Apartman je funkcionalan jednosoban površine 24,65 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade na atraktivnoj i traženoj lokaciji u gradu Krku. Udaljen 300 metara od mora te je u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnice, tržnice i starogradske jezgre.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, odvojene kuhinje i kupaonice. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, prostor je vrlo svijetao i prozračan tijekom cijelog dana. Prodaje se nenamješten, što omogućuje novom vlasniku uređenje prema vlastitom ukusu.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici bez prevelikog prometa. Pripada joj i vlastito parkirno mjesto, što je velika prednost tijekom ljetnih mjeseci kada je dostupnost parkinga u gradu ograničena.

Ovaj apartman odličan je izbor za osobnu upotrebu tijekom ljetnih mjeseci, ali i kao investicija za turistički najam s obzirom na iznimnu lokaciju i dobru prometnu povezanost.

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

ID KOD AGENCIJE: 2609

Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A functional one-bedroom apartment of 24.65 m² is for sale, located on the 1st floor of a smaller residential building in an attractive and sought-after location in the town of Krk. It is just 300 meters from the sea and close to all essential amenities – shops, restaurants, the promenade, market, and the old town.

The apartment consists of an entrance hallway, living room with dining area, separate kitchen, and bathroom. Thanks to its southwest orientation, the space is very bright and airy throughout the day. It is sold unfurnished, allowing the new owner to furnish it according to their own taste.

The building is situated in a quiet street with little traffic. It includes a private parking space, which is a great advantage during the summer months when parking availability in the town is limited.

This apartment is an excellent choice for personal use during the summer or as an investment for tourist rental, given its exceptional location and good transport connections.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

ID CODE: 2609

Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita un appartamento funzionale con una camera da letto di 24,65 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in una posizione attraente e molto richiesta nella città di Krk. Dista solo 300 metri dal mare ed è vicino a tutti i servizi essenziali – negozi, ristoranti, passeggiata, mercato e centro storico.

L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata e bagno. Grazie all’orientamento sud-ovest, gli ambienti risultano molto luminosi e arieggiati durante tutta la giornata. Viene venduto non arredato, offrendo così al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.

L’edificio si trova in una strada tranquilla con poco traffico. L’immobile dispone di un posto auto privato, un grande vantaggio nei mesi estivi quando il parcheggio in città è limitato.

Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per uso personale durante l’estate o come investimento per l’affitto turistico, grazie alla posizione eccezionale e ai buoni collegamenti.

Gentili clienti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo tale contratto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2609

Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine funktionale Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 24,65 m², gelegen im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes in einer attraktiven und begehrten Lage in der Stadt Krk. Sie befindet sich nur 300 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Promenade, Markt und Altstadt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Durch die Südwest-Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über hell und gut belüftet. Sie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr. Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – ein großer Vorteil in den Sommermonaten, wenn Parkplätze in der Stadt knapp sind.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für den Eigenbedarf in den Sommermonaten oder als Investition zur touristischen Vermietung aufgrund der hervorragenden Lage und guten Verkehrsanbindung.

Liebe Interessenten, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Laut Vertrag ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2609

Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je funkcionalno enosobno stanovanje velikosti 24,65 m², ki se nahaja v 1. nadstropju manjšega stanovanjskega objekta na atraktivni in iskani lokaciji v mestu Krk. Apartma je oddaljen le 300 metrov od morja in se nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij, sprehajališča, tržnice in starega mestnega jedra.

Stanovanje obsega vhodni hodnik, dnevni prostor z jedilnico, ločeno kuhinjo in kopalnico. Zaradi jugozahodne lege je prostor skozi ves dan zelo svetel in zračen. Prodaja se neopremljeno, kar novemu lastniku omogoča ureditev po lastnih željah.

Stavba se nahaja v mirni ulici z malo prometa. Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto, kar je velika prednost v poletnih mesecih, ko je parkiranje v mestu omejeno.

Ta apartma je odlična izbira za osebno rabo v poletnih mesecih ali kot naložba za turistični najem, saj se nahaja na odlični lokaciji in ima dobro prometno povezavo.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen izključno s podpisom pogodbe o posredovanju. Po tej pogodbi je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2609

Petra Kramer
Collaborator in the training process
Mob: 0923359377
Phone: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com