile, cantina, deposito, barbecue, giardino d’inverno, casetta da giardino e un rimorchio.
Gentili acquirenti, secondo la Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo dopo la firma del Contratto di Mediazione. L’acquirente è obbligato a pagare la commissione all’agenzia in caso di acquisto.
ID CODE: 2547
Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
In einem ruhigen und schönen Teil von Brod Moravice, auf einem sonnigen Hügel in Novi Lazi, wird ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 19.448 m² verkauft. Das Anwesen umfasst ein erweitertes altes Haus mit drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 330 m². Ein Teil des Grundstücks ist Bauland, der Rest ist Grünzone.
Der ehemalige Obstgarten zeigt fruchtbaren Boden und reichlich Sonnenschein, was das Anwesen ideal für den Anbau von Obst, Gemüse und einen eigenen Garten macht. Derzeit wachsen auf dem Grundstück Kirschbäume, Apfelbäume, Birnbäume, Pflaumen, Kakis, Quitten, Maulbeeren, Brombeeren, Himbeeren, Aroniabeeren, Heidelbeeren und andere Pflanzen.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige geschlossene Veranda, die zu einer Außenterrasse mit Blick auf den Garten führt. Der erste Stock, der neu und wenig genutzt ist, hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer wunderschönen offenen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Wald. Der erste Stock hat einen separaten Außeneingang.
Das Haus verfügt über einen privaten Eingang, eine Garage, einen überdachten Parkplatz und zusätzliche kostenlose Parkplätze davor. Neben der Garage befinden sich ein Keller und ein Abstellraum. Die Lage ist ruhig mit angenehmen Nachbarn; ein Geschäft ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Delnice und die Autobahn sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, es gibt eine zusätzliche Heizquelle und eine Klimaanlage. Das Haus ist mit Sicherheitstüren, einem Kamin, einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und hat zwei Badezimmer mit WC. Das Anwesen umfasst einen Hof, Keller, Abstellraum, Grill, Wintergarten, Gartenhaus und einen Anhänger.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist im Falle eines Kaufabschlusses verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
ID CODE: 2547
Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
V mirnem in prekrasnem delu Brod Moravice, na sončnem griču v Novi Lazi, je naprodaj prostorna posest z skupno površino 19.448 m². Na posesti se nahaja nadgrajena starinska hiša s tremi nadstropji in skupno bivalno površino 330 m². Del zemljišča je gradbena cona, preostanek pa zeleni pas.
Nekoč sadovnjak kaže na rodovitno zemljo in obilico sonca, zaradi česar je posest idealna za gojenje sadja, zelenjave in lastnega vrta. Trenutno na posesti rastejo češnje, jabolka, hruške, slive, kaki, dunje, murve, robide, maline, aronija, borovnice in druge rastline.
V pritličju je dnevna soba z odprto kuhinjo, dve spalnici, kopalnica s prho in prostorna zaprta veranda, ki vodi na zunanjo teraso s pogledom na vrt. Prvo nadstropje, novo in malo uporabljeno, ima dve spalnici, kopalnico s prho, odprto dnevno sobo s kuhinjo ter izhod na čudovito odprto teraso z razgledom na vrt in gozd. Prvo nadstropje ima ločen zunanji vhod.
Hiša ima zaseben vhod, garažo, pokrito parkirno mesto in dodatna brezplačna parkirna mesta pred hišo. Ob garaži sta klet in shramba. Lokacija je mirna z prijetnimi sosedi; trgovina je oddaljena 5 minut vožnje, Delnice in avtocesta pa 15 minut z avtom.
Gretje je na peč na drva, na voljo je dodatni vir gretja in klimatska naprava. Hiša je opremljena z protivlomnimi vrati, kaminom, pomivalnim strojem in ima dve kopalnici z WC-jem. Posest vključuje dvorišče, klet, shrambo, žar, zimski vrt, vrtno hišico in prikolico.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju z nepremičninami so ogledi nepremičnine možni le po podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
ID CODE: 2547
Andrea De Matteo
Collaborator in the training process
Mobile: 0953311000
Phone: 051222673
Email: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Sendi Vinski
Real estate broker
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
