Interijer vile prostire se na 225 m² i oduševljava svojim modernim i funkcionalnim dizajnom prostora raspoređenog na dvije etaže. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s otvorenim konceptom dnevnog prostora, kuhinje i blagovaonice, gostinjski toalet te ostavu. Prostor je velikim staklenim stijenama povezan s terasama i uređenim vrtom. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s neometanim pogledom na okolicu.
Vanjski prostor osmišljen je za uživanje u slobodnom vremenu i druženjima. U središtu se nalazi bazen s morskom soli površine 61 m², okružen sunčalištem, lounge zonom, vanjskom kuhinjom i blagovaonicom. Uređeni vrt s mediteranskim biljem i travnatim površinama dodatno naglašava ljepotu i funkcionalnost, dok je u dvorištu osigurano više parkirnih mjesta.
Vila je opremljena vrhunskim materijalima i opremom renomiranih brendova poput Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal i Mitsubishi klimatizacija. Kamin Deco i Hespo 5* oprema spavaćih soba dodatno pridonose osjećaju luksuza i udobnosti.
Značajan dio zemljišta označen je kao građevinsko, pružajući mogućnost dodatne gradnje i prilagodbe prema željama budućeg vlasnika.
Odlična prometna povezanost s obalom, međunarodnim granicama, nekoliko aerodroma i poznatim istarskim destinacijama čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže savršen balans između mira i dostupnosti najvažnijih sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: 2564
Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
The interior of the villa extends over 225 m² and impresses with its modern and functional design of the space spread over two floors. The ground floor includes an entrance hall, a spacious living room with an open concept living area, kitchen and dining room, a guest toilet and a storage room. The space is connected to the terraces and landscaped garden by large glass walls. On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace with an unobstructed view of the surroundings.
The outdoor area is designed for enjoying leisure time and socializing. In the center is a 61 m² sea salt swimming pool, surrounded by a sunbathing area, lounge area, outdoor kitchen and dining room. A landscaped garden with Mediterranean plants and grassy areas further emphasizes the beauty and functionality, while several parking spaces are provided in the courtyard.
The villa is equipped with top-quality materials and equipment from renowned brands such as Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal and Mitsubishi air conditioning. The Deco fireplace and Hespo 5* bedroom equipment further contribute to the feeling of luxury and comfort.
A significant part of the land is marked as building land, providing the possibility of additional construction and adaptation according to the wishes of the future owner.
Excellent transport connections to the coast, international borders, several airports and famous Istrian destinations make this property an ideal choice for those looking for the perfect balance between peace and accessibility of the most important amenities.
ID CODE: 2564
Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Gli interni della villa si estendono su 225 m² e colpiscono per il design moderno e funzionale degli spazi, distribuiti su due piani. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con zona giorno open space, cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Lo spazio è collegato alle terrazze e al giardino paesaggistico tramite ampie vetrate. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista libera sui dintorni.
L’area esterna è progettata per godersi il tempo libero e socializzare. Al centro si trova una piscina di 61 m² con acqua salata, circondata da una zona prendisole, un’area lounge, una cucina esterna e una sala da pranzo. Un giardino curato con piante mediterranee e aree verdi ne esalta ulteriormente la bellezza e la funzionalità, mentre nel cortile sono disponibili diversi posti auto.
La villa è dotata di materiali e accessori di alta qualità di marchi rinomati come Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italia, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal e climatizzatori Mitsubishi. Il camino Deco e l’arredamento delle camere da letto Hespo 5* contribuiscono ulteriormente alla sensazione di lusso e comfort.
Una parte significativa del terreno è edificabile, offrendo la possibilità di ulteriori costruzioni e adattamenti secondo i desideri del futuro proprietario.
Gli ottimi collegamenti con la costa, i confini internazionali, diversi aeroporti e le famose destinazioni istriane rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi più importanti.
ID CODE: 2564
Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Der Innenbereich der Villa erstreckt sich über 225 m² und besticht durch sein modernes und funktionales Design auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Wohnbereich, Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Raum ist durch große Glaswände mit den Terrassen und dem angelegten Garten verbunden. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Im Zentrum befindet sich ein 61 m² großer Meersalzpool, umgeben von einer Liegewiese, einem Loungebereich, einer Außenküche und einem Esszimmer. Ein angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen und Rasenflächen unterstreicht die Schönheit und Funktionalität der Villa. Im Innenhof stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Geräten renommierter Marken wie Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal und Mitsubishi Klimaanlagen ausgestattet. Der Deko-Kamin und die Hespo 5* Schlafzimmerausstattung tragen zusätzlich zum luxuriösen und komfortablen Ambiente bei.
Ein großer Teil des Grundstücks ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung und Anpassungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Küste, internationale Grenzen, mehrere Flughäfen und berühmte istrische Reiseziele macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten suchen.
ID CODE: 2564
Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Notranjost vile se razteza na 225 m² in navdušuje s svojo moderno in funkcionalno zasnovo prostora, ki se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahajajo vhodna dvorana, prostorna dnevna soba z odprtim konceptom bivalnega prostora, kuhinja in jedilnica, stranišče za goste in shramba. Prostor je s terasami in urejenim vrtom povezan z velikimi steklenimi stenami. V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase z neoviranim razgledom na okolico.
Zunanji prostor je zasnovan za uživanje v prostem času in druženju. V središču se nahaja 61 m² velik bazen z morsko soljo, obdan s prostorom za sončenje, prostorom za sprostitev, zunanjo kuhinjo in jedilnico. Urejen vrt z mediteranskim rastlinjem in travnatimi površinami še dodatno poudarja lepoto in funkcionalnost, na dvorišču pa je zagotovljenih več parkirnih mest.
Vila je opremljena z vrhunskimi materiali in opremo priznanih blagovnih znamk, kot so Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal in klimatska naprava Mitsubishi. Kamin Deco in oprema spalnice Hespo 5* dodatno prispevata k občutku razkošja in udobja.
Precejšen del zemljišča je označen kot stavbno zemljišče, kar omogoča možnost dodatne gradnje in prilagoditve glede na želje bodočega lastnika.
Odlične prometne povezave z obalo, mednarodnimi mejami, več letališči in znanimi istrskimi destinacijami naredijo to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki iščejo popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo najpomembnejših ugodnosti.
ID CODE: 2564
Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Ardour Real Estate ist eine Immobilienagentur, die Häuser, Wohnungen und Geschäftsräume verkauft.
Inserate vergleichen
Vergleichen Sie
