Na mirnoj lokaciji, samo nekoliko minuta vožnje od centra i plaže, smjestila se ova moderna kuća na parceli od 614 m², nudeći idealnu kombinaciju udobnosti, privatnosti i vrhunskog dizajna.
Ukupna stambena površina iznosi 162 m² raspoređenih na dvije etaže, uz dodatnih 27 m² terasa koje upotpunjuju osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom. U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen od 15 m² s protustrujnim plivanjem, savršen za opuštanje i rekreaciju.
Interijer kuće promišljeno je osmišljen – prostrani dnevni boravak, blagovaonica i prostor predviđen za kuhinju čine otvorenu dnevnu zonu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom. Prizemlje dodatno obogaćuju sauna s tušem i odvojeni toalet.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu materijala i suvremene detalje, uz lijep pogled na more koji dodatno obogaćuje boravak.
Uređeni mediteranski vrt, roštilj zona i privatne terase omogućuju boravak na otvorenom, dok su na raspolaganju i dva vanjska parkirna mjesta.
Nekretnina je savršena kao privatna oaza za život ili luksuzno odmaralište, smještena u traženom i mirnom okruženju koje odiše prirodnim ljepotama i opuštenom atmosferom.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2486

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Located in a peaceful setting just a few minutes’ drive from the center and the beach, this modern villa on a 614 m² plot offers the perfect blend of comfort, privacy, and top-quality design.
The total living area is 162 m², spread over two floors, with an additional 27 m² of terraces enhancing the sense of space and connection with nature.
The outdoor area features a private 15 m² swimming pool with counter-current swimming, ideal for relaxation and recreation.

The interior is thoughtfully designed – a spacious open-plan living room, dining area, and a space prepared for a kitchen form the daily living zone. Upstairs are three bedrooms, each with its own modern bathroom. The ground floor also includes a sauna with a shower and a separate guest toilet.

Special attention was given to high-quality materials and modern details, with a beautiful sea view enhancing the living experience.

A landscaped Mediterranean garden, barbecue area, and private terraces allow for enjoyable outdoor living, and two outdoor parking spaces are available.

The property is perfect as a private living oasis or a luxurious holiday retreat, situated in a sought-after and tranquil environment surrounded by natural beauty and a relaxed atmosphere.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2486

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situata in una zona tranquilla a pochi minuti di auto dal centro e dalla spiaggia, questa moderna villa su un terreno di 614 m² offre la combinazione ideale di comfort, privacy e design di alta qualità.
La superficie abitabile totale è di 162 m² su due piani, oltre a 27 m² di terrazze che accentuano la sensazione di spazio e connessione con la natura.
All’esterno si trova una piscina privata di 15 m² con nuoto controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare attività fisica.

Gli interni sono progettati con attenzione – ampio soggiorno open space, zona pranzo e spazio predisposto per la cucina. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno moderno privato. Il piano terra è arricchito da una sauna con doccia e un bagno per gli ospiti separato.

Particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali e ai dettagli contemporanei, con una splendida vista mare che completa l’esperienza di vita.

Un curato giardino mediterraneo, zona barbecue e terrazze private permettono di vivere appieno gli spazi esterni, con due posti auto esterni disponibili.

La proprietà è ideale come oasi privata o come lussuoso rifugio per le vacanze, situata in un contesto ambito e tranquillo immerso nella natura e in un’atmosfera rilassata.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione agenziale.

ID CODE: 2486

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

An ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Strand entfernt, befindet sich diese moderne Villa auf einem 614 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hochwertigem Design.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 162 m², verteilt auf zwei Etagen, ergänzt durch 27 m² Terrassen, die ein großzügiges Raumgefühl und Naturverbundenheit vermitteln.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 15 m² großer Pool mit Gegenstromanlage, ideal zum Entspannen und Trainieren.

Das Innere des Hauses ist durchdacht gestaltet – ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer bildet die Tageszone. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine Sauna mit Dusche und ein separates Gäste-WC.

Besonderer Wert wurde auf hochwertige Materialien und moderne Details gelegt, und der schöne Meerblick macht das Wohnerlebnis noch angenehmer.

Ein gepflegter mediterraner Garten, eine Grillzone und private Terrassen ermöglichen entspanntes Leben im Freien. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie ist perfekt als private Oase oder luxuriöses Ferienrefugium, gelegen in einer begehrten, ruhigen Umgebung voller natürlicher Schönheit und entspannter Atmosphäre.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2486

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na mirni lokaciji, le nekaj minut vožnje od centra in plaže, se nahaja ta moderna vila na parceli velikosti 614 m², ki ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in vrhunskega dizajna.
Skupna bivalna površina znaša 162 m², razporejenih na dveh etažah, poleg dodatnih 27 m² teras, ki poudarjajo občutek prostornosti in povezanosti z naravo.
Na prostem je zasebni bazen velikosti 15 m² s protitokom, idealen za sprostitev in rekreacijo.

Notranjost vile je skrbno zasnovana – prostoren dnevni prostor, jedilnica in predviden prostor za kuhinjo tvorijo odprto dnevno območje. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo sodobno kopalnico. Pritličje dopolnjujeta savna s prho in ločeno stranišče za goste.

Poseben poudarek je namenjen kakovosti materialov in sodobnim podrobnostim, s čudovitim pogledom na morje, ki še dodatno obogati bivanje.

Urejeni mediteranski vrt, prostor za žar in zasebne terase omogočajo prijetno bivanje na prostem, na voljo pa sta tudi dve zunanji parkirni mesti.

Nepremičnina je popolna kot zasebna oaza za bivanje ali luksuzno počitniško zatočišče, nahaja se v iskani in mirni okolici, obdana z naravnimi lepotami in sproščenim vzdušjem.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč samo s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2486

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com