Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika. Ima vlastitu terasu s roštiljem, balkon te pripadajuće garažno mjesto, uz dodatno vanjsko natkriveno parkirno mjesto. Opremljen je modernim značajkama poput podnog grijanja u kupaonici, električnih roleta, protuprovalnih vrata, alarmnog sustava i video portafona.

U objektu je osigurana i dodatna udobnost – mali fitness i igraonica smješteni u garaži. Stan je potpuno namješten i orijentiran prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Grijanje je riješeno sustavom klimatizacije.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u visini jednog mjesečnog najma u slučaju iznajmljivanja.

ID KOD AGENCIJE: 2275

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment consists of a spacious living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a hallway. It has a private terrace with a barbecue, a balcony, a garage parking space, and an additional covered outdoor parking space. It is equipped with modern features such as underfloor heating in the bathroom, electric shutters, security doors, an alarm system, and a video intercom.

Additional amenities include a small gym and a playroom located in the garage. The apartment is fully furnished and south-facing, providing plenty of natural light. Heating is provided through an air conditioning system.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewing is only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency fee in the amount of one month’s rent in the event of renting.

ID CODE: 2275

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e un corridoio. Dispone di una terrazza privata con barbecue, un balcone, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto coperto esterno. È dotato di caratteristiche moderne come riscaldamento a pavimento nel bagno, tapparelle elettriche, porta blindata, sistema di allarme e videocitofono.

Ulteriori comfort includono una piccola palestra e una sala giochi situate nel garage. L’appartamento è completamente arredato e orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale. Il riscaldamento è fornito da un sistema di climatizzazione.

Gentili inquilini, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione. Secondo la stessa, l’inquilino è obbligato a pagare una commissione d’agenzia pari a un mese di affitto in caso di locazione.

ID CODE: 2275

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Sie verfügt über eine eigene Terrasse mit Grill, einen Balkon, einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen überdachten Außenstellplatz. Zur Ausstattung gehören moderne Merkmale wie Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, ein Alarmsystem und eine Videogegensprechanlage.

Zusätzlicher Komfort wird durch ein kleines Fitnessstudio und einen Spielraum in der Garage geboten. Die Wohnung ist komplett möbliert und nach Süden ausgerichtet, was für reichlich Tageslicht sorgt. Die Heizung erfolgt über ein Klimasystem.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Entsprechend ist der Mieter verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete im Falle einer Anmietung zu zahlen.

ID CODE: 2275

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo, kuhinjo, dve spalnici, dve kopalnici in hodnik. Ima lastno teraso z žarom, balkon, garažni prostor ter dodatno pokrito zunanje parkirno mesto. Opremljeno je z modernimi funkcijami, kot so talno gretje v kopalnici, električne rolete, protivlomna vrata, alarmni sistem in video domofon.

Dodatno udobje zagotavljata majhna telovadnica in igralnica, ki sta v garaži. Stanovanje je popolnoma opremljeno in obrnjeno proti jugu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe. Ogrevanje je urejeno prek klimatskega sistema.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom posredniške pogodbe. Po istem zakonu je najemnik dolžan plačati provizijo agencije v višini enomesečne najemnine v primeru najema.

ID CODE: 2275

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com